安置房合同模板模板

安置房合同模板模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的安置房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方擁有的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結構為__________，房屋所有權證號為__________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為__________，土地使用權性質為__________。

1.3甲方保證其對上述房屋擁有完全的所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他債權債務。

第二條房屋買賣價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，上述房屋的買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3甲方應在收到乙方全部購房款之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權轉移給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。

第三條交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分購房款。

第四條違約責任

4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

4.2甲方如未能按照本合同約定時間交付房屋或未能按照約定條件交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款的____%。

4.3乙方如未能按照本合同約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款的____%。

第五條爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.付款憑證

4.相關法律法規(guī)

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的安置房（以下簡稱“房屋”）出售給乙方事宜，并引入第三方作為擔保及服務主體，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1第三方是一家具備相關資質和良好信譽的專業(yè)機構，同意為甲乙雙方的房屋交易提供擔保和服務。

1.2第三方的主要職責包括：核實甲方的房屋所有權、確保交易資金的安全、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。

第二條甲方權益保障

2.1甲方保證其對上述房屋擁有完全的所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他債權債務。

2.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.3甲方應按照本合同約定條件交付房屋，如房屋存在質量問題，甲方應負責修復或退還部分購房款。

第三條乙方義務及限制

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方應在收到房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分購房款。

3.3乙方如未能按照本合同約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款的____%。

第四條第三方責任及權利

4.1第三方應按照本合同約定，為甲乙雙方的房屋交易提供擔保和服務。

4.2第三方有權核實甲方的房屋所有權，確保交易資金的安全，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3如因第三方原因導致房屋交易未能順利完成，第三方應承擔相應的違約責任。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方及第三方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

5.2甲方如未能按照本合同約定時間交付房屋或未能按照約定條件交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款的____%。

5.3乙方如未能按照本合同約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款的____%。

5.4如第三方未能按照本合同約定提供擔保和服務的，第三方應承擔相應的違約責任。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.付款憑證

4.相關法律法規(guī)

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的

對于甲方而言，本合同強調了甲方對房屋的所有權以及交付和質量保障義務，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障。同時，通過設定違約金等違約責任，對乙方形成了約束，降低了乙方違約的風險。

引入第三方主體的意義和目的在于，第三方作為獨立于甲乙雙方的第三方機構，能夠為房屋交易提供專業(yè)的擔保和服務，確保交易的安全性和可靠性。同時，第三方作為合同的一方，對乙方的違約行為承擔連帶責任，增加了乙方違約的成本，降低了乙方違約的風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的安置房（以下簡稱“房屋”）并愿意出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，并引入第三方作為擔保及服務主體，甲乙雙方及第三方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體介紹

1.1第三方是一家具備相關資質和良好信譽的專業(yè)機構，同意為甲乙雙方的房屋交易提供擔保和服務。

1.2第三方的主要職責包括：核實甲方的房屋所有權、確保交易資金的安全、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。

第二條乙方權益保障

2.1乙方有權按照本合同約定購買甲方擁有的房屋。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方應在收到房屋后____個工作日內(nèi)，對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分購房款。

第三條甲方義務及限制

3.1甲方應保證其對上述房屋擁有完全的所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他債權債務。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.3甲方應按照本合同約定條件交付房屋，如房屋存在質量問題，甲方應負責修復或退還部分購房款。

第四條第三方責任及權利

4.1第三方應按照本合同約定，為甲乙雙方的房屋交易提供擔保和服務。

4.2第三方有權核實甲方的房屋所有權，確保交易資金的安全，并協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3如因第三方原因導致房屋交易未能順利完成，第三方應承擔相應的違約責任。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未能按照本合同約定時間交付房屋或未能按照約定條件交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為本合同第二條約定購房款的____%。

5.2甲方如未能按照本合同約定條件交付房屋的，乙方有權拒絕接收房屋，并要求甲方退還已支付的購房款。

5.3甲方如存在任何權屬糾紛、租賃關系及其他債權債務的，應向乙方承擔相應的違約責任。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

6.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋平面圖

3.付款憑證

4.相關法律法規(guī)

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導的意義和目的

在本次合同中，乙方作為購買方，其權益得到了充分的保障。通過設定甲方違約金、質量問題修復或退款等條款，確保了乙方在房屋交易過程中能夠獲得相應的賠償和保障。引入第三方主體，不僅為交易提供了專業(yè)的擔保和服務，而且通過第三方的連帶責任，進一步降低了乙方違約的風險。