大興區(qū)供暖項目合同范本

大興區(qū)供暖項目合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：大興區(qū)城市管理局

地址：北京市大興區(qū)黃村鎮(zhèn)興政街25號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：北京市大興區(qū)城市管理局官方公布的聯(lián)系方式

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：北京陽光供暖有限公司

地址：北京市大興區(qū)金星路18號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：北京陽光供暖有限公司官方公布的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方為大興區(qū)供暖項目的業(yè)主及管理單位，負責大興區(qū)供暖項目的運營及管理；乙方為具備多年供暖服務(wù)經(jīng)驗的專業(yè)供暖服務(wù)提供商，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)供暖服務(wù)的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就大興區(qū)供暖項目的合作事宜達成以下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在供暖項目中的權(quán)利、義務(wù)、責任及合作期限等內(nèi)容，以保障供暖項目的順利實施，為廣大用戶提供優(yōu)質(zhì)的供暖服務(wù)。

背景及前提條件：

1.甲方負責大興區(qū)供暖項目的投資、建設(shè)及運營管理，擁有合法的供暖項目運營資質(zhì)。

2.乙方具備為甲方提供供暖服務(wù)所必需的技術(shù)實力、設(shè)備設(shè)施和豐富的運營管理經(jīng)驗。

3.雙方經(jīng)過充分溝通，就供暖項目的合作模式、服務(wù)內(nèi)容、價格及支付條件等事項達成一致。

4.雙方均承諾按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策要求，確保供暖項目的合法合規(guī)運營。

本合同簽訂后，雙方將嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同推進大興區(qū)供暖項目的順利進行，為提高當?shù)鼐用竦纳钯|(zhì)量作出貢獻。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于確保大興區(qū)供暖項目的順利實施，提供穩(wěn)定、高效的供暖服務(wù)，滿足甲方所轄區(qū)域內(nèi)用戶的供暖需求。具體內(nèi)容包括但不限于供暖設(shè)備采購、安裝、維護、運營管理、技術(shù)支持等服務(wù)，以及與供暖項目相關(guān)的各項管理工作。

第二條定義

1.供暖項目：指甲方負責的大興區(qū)供暖項目，包括供暖設(shè)施的建設(shè)、運營、維護和管理。

2.供暖期：指甲方根據(jù)大興區(qū)氣候條件及國家相關(guān)規(guī)定，確定的每年供暖時間段。

3.服務(wù)提供方：指甲方指定的乙方，即北京陽光供暖有限公司。

4.用戶：指甲方所轄區(qū)域內(nèi)享受供暖服務(wù)的居民及單位。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方負責制定供暖項目的總體規(guī)劃和建設(shè)要求，并對供暖項目的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和管理。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供供暖服務(wù)，并確保供暖質(zhì)量達到國家及地方相關(guān)標準。

3.甲方應(yīng)按時支付乙方供暖服務(wù)費用，并按照合同約定提供必要的支持與協(xié)助。

4.甲方負責協(xié)調(diào)與供暖項目有關(guān)的政府部門、企事業(yè)單位及用戶之間的關(guān)系，為乙方提供良好的工作環(huán)境。

5.甲方應(yīng)保障乙方在供暖項目運營期間的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常工作。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定向甲方收取供暖服務(wù)費用，并享有合法權(quán)益。

2.乙方負責供暖項目的具體實施，包括設(shè)備采購、安裝、維護、運營管理等工作，并確保供暖質(zhì)量。

3.乙方應(yīng)定期對供暖設(shè)施進行檢查、維修，確保供暖設(shè)備的安全、穩(wěn)定運行。

4.乙方應(yīng)建立健全供暖服務(wù)管理制度，提高供暖服務(wù)質(zhì)量，為用戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。

5.乙方應(yīng)配合甲方完成供暖項目相關(guān)的各項政府審批、報備手續(xù)，并遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)。

6.乙方在供暖項目運營期間，應(yīng)采取有效措施降低能耗、減少污染，保護環(huán)境。

7.乙方應(yīng)按時向甲方報告供暖項目的運營情況，包括但不限于供暖質(zhì)量、設(shè)備運行狀態(tài)、用戶滿意度等。

雙方在履行合同過程中，應(yīng)密切配合，共同推進大興區(qū)供暖項目的順利實施，為用戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的供暖服務(wù)。如有任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.供暖服務(wù)價格：雙方根據(jù)大興區(qū)供暖項目實際情況，參照市場價格及政策規(guī)定，協(xié)商確定供暖服務(wù)價格。具體價格附后作為合同附件。

2.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付供暖服務(wù)費用。

3.支付時間：甲方應(yīng)按照合同約定的供暖期結(jié)束后30日內(nèi)，向乙方支付當期供暖服務(wù)費用。

4.若遇價格調(diào)整，雙方應(yīng)按照國家及地方政策要求，協(xié)商確定調(diào)整后的供暖服務(wù)價格，并以補充協(xié)議形式予以明確。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年，除非一方提前終止或雙方協(xié)商延長。

2.供暖期：根據(jù)大興區(qū)氣候條件及國家相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)在每年10月15日至次年4月15日提供供暖服務(wù)。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：雙方應(yīng)根據(jù)供暖項目的實際需要，協(xié)商確定設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等關(guān)鍵時間節(jié)點，并嚴格按照約定時間完成。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定時間支付供暖服務(wù)費用的，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

2.甲方無故干涉乙方正常工作的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方未履行或未完全履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致供暖項目無法正常進行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定提供供暖服務(wù)或供暖質(zhì)量不達標的，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。

2.乙方未按時完成供暖項目關(guān)鍵時間節(jié)點工作的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方因管理不善導(dǎo)致供暖設(shè)備損壞、安全事故等，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

4.乙方違反合同約定，泄露用戶信息或侵犯用戶權(quán)益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方在支付違約金及賠償金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔合同解除后的相關(guān)損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）等原因，導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行合同義務(wù)的情況。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔未能履行或部分履行合同義務(wù)的責任。雙方應(yīng)就合同履行受到的影響進行協(xié)商，采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交北京市大興區(qū)仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁委員會作出的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，亦可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟適用中華人民共和國法律。

雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)本著公平、公正的原則，積極尋求解決方案，確保大興區(qū)供暖項目的穩(wěn)定運行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進行通知。通知送達對方指定的地址即為有效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為合同附件。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止合同：

a.雙方協(xié)商一致；

b.合同履行期限屆滿；

c.不可抗力事件持續(xù)影響，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.對方嚴重違約，無法實現(xiàn)合同目的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于供暖服務(wù)價格、設(shè)備清單、技術(shù)參數(shù)等補充材料，與本合同具有同