換車位合同范本

換車位合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY物業(yè)管理服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的XX小區(qū)地下停車位，且乙方擁有同樣位于該小區(qū)的地下停車位使用權(quán)；雙方為實現(xiàn)停車位的合理使用，提高停車效率，經(jīng)友好協(xié)商，決定進(jìn)行車位交換。在此背景下，雙方達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

甲方同意將其擁有的車位（以下簡稱為“甲方車位”）與乙方擁有的車位（以下簡稱為“乙方車位”）進(jìn)行交換，交換后雙方按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行各自職責(zé)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，共同遵守以下條款。

本合同旨在明確雙方在交換停車位過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)停車秩序，為小區(qū)創(chuàng)造和諧、舒適的居住環(huán)境。在簽訂本合同前，雙方已充分了解對方車位的情況，并確認(rèn)以下合同內(nèi)容符合雙方意愿，具有法律效力。

本合同內(nèi)容包括但不限于當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，共同維護(hù)合同約定的權(quán)益。

特此說明，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，確保車位交換順利進(jìn)行。如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式予以解決。雙方在簽訂本合同時，均已充分了解合同內(nèi)容，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方與乙方在停車位交換過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，實現(xiàn)停車資源的合理配置，提高停車效率。具體內(nèi)容包括：甲方將其擁有的停車位使用權(quán)與乙方擁有的停車位使用權(quán)進(jìn)行交換，雙方按照本合同約定的條件、期限和方式行使權(quán)利、履行義務(wù)，確保車位交換的順利進(jìn)行。

第二條定義

1.甲方車位：指甲方在本合同項下?lián)碛惺褂脵?quán)的停車位。

2.乙方車位：指甲方在本合同項下?lián)碛惺褂脵?quán)的停車位。

3.停車位交換：指甲方與乙方在合同約定的時間內(nèi)，相互使用對方擁有的停車位。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定使用乙方車位。

2.甲方應(yīng)保證其車位符合停車使用要求，不存在任何安全隱患。

3.甲方在交換期間應(yīng)確保乙方車位的使用不受任何第三方干擾。

4.甲方應(yīng)在合同約定的交換日期前，將其車位使用權(quán)交付給乙方。

5.甲方不得將乙方車位用于營利性活動，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

6.甲方應(yīng)承擔(dān)因使用乙方車位而產(chǎn)生的相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、停車費等。

二、乙方的權(quán)力與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方車位。

2.乙方應(yīng)保證其車位符合停車使用要求，不存在任何安全隱患。

3.乙方在交換期間應(yīng)確保甲方車位的使用不受任何第三方干擾。

4.乙方應(yīng)在合同約定的交換日期前，將其車位使用權(quán)交付給甲方。

5.乙方不得將甲方車位用于營利性活動，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

6.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用甲方車位而產(chǎn)生的相關(guān)費用，如物業(yè)管理費、停車費等。

此外，雙方還應(yīng)在以下方面履行各自的權(quán)利與義務(wù)：

1.在交換期間，雙方應(yīng)遵守停車場的各項管理規(guī)定，確保停車秩序。

2.雙方應(yīng)共同維護(hù)車位的設(shè)施和設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知對方并協(xié)商解決。

3.雙方在使用對方車位時，如發(fā)生損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.雙方在交換期間，如一方需提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.雙方在合同執(zhí)行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

第四條價格與支付條件

雙方同意，本次停車位交換不涉及任何貨幣交易，即甲方與乙方互不支付車位使用費。雙方僅需承擔(dān)因使用對方車位而產(chǎn)生的物業(yè)管理費、停車費等相關(guān)費用。支付方式如下：

1.雙方自行與物業(yè)管理公司結(jié)算各自車位產(chǎn)生的物業(yè)管理費、停車費等費用。

2.如一方在使用對方車位期間產(chǎn)生額外費用，需提前通知對方，并在費用發(fā)生后的五個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。

2.雙方應(yīng)在合同生效后的五個工作日內(nèi)，完成車位的交換手續(xù)。

3.合同到期前一個月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

4.若一方需提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付車位使用權(quán)，應(yīng)支付給乙方違約金，金額為一個月車位使用費的20%。

2.甲方違反合同約定，將乙方車位用于營利性活動、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，金額為一個月車位使用費的50%。

3.甲方因使用乙方車位導(dǎo)致的損失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間交付車位使用權(quán)，應(yīng)支付給甲方違約金，金額為一個月車位使用費的20%。

2.乙方違反合同約定，將甲方車位用于營利性活動、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為一個月車位使用費的50%。

3.乙方因使用甲方車位導(dǎo)致的損失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

此外，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金和賠償損失。雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守合同約定，確保合同的順利執(zhí)行。如發(fā)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式予以解決。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，無法履行或部分履行合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任。

3.雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力事件帶來的損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。

4.如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行的時間超過三個月，雙方均有權(quán)選擇解除合同。解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，合同自通知之日起解除。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.除非雙方另有約定，仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，仲裁庭另有裁定的除外。

6.在仲裁期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項下的所有通知、文件和通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起，第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：除本合同另有約定外，以下情況之一發(fā)生時，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同條款，且未能在合理期限內(nèi)改正；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算或其他喪失履約能力的情況；

c.發(fā)生不可抗力事件，按照本合同第七條的規(guī)定處理。

4.合同的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于雙方車位的使用權(quán)