企業(yè)廠房租房合同范本

企業(yè)廠房租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX企業(yè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY企業(yè)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方系一家擁有合法廠房的企業(yè)，擁有廠房所有權(quán)及出租權(quán)；乙方系一家尋求租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)。為滿足乙方生產(chǎn)需要，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下廠房租賃合同，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的廠房，具備合法的廠房產(chǎn)權(quán)證明及出租資格。

2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3.甲乙雙方經(jīng)充分了解對方情況，確認(rèn)符合雙方需求，同意簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確甲乙雙方在廠房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

2.本合同所涉及的廠房租賃事宜，符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備法律效力。

3.本合同的簽訂，旨在促進(jìn)雙方合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用，乙方按照約定用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供廠房及其附屬設(shè)施，乙方支付租金。

2.雙方約定廠房租賃期限、租金支付方式、租賃期滿后的廠房返還等事宜。

3.明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第二條定義

1.廠房：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的建筑物及附屬設(shè)施。

2.租賃期限：指甲乙雙方約定的廠房租賃時(shí)間，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

3.租金：指甲方出租廠房所收取的費(fèi)用。

4.附屬設(shè)施：指甲方提供給乙方使用的與廠房相關(guān)的配套設(shè)施，如水電、消防等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施符合國家安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，保障乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)廠房的維修、保養(yǎng)，確保廠房及附屬設(shè)施的正常使用。

4.甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)了解乙方使用廠房的情況，確保乙方按照約定用途使用。

5.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定返還乙方已支付的押金（如有）。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的廠房及附屬設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有拖欠，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定將廠房及附屬設(shè)施返還給甲方，并確保廠房及附屬設(shè)施的完好。

6.乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國法律法規(guī)，不得從事違法活動，如有違反，自行承擔(dān)法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方同意，廠房租金為每月人民幣XX萬元，租金按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

4.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除之日起XX日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施返還給甲方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供廠房及附屬設(shè)施，或提供的廠房及附屬設(shè)施不符合合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按照約定維修、保養(yǎng)廠房及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反合同約定干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償因此造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方未按照約定用途使用廠房，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方在租賃期間損壞廠房及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方未按照約定返還廠房及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期返還期間的租金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方違反我國法律法規(guī)，從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的全部損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)采取必要措施減輕損失。

4.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭議解決過程中，除爭議部分外，本合同的其余條款繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.任何一方需通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如通過快遞、掛號信等方式，發(fā)送方應(yīng)保留有效的發(fā)送憑證。

2.本合同的變更、補(bǔ)充、解除和終止，均須雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。

3.在租賃期間，如一方發(fā)生合并、分立、改制等情形，其在本合同中的權(quán)利義務(wù)由變更后的法人或其他承擔(dān)。

4.本合同提前解除或終止的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費(fèi)用。

5.雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律