2024年公司辦公場地租賃合同范文（四篇）

第3頁共3頁2024年公司辦公場地租賃合同范文出租人(甲方)：承租人(乙方)：甲乙雙方本著互相信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款，雙方共同遵守;一、甲方出租給乙方場地面積約____平方米(呼叫坐席____個，電腦_____臺，電話機_____部、辦公室三間和辦公桌、椅、電腦伍套)。提供一個坐席系統(tǒng)服務(wù)器。二、租賃場地用途：_____三、租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止，為期一年。四、租金：小寫：____元/月;大寫：人民幣____元/月。五、押金：____萬元，簽訂合同時一次付清。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方(不計息)。如繼續(xù)出租，乙方有優(yōu)先權(quán)。六、租、押金支付方式：押一付一，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月____日前交付給甲方租金。沒延遲交付一天，甲方將向乙方收取月租金的____%作為違約滯納金，以此類推。七、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動。乙方自主經(jīng)營、自負盈虧。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟糾紛和民事責(zé)任。八、乙方負責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關(guān)稅費。九、乙方不得擅自對租賃場地進行裝修，改造或轉(zhuǎn)租，如需進行裝修須報請甲方同意后方可進行。十、合約期滿，乙方不再續(xù)租時，乙方應(yīng)在____日內(nèi)返還租賃場地以及甲方提供的電腦、桌椅、電話機等辦公設(shè)備，并保證完好無損。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用。十一、合約解除：1、乙方發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;(1)、乙方不按約定支付租金的;(2)、乙方不按時交付水、電、電話等其他乙方應(yīng)付費用的;(3)乙方在租賃場所內(nèi)進行違法活動的。2、乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金，但乙方最少要保證租賃____個月以上。十二、合同生效：本合同自甲乙雙方那個簽字蓋章后生效。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。甲方甲方：_____乙方：_____簽約代表：_____簽約代表：_____2024年公司辦公場地租賃合同范文（二）第六條甲方須確保第五條中提及的租賃物業(yè)的使用性質(zhì)符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章規(guī)定，并向乙方提供產(chǎn)權(quán)用途證明，以供乙方辦理工商營業(yè)執(zhí)照之用。第七條乙方應(yīng)確保在使用租賃物業(yè)期間的行為符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)章制度。甲方需在____年____月____日之前將房屋交付乙方使用。第八條甲方需確保物業(yè)及內(nèi)部設(shè)施的安全性，符合相關(guān)法律法規(guī)或規(guī)章要求。乙方應(yīng)合理使用并維護房屋內(nèi)部設(shè)施，防止非正常損壞。合同終止時，乙方應(yīng)按時歸還房屋，確保房屋及設(shè)施的完好（正常損耗除外）。第九條如租賃物業(yè)或其設(shè)施出現(xiàn)影響安全或正常使用的損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取必要措施。甲方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)進行維修。若甲方拒絕維修，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門見證后代為維修，費用由甲方承擔(dān)（從租金中扣除）。第十條因乙方使用不當(dāng)或非正常使用導(dǎo)致的物業(yè)損壞或故障，乙方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)或賠償。若乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方可在物業(yè)管理部門見證后代為維修，維修費用由乙方承擔(dān)。第十一條在本合同有效期內(nèi)，甲方需對租賃物業(yè)進行改建、擴建或維修的，需經(jīng)乙方同意并報政府相關(guān)部門批準，雙方應(yīng)就此簽訂書面協(xié)議。同樣，在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方同意及政府相關(guān)部門批準，乙方可對租賃物業(yè)進行裝修，雙方也應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十二條出現(xiàn)以下情況之一時，本合同將自動解除：(一)不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無法履行；(二)政府決定征用物業(yè)所在土地并需拆除物業(yè)；(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同；(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，同時結(jié)清租金并退還多余部分給乙方。第十三條若出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)向乙方索賠因損失造成的賠償：(一)未經(jīng)甲方同意及相關(guān)部門批準，乙方擅自改變物業(yè)用途；(二)乙方未承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，導(dǎo)致房屋或設(shè)備嚴重損壞；(三)未經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準，乙方擅自裝修物業(yè)。第十四條若出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失，包括預(yù)付金額的剩余部分及違約金人民幣____元（大寫）：(一)甲方延遲交付物業(yè)超過十日；(二)甲方違反合同第六條，導(dǎo)致乙方無法按原用途繼續(xù)使用物業(yè)；(三)甲方違反合同第九條，未承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租用；(四)未經(jīng)乙方書面同意及相關(guān)部門批準，甲方擅自改建、擴建或裝修物業(yè)。若乙方因上述原因單方面解除合同，應(yīng)書面通知甲方，及時搬離物業(yè)。第十五條合同終止后，乙方應(yīng)在五日內(nèi)搬離并返還租賃物業(yè)。若乙方逾期不搬離或不返還，甲方有權(quán)訴諸法院。第十六條合同期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)在期滿前一個月向甲方提出續(xù)租申請。在同等條件下，乙方對租賃物業(yè)享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方就續(xù)租達成一致的，應(yīng)重新簽訂合同。第十七條本合同共肆份，甲方與乙方各執(zhí)貳份。自簽訂之日起生效。如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商制定補充協(xié)議。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____銀行賬號：_____銀行賬號：_____委托代理人（簽章）：委托代理人（簽章）____年____月____日____年____月____日2024年公司辦公場地租賃合同范文（三）一、租賃物歸屬及恢復(fù)(1)租賃期滿或本合同提前終止時，租賃物及其所有添附物（扣除合理使用后的自然損耗）將無償歸屬于甲方所有。(2)甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)至租賃前的基本原狀，但合理使用后的自然損耗不在此列。(3)若乙方未能履行恢復(fù)義務(wù)，甲方有權(quán)向乙方收取恢復(fù)所需的全部費用。(4)乙方在土地上進行的任何改造或增加的添附物，應(yīng)由乙方按實際價值折價轉(zhuǎn)讓給甲方。二、租金及支付方式1.租賃土地每（年/半年/季/月/日）的租金為____元（大寫：人民幣萬仟佰拾元整）。2.租金支付時間：具體日期需明確約定。3.支付方式：需明確是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他合法支付方式。三、費用及稅金承擔(dān)1.租賃期間，涉及租賃物的印花稅、登記費、公證費及與土地相關(guān)的稅項及費用，由甲方依法承擔(dān)。2.租賃土地使用過程中產(chǎn)生的水、電、氣等相關(guān)費用及租金，由乙方承擔(dān)。四、雙方義務(wù)1.甲方義務(wù)：(1)確保對租賃物擁有合法的租賃權(quán)，并承諾不因第三方主張權(quán)利而影響乙方的正常使用。(2)按合同約定時間向乙方交付租賃物。(3)負責(zé)辦理租賃所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。(4)承擔(dān)由本租賃合同產(chǎn)生的各項政府稅收。(5)確保租賃物上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并協(xié)調(diào)乙方與供應(yīng)方的關(guān)系。2.乙方義務(wù)：(1)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用租賃物。(2)按合同約定時間支付租金。(3)租賃期限屆滿后，將租賃物交還甲方。五、合同的變更與解除1.雙方協(xié)商一致可變更或解除本合同。2.甲方解除合同的情形包括乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物、逾期未支付租金等。3.乙方解除合同的情形包括甲方未能按時交付租賃物、租賃物不符合約定要求、第三方主張權(quán)利影響使用等。六、違約責(zé)任1.甲方違約時需支付違約金，包括逾期交付、不能按約定交付租賃物等情況。2.乙方違約時需支付利息、違約金等，包括逾期未支付租金、未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物等情況。七、免責(zé)條件1.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2.因國家法律法規(guī)或政策需要征用或征收租賃物的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.因上述原因?qū)е潞贤K止的，租金按實際使用天數(shù)計算。八、爭議解決雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成時，可選擇仲裁或訴訟方式解決。九、其他事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同及附件一式多份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。附件一：《租賃物交付情況記錄表》甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____或委托代理人（簽字）：_____或委托代理人（簽字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年公司辦公場地租賃合同范文（四）甲方(出租方)：身份證號：乙方(承租方)：身份證號：基于國家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方秉持平等自愿、協(xié)商一致的原則，特此訂立本合同，以供雙方嚴格遵守。第一條：租賃物業(yè)的位置、面積及用途1.1乙方租賃的物業(yè)位于，物業(yè)的建筑面積為平方米。1.2上述物業(yè)是指甲方提供給乙方使用的場地、建筑物及其附屬設(shè)施。第二條：租賃期限2.1租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方有權(quán)在____年____月____日至____年____月____日期間提前進駐進行裝修，此期間不計租金。2.2如乙方在租賃期滿前兩個月書面通知甲方有續(xù)租意愿，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的租賃權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)租手續(xù)，逾期通知則視為放棄。2.3如租賃期間因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)滅失或無法使用，本合同自不可抗力發(fā)生之日起自動終止。第三條：租金及支付方式3.1年租金為人民幣____元(￥元)。3.2租金支付方式：自年起，乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付下一年度租金。第四條：履約保證金4.1乙方在簽署合同時需支付元作為履約保證金。4.2合同終止或解除時，乙方需按約定退還物業(yè)并結(jié)清所有費用。若乙方存在欠款，甲方有權(quán)從保證金中扣除，保證金不足支付欠款時，乙方應(yīng)立即補足。若無任何欠款，甲方應(yīng)在合同終止后____天內(nèi)，無息退還乙方的履約保證金。4.3如因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，保證金將不予退還。第五條：雙方租賃的其他規(guī)定5.1在乙方按時支付租金的情況下，甲方負責(zé)支付物業(yè)的供暖費用。5.2乙方需負責(zé)物業(yè)內(nèi)財產(chǎn)設(shè)施的保管和投保。5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互免責(zé)任，并互相協(xié)助爭取相應(yīng)補償。第六條：房屋的裝修與維護6.1甲方確保房屋建筑質(zhì)量符合使用要求（無滲漏，排水、電力及供暖系統(tǒng)正常等）。6.2乙方在支付首年租金及保證金后可進行裝修，但不得破壞主體結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)妥善使用和維護房屋內(nèi)設(shè)施。第七條：違約責(zé)任7.1如乙方逾期支付租金、保證金或其他費用超過____天，甲方有權(quán)解除合同。7.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除，已支付的租金和保證金不予退還。7.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付合同總金額____%的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理8.1合同解除或終止時，乙方需在15日內(nèi)歸還房屋，并處理存