上海防水工程施工合同范本

上海防水工程施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：上海XX置業(yè)有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：上海市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX樓

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：上海市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX樓，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：上海YY防水工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：上海市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX樓

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：上海市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX樓，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上海市XX區(qū)XX路的XX項目，該項目占地面積XX平方米，包含XX棟建筑物，需要進(jìn)行防水工程施工；

鑒于乙方具備專業(yè)的防水工程施工資質(zhì)，豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)，甲方同意委托乙方進(jìn)行防水工程施工；

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行防水工程施工的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：上海XX項目防水工程

1.2工程地點(diǎn)：上海市XX區(qū)XX路XX號

1.3工程范圍：本項目所有建筑物的屋面、地下室、衛(wèi)生間等需要進(jìn)行防水處理的部位。

1.4工程面積：共計XX平方米。

二、合作前提條件

2.1甲方應(yīng)提供乙方施工所需的建筑圖紙、施工方案、施工工藝等相關(guān)資料。

2.2甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場具備施工條件，包括但不限于：水、電、材料堆放場地等。

2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的建筑圖紙和施工要求，制定詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計劃。

2.4雙方應(yīng)按照本合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求，共同確保工程順利進(jìn)行。

三、合同構(gòu)成

本合同包括以下文件：

（1）合同正文；

（2）附件：工程量清單、施工圖紙、施工方案、施工進(jìn)度計劃等。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程驗(yàn)收合格、乙方履行完畢合同義務(wù)之日終止。

五、雙方承諾

5.1甲方承諾按照本合同約定支付工程款項。

5.2乙方承諾按照本合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。

5.3雙方承諾在合同履行過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保、文明施工。

六、合同簽訂

甲乙雙方于______年______月______日在上海市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX樓簽訂本合同，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行上海XX項目防水工程的施工，確保項目建筑物防水處理達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體內(nèi)容包括但不限于：屋面防水、地下室防水、衛(wèi)生間防水等工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、工程驗(yàn)收以及售后服務(wù)。

第二條定義

1.防水工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的上海XX項目所有建筑物的屋面、地下室、衛(wèi)生間等需要進(jìn)行防水處理的部位的設(shè)計、施工等工作。

2.工程質(zhì)量：指甲方和乙方共同約定的防水工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、工期完成防水工程施工。

（2）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出整改要求。

（3）甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項。

（4）甲方應(yīng)提供乙方施工所需的相關(guān)資料，包括建筑圖紙、施工方案等。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。

（6）甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場具備施工條件，包括水、電、材料堆放場地等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料，并協(xié)助辦理施工手續(xù)。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定，完成防水工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等工作。

（4）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

（5）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保工程安全、環(huán)保、文明施工。

（6）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，如需延期，應(yīng)提前向甲方提出申請。

（7）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收合格后的售后服務(wù)，包括防水工程的保修、維修等。

（8）乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的整改要求及時進(jìn)行整改。

第四條價格與支付條件

1.乙方完成防水工程施工的總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。

2.甲方支付工程款項的方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的30%；

（3）工程驗(yàn)收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿（1年）且無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

3.甲方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工程開工日期為合同生效之日起。

2.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成防水工程施工，具體工期如下：

（1）屋面防水工程：______年______月______日至______年______月______日；

（2）地下室防水工程：______年______月______日至______年______月______日；

（3）衛(wèi)生間防水工程：______年______月______日至______年______月______日。

3.如因特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商確定新的工期。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間支付工程款項，乙方有權(quán)暫停施工，并按照第四條第3款約定向甲方收取違約金；

（2）甲方未按約定提供施工所需資料、協(xié)助辦理施工手續(xù)等，導(dǎo)致工程延期或無法進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取違約金，違約金計算方式為：合同總價款×千分之五×逾期天數(shù)；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方無償返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并按照逾期天數(shù)向乙方收取違約金；

（3）乙方未按照約定提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定不可抗力事件對工程進(jìn)度、質(zhì)量等的影響，以及相應(yīng)的責(zé)任免除和補(bǔ)救措施。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.雙方應(yīng)盡最大努力減少不可抗力事件對合同履行的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的正常履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至上海市建筑行業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交上海仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁程序按照上海仲裁委員會的規(guī)則進(jìn)行。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相關(guān)發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、施工方