美國(guó)車位租賃合同范本

美國(guó)車位租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：美國(guó)ABC停車場(chǎng)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：美國(guó)紐約州紐約市第五大道123號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：001-123-4567890

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：美國(guó)DEF汽車服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：美國(guó)紐約州紐約市曼哈頓區(qū)第六大道456號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：001-987-6543210

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事停車場(chǎng)租賃與管理業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的車位資源與成熟的管理經(jīng)驗(yàn)；乙方是一家專注于汽車服務(wù)領(lǐng)域的企業(yè)，為滿足客戶停車需求，擬租賃甲方所屬的車位。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就車位租賃事宜達(dá)成如下合同：

一、甲方同意將位于美國(guó)紐約州紐約市第五大道123號(hào)的停車場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為001-100的共計(jì)100個(gè)車位租賃給乙方使用。

二、雙方本著互惠互利的原則，共同遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，確保車位租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

三、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

四、本合同所涉及的車位租賃業(yè)務(wù)，應(yīng)遵守美國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，并遵循市場(chǎng)規(guī)律，確保雙方利益。

五、雙方在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)按照本合同約定的不可抗力條款進(jìn)行處理。

六、本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用美國(guó)法律，并按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。

七、雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并對(duì)合同條款達(dá)成一致意見(jiàn)。

八、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其擁有的車位資源出租給乙方，以滿足乙方客戶停車需求。具體內(nèi)容包括：甲方提供100個(gè)車位的租賃服務(wù)，車位編號(hào)為001-100，位于美國(guó)紐約州紐約市第五大道123號(hào)的停車場(chǎng)內(nèi)；乙方負(fù)責(zé)支付租金，并按照約定用途使用車位。

第二條定義

1.車位：指甲方擁有合法使用權(quán)，位于美國(guó)紐約州紐約市第五大道123號(hào)停車場(chǎng)的編號(hào)為001-100的100個(gè)停車位。

2.租賃期：指甲方將車位出租給乙方的期限，自合同生效之日起至合同到期日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的車位租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保車位符合約定的使用條件，并對(duì)車位的日常維護(hù)與管理負(fù)責(zé)。

3.甲方應(yīng)在合同租賃期內(nèi)，確保乙方正常使用車位，不得無(wú)故收回或轉(zhuǎn)租給第三方。

4.甲方應(yīng)在合同租賃期滿后，按照乙方的要求，協(xié)助辦理車位交接手續(xù)。

5.甲方對(duì)車位的維護(hù)與管理，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保乙方及客戶的人身與財(cái)產(chǎn)安全。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的車位。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位的用途或轉(zhuǎn)租給第三方。

4.乙方應(yīng)遵守甲方停車場(chǎng)的規(guī)章制度，確保車輛停放整齊，不妨礙其他車輛和行人通行。

5.乙方對(duì)在租賃期內(nèi)因使用車位所發(fā)生的任何糾紛和事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.乙方應(yīng)在合同租賃期滿后，按照甲方的要求，及時(shí)辦理車位交接手續(xù)。

7.乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并按照雙方約定的方式處理合同終止事宜。

。以下是合同正文：

第一條：甲方（買方/出租方/委托方）同意將位于美國(guó)紐約州紐約市第五大道123號(hào)的停車場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為001-100的共計(jì)100個(gè)車位租賃給乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）。

第二條：租賃期限為本合同簽訂之日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。

第三條：租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為_(kāi)___美元。

2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。如逾期支付，乙方應(yīng)支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。

第四條：雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證車位符合停車需求，確保車位的正常使用。

2.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的停車規(guī)則使用車位，不得隨意更改車位的用途。

3.甲方有權(quán)對(duì)違反停車規(guī)則的乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。

4.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有車位的正常使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。

第五條：履行期限

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保車位租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

第六條：違約責(zé)任

1.如甲方未能按照約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：租金總額×5%。

2.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照第三條第2款的規(guī)定支付逾期違約金。

3.如雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。

第七條：不可抗力

1.由于不可抗力原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

2.雙方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。

第八條：爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交美國(guó)紐約州紐約市法院訴訟解決。

第九條：其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第十條：附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

簽署：

甲方（蓋章）：美國(guó)ABC停車場(chǎng)管理有限公司

乙方（蓋章）：美國(guó)DEF汽車服務(wù)有限公司

簽署日期：____年__月__日

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，應(yīng)盡力減輕不可抗力事件造成的影響。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行能力，并通知對(duì)方。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的方式和期限。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后30天內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合，誠(chéng)實(shí)地提供與爭(zhēng)議有關(guān)的信息。

2.如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交美國(guó)紐約州紐約市仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。仲裁結(jié)果為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

5.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式不排除任何一方尋求法律救濟(jì)的權(quán)利。在采取法律救濟(jì)前，雙方應(yīng)先行按照本條約定解決爭(zhēng)議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)及其他通訊，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署后生效。任何口頭協(xié)議或非書面形式的變更均無(wú)效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)提前終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致；

b.對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，并在收到違約通知后30天內(nèi)未予以糾正；

c.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)180天，雙方無(wú)法繼續(xù)履行合同；

d.一方申請(qǐng)破產(chǎn)、解散、清算或被依法宣告破產(chǎn)。

4.終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、車位交接等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確。

2.