廠房他項權證合同模板

廠房他項權證合同模板第一篇范文：合同編號：_______

甲方（出讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

鑒于甲方擁有位于_______（地址）的廠房（以下簡稱“廠房”），并希望將該廠房的他項權利設立給乙方，乙方愿意接受該他項權利，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就廠房他項權證設立事宜達成如下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1廠房位于_______，土地使用權面積為_______平方米，建筑總面積為_______平方米。

1.2廠房的產(chǎn)權清晰，不存在任何爭議、訴訟、抵押、擔保等法律問題。

二、他項權證設立

2.1甲方同意將廠房的他項權利設立給乙方，包括但不限于抵押權、質(zhì)權等。

2.2乙方接受甲方的廠房他項權利設立，并按照本合同約定支付相應的對價。

三、合同對價及支付方式

3.1乙方應向甲方支付廠房他項權證設立的對價共計人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。

3.2乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述對價支付至甲方指定的賬戶。

四、合同的履行及期限

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理廠房他項權證的設立手續(xù)，并將他項權證交付給乙方。

4.2本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______年。如雙方在本合同有效期內(nèi)未就廠房他項權證的解除事宜達成一致，本合同自動延長，延長期限為_______年。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同對價的_______%。

5.2如甲方未按本合同約定辦理他項權證設立手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.廠房權屬證明文件

2.廠房他項權證設立申請表

3.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方（出讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

丙方（第三方保證人）：__________

鑒于甲方擁有位于_______（地址）的廠房（以下簡稱“廠房”），并希望將該廠房的他項權利設立給乙方，乙方愿意接受該他項權利，同時丙方作為第三方保證人，愿意為甲方的權益提供擔?！，F(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就廠房他項權證設立事宜達成如下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1廠房位于_______，土地使用權面積為_______平方米，建筑總面積為_______平方米。

1.2廠房的產(chǎn)權清晰，不存在任何爭議、訴訟、抵押、擔保等法律問題。

二、他項權證設立

2.1甲方同意將廠房的他項權利設立給乙方，包括但不限于抵押權、質(zhì)權等。

2.2丙方作為第三方保證人，同意為甲方的權益提供擔保，確保甲方在他項權證設立過程中的權益不受損害。

三、合同對價及支付方式

3.1乙方應向甲方支付廠房他項權證設立的對價共計人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。

3.2乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述對價支付至甲方指定的賬戶。

四、合同的履行及期限

4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理廠房他項權證的設立手續(xù)，并將他項權證交付給乙方。

4.2本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______年。如雙方在本合同有效期內(nèi)未就廠房他項權證的解除事宜達成一致，本合同自動延長，延長期限為_______年。

五、甲方權益保障

5.1乙方如未按本合同約定支付對價，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.2丙方作為第三方保證人，對甲方的權益提供擔保，如乙方未按本合同約定履行義務，丙方應承擔相應的賠償責任。

5.3甲方有權要求乙方提供擔保，以確保甲方在他項權證設立過程中的權益不受損害。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同對價的_______%。

6.2如丙方未按本合同約定履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.廠房權屬證明文件

2.廠房他項權證設立申請表

3.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

4.丙方擔保文件

第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

甲方（出讓人）：__________

乙方（受讓人）：__________

丙方（第三方保證人）：__________

鑒于甲方擁有位于_______（地址）的廠房（以下簡稱“廠房”），并希望將該廠房的他項權利設立給乙方，乙方愿意接受該他項權利，同時丙方作為第三方保證人，愿意為乙方的權益提供擔保?，F(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就廠房他項權證設立事宜達成如下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1廠房位于_______，土地使用權面積為_______平方米，建筑總面積為_______平方米。

1.2廠房的產(chǎn)權清晰，不存在任何爭議、訴訟、抵押、擔保等法律問題。

二、他項權證設立

2.1甲方同意將廠房的他項權利設立給乙方，包括但不限于抵押權、質(zhì)權等。

2.2丙方作為第三方保證人，同意為乙方的權益提供擔保，確保乙方在他項權證設立過程中的權益不受損害。

三、合同對價及支付方式

3.1甲方應向乙方支付廠房他項權證設立的對價共計人民幣_______元整（大寫：__________________________元整）。

3.2甲方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述對價支付至乙方指定的賬戶。

四、合同的履行及期限

4.1乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理廠房他項權證的設立手續(xù)，并將他項權證交付給甲方。

4.2本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_______年。如雙方在本合同有效期內(nèi)未就廠房他項權證的解除事宜達成一致，本合同自動延長，延長期限為_______年。

五、乙方權益保障

5.1甲方如未按本合同約定支付對價，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2丙方作為第三方保證人，對乙方的權益提供擔保，如甲方未按本合同約定履行義務，丙方應承擔相應的賠償責任。

5.3乙方有權要求甲方提供擔保，以確保乙方在他項權證設立過程中的權益不受損害。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同對價的_______%。

6.2如丙方未按本合同約定履行擔保義務，乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______