裝修合同范本版

裝修合同范本版1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址），12345678（聯(lián)系電話）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址），87654321（聯(lián)系電話）

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目性質(zhì)為住宅小區(qū)，現(xiàn)擬對(duì)小區(qū)內(nèi)的樣板房進(jìn)行裝修，以提升項(xiàng)目的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，具備為甲方提供高質(zhì)量裝修服務(wù)的能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下共識(shí)，特訂立本合同，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.甲方委托乙方進(jìn)行本次裝修工程，旨在通過乙方的專業(yè)設(shè)計(jì)及施工能力，將甲方提供的樣板房裝修成為具有較高品質(zhì)和獨(dú)特風(fēng)格的住宅空間，以吸引潛在購房者。

2.乙方在簽訂本合同前，已充分了解甲方項(xiàng)目的具體情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修風(fēng)格等，并對(duì)裝修過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和問題進(jìn)行了充分評(píng)估。

3.雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定，按時(shí)完成裝修工程，確保工程質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

二、定義

1.本合同所述“裝修工程”包括但不限于室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、施工、材料采購、家具配置等。

2.本合同所述“履行期限”指自合同簽訂之日起至裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、附則

（具體內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)XX省XX市XX區(qū)XX路房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)的樣板房進(jìn)行裝修，以提升項(xiàng)目的市場(chǎng)形象和吸引力。具體內(nèi)容包括但不限于室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、施工、材料采購、家具配置、現(xiàn)場(chǎng)清理及竣工驗(yàn)收等與裝修工程相關(guān)的各項(xiàng)內(nèi)容。

第二條定義

1."裝修工程"指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)指定房屋進(jìn)行室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)、施工、材料采購、家具配置等各項(xiàng)工作。

2."竣工驗(yàn)收"指裝修工程完成后，甲乙雙方共同對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)工程質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。

3."材料"指用于裝修工程的各類建筑材料、裝飾材料、家具、設(shè)備等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。

2.甲方應(yīng)向乙方提供裝修工程所需的房屋及相關(guān)資料，確保乙方能夠順利進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的裝修款項(xiàng)。

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和整改要求。

5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合乙方完成竣工驗(yàn)收。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取裝修款項(xiàng)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求和本合同的約定，完成裝修工程的設(shè)計(jì)、施工、材料采購等各項(xiàng)工作。

3.乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)合理控制工程成本，確保裝修工程在預(yù)算范圍內(nèi)完成。

5.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修工程完工后的現(xiàn)場(chǎng)清理工作，確保交付甲方的是一個(gè)干凈整潔的房屋。

7.乙方在竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提供完整的工程資料和保修承諾。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供的裝修工程總價(jià)為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價(jià)格包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、家具配置費(fèi)等與工程相關(guān)的所有費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付款項(xiàng)：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

b)乙方完成工程進(jìn)度的50%時(shí)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的40%。

c)乙方完成工程進(jìn)度的100%，且通過竣工驗(yàn)收后，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的20%。

d)剩余10%的款項(xiàng)作為質(zhì)保金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿一年后，無質(zhì)量問題，甲方無息支付給乙方。

3.付款方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同有效期內(nèi)完成裝修工程。

3.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，并確?？⒐を?yàn)收合格。

4.若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

b)若甲方無故終止合同，應(yīng)支付給乙方合同總價(jià)款10%的違約金。

c)若甲方未按時(shí)提供工程所需的房屋及相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價(jià)款0.1%的違約金。

b)若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至合格，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

c)若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

d)若乙方在工程過程中使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換，并要求乙方支付合同總價(jià)款5%的違約金。

e)若乙方在竣工驗(yàn)收后，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時(shí)修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如受影響的一方無法恢復(fù)履行，應(yīng)提前通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁決。

4.雙方在仲裁期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同中未涉及爭(zhēng)議的部分。

5.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)用包括但不限于仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。

6.本合同爭(zhēng)議解決方式的選擇，不排除雙方依法向人民法院提起訴訟的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如通過快遞或掛號(hào)信等方式送達(dá)，送達(dá)日期以郵戳為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)議無效。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按終止前的約定處理已履行部分，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同的提前終止或解除，不影響雙方在終止或解除前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

5.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于裝修設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算表、材料清單等，均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.