建設工程施工合同示范文本（范本）

/建設工程施工合同示范文本（公司內部協(xié)議書、合同模板）甲方：**單位或個人乙方：**單位或個人簽訂日期：**年**月**日簽訂地點：**省**市**地建設工程施工合同示范文本

〔建設工程施工合同[GF-91-0201]1991年3月國家工商行政管理局、建設部制定〕

建設工程施工合同條件

一、詞語涵義及合同文件

第1條、詞語涵義。建設工程施工合同文本，由建設工程施工合同條件〔以下簡

稱合同條件〕和建設工程施工合同協(xié)議條款〔以下稱協(xié)議條款〕組成。其用詞用

語除協(xié)議條款另有約定外，應具有要條所賦予的涵義：

〔1〕發(fā)包方〔簡稱甲方〕：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價

款能力的當事人。

〔2〕甲方駐工地代表〔簡稱甲方代表〕：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。

〔3〕承包方〔簡稱乙方〕：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接

受的當事人。

〔4〕乙方駐工地代表〔簡稱乙方代表〕：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。

〔5〕社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)

理。

〔6〕總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。

〔7〕設計單位：甲方委托的具備相應資質等級的設計單位。

〔8〕工程造價管理部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管或其授權的工

程造價管理部門。

〔9〕工程質量監(jiān)督部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權

的工程質量監(jiān)督機構。

〔10〕工程：協(xié)議條款約定具體內容的永久工程。

〔11〕合同價款：按有關規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標準計算的，用以支付

乙方按照合同要求完成工程內容的價款總額。

〔12〕經濟支出：在施工中已經發(fā)生，經甲方確認后以增加預算形式支付的合同

價款。

〔13〕費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

〔14〕工期：協(xié)議條款約定的合同工期。

〔15〕開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。

〔16〕竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期。

〔17〕圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙

〔包括配套說明和有關資料〕。

〔18〕施工現(xiàn)場：經甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)

定的場地。

〔19〕書面形式：根據合同發(fā)生的手寫、打字、復寫、印刷的各種通知、任命、

委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

〔20〕不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成

的爆炸、火災，以及協(xié)議條款約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害

的自然災害。

〔21〕協(xié)議條款：結合具體工程，甲、乙方協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。

第2條、合同文件及解釋順序。合同文件應能互相解釋，互為說明。除合同另有

約定外，其組成和解釋順序如下：

〔1〕協(xié)議條款；

〔2〕合同條件；

〔3〕洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議；

〔4〕招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；

〔5〕工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；

〔6〕標準、規(guī)范和其他有關技術資料、技術要求。

當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)

商解決〔實行社會監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋〕；雙方意見仍不能一

致的，按第30條約定的辦法解決。

第3條、合同文件使用的語言文字，標準和適用法律。合同文件使用漢語或協(xié)議

條款約定的少數民族語言書寫和解釋、說明。

適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)及協(xié)議條款約定的部門規(guī)章或工程所

在地的地方法規(guī)。

施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范；國家沒有相應標準、規(guī)范時，

可使用協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標準、規(guī)范。甲方應按協(xié)議條款

本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評指正。當我準備簽署合同或協(xié)議時，我會格外小心，確保自己不會落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結的一些注意事項，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項1.**核實對方身份與資質**：-在簽署任何合同之前，我會先驗證對方的身份和主體資格。如果對方是個人，我會要求查看身份證件，并保留復印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊信息，以確保該公司確實存在且處于正常運營狀態(tài)。2.**審查合同內容**：-我會仔細審閱合同中的每一個條款，尤其是那些關于付款條件、交付時間、質量標準、違約責任和爭議解決機制的部分。我會確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關注細節(jié)**：-我會特別留意合同中的小字條款，因為這些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責任轉移、自動續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責任**：-我會檢查合同中關于違約責任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應該公平合理，既不過分嚴厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會確保有適當的保密協(xié)議來保護這些信息的安全。6.**知識產權歸屬**：-對于涉及創(chuàng)新作品或技術開發(fā)的合同，我會確保知識產權的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內容。我還會使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會在合同上清楚地標明簽署日期，這對于確定合同的有效期限和訴訟時效至關重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會調查產品或服務的真實情況，比較廣告宣傳與實際情況的差異。2.**價格欺詐**：-**解決方案**：我會比較市場價格，確保折扣的真實性，并且了解合同中的定價策略。3.**質量問題**：-**解決方案**：我會要求提供質量保證書或樣品，并在合同中明確質量標準和驗收流程。4.**售后服務不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細規(guī)定售后服務條款，包括維修、退換貨等服務的承諾。5.**附加費用**：-**解決方案**：要求對方列出所有可能產生的費用，并在合同中明確列出，避免出現(xiàn)隱藏費用。6.**不公平條款**：-**解決方案**：對于任何看起來不公平或不合理的條款，我會要求對方做出修改，必要時尋求法律咨詢。通過這些詳細的步驟和預防措施，我可以最大程度地減少簽署合同過程中可能出現(xiàn)的風險，并確保自己能夠在合同關系中得到應有的保護。本范文文章系精心整理，難免有不足之處，歡迎批評指正。當我準備簽署合同或協(xié)議時，我會格外小心，確保自己不會落入一些常見的陷阱之中。下面是我總結的一些注意事項，以及如何避免這些坑的方法：###簽署合同、協(xié)議注意事項1.**核實對方身份與資質**：-在簽署任何合同之前，我會先驗證對方的身份和主體資格。如果對方是個人，我會要求查看身份證件，并保留復印件。如果是公司，則需查詢其工商注冊信息，以確保該公司確實存在且處于正常運營狀態(tài)。2.**審查合同內容**：-我會仔細審閱合同中的每一個條款，尤其是那些關于付款條件、交付時間、質量標準、違約責任和爭議解決機制的部分。我會確保這些條款清晰明確，并且符合我的期望和需求。3.**關注細節(jié)**：-我會特別留意合同中的小字條款，因為這些地方往往隱藏著重要的信息。例如，一些隱含的責任轉移、自動續(xù)簽條款或是不利的法律選擇條款等。4.**違約責任**：-我會檢查合同中關于違約責任的規(guī)定，包括違約金、賠償金以及其他可能的懲罰措施。這些條款應該公平合理，既不過分嚴厲也不過于寬松。5.**保密條款**：-如果合同涉及到商業(yè)秘密或敏感信息，我會確保有適當的保密協(xié)議來保護這些信息的安全。6.**知識產權歸屬**：-對于涉及創(chuàng)新作品或技術開發(fā)的合同，我會確保知識產權的歸屬得到明確說明。7.**簽署過程**：-我會在沒有空白行的地方簽名，以防止他人添加額外內容。我還會使用不易擦除的墨水簽字筆來簽字，避免簽字被篡改。8.**明確日期**：-我會在合同上清楚地標明簽署日期，這對于確定合同的有效期限和訴訟時效至關重要。###常見的套路及解決方案1.**虛假宣傳**：-**解決方案**：在簽訂合同之前，我會調查產品或服務的真實情況，比較廣告宣傳與實際情況的差異。2.**價格欺詐**：-**解決方案**：我會比較市場價格，確保折扣的真實性，并且了解合同中的定價策略。3.**質量問題**：-**解決方案**：我會要求提供質量保證書或樣品，并在合同中明確質量標準和驗收流程。4.**售后服務不到位**：-**解決方案**：在合同中詳細規(guī)定售后服務條款，包括維修、