交房前修改合同模板

交房前修改合同模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]

1.3房屋面積：[填寫房屋面積]

1.4房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]

二、合同修改內(nèi)容

2.1雙方同意將原合同中的交房時(shí)間調(diào)整為：[填寫新的交房時(shí)間]

2.2雙方同意將原合同中的房價(jià)調(diào)整為：[填寫新的房價(jià)]

2.3雙方同意增加附件一《房屋交付確認(rèn)書》作為本合同的組成部分。

三、合同的履行

3.1甲方應(yīng)保證所出售房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)，且不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款。

3.3雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本房價(jià)款的[填寫比例]%。

4.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本房價(jià)款的[填寫比例]%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：《房屋交付確認(rèn)書》

[在此附件中填寫相關(guān)內(nèi)容]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；第三方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的履行提供擔(dān)保。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]

1.3房屋面積：[填寫房屋面積]

1.4房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]

二、合同修改內(nèi)容

2.1雙方同意將原合同中的交房時(shí)間調(diào)整為：[填寫新的交房時(shí)間]

2.2雙方同意將原合同中的房價(jià)調(diào)整為：[填寫新的房價(jià)]

2.3雙方同意增加附件一《房屋交付確認(rèn)書》作為本合同的組成部分。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方應(yīng)保證所出售房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)，且不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.3甲方應(yīng)提供完整的房屋資料，包括房產(chǎn)證、土地證、裝修驗(yàn)收合格證等。

3.4甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款。

3.5甲方在履行本合同過程中，有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，以確保乙方的履行。

四、乙方義務(wù)及限制

4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接收房屋，并履行相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。

4.3乙方不得以任何理由延遲支付房價(jià)款或拒絕接收房屋。

4.4乙方在未支付完畢房價(jià)款之前，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。

5.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金、提供擔(dān)保物等。

5.3第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任，以確保甲方的權(quán)益得到保障。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本房價(jià)款的[填寫比例]%。

6.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本房價(jià)款的[填寫比例]%。

6.3若第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：《房屋交付確認(rèn)書》

[在此附件中填寫相關(guān)內(nèi)容]

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障力度。同時(shí)，甲方作為賣方，在合同中增加了多項(xiàng)權(quán)益保障條款，如保證房屋權(quán)屬清晰、提供完整的房屋資料等，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（保險(xiǎn)方）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所出售的房屋；第三方作為保險(xiǎn)方，愿意為甲方的履行提供保險(xiǎn)保障。經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：[填寫房屋地址]

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]

1.3房屋面積：[填寫房屋面積]

1.4房屋規(guī)劃用途：[填寫房屋規(guī)劃用途]

二、合同修改內(nèi)容

2.1雙方同意將原合同中的交房時(shí)間調(diào)整為：[填寫新的交房時(shí)間]

2.2雙方同意將原合同中的房價(jià)調(diào)整為：[填寫新的房價(jià)]

2.3雙方同意增加附件一《房屋交付確認(rèn)書》作為本合同的組成部分。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接收房屋，并履行相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。

3.3乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.4乙方有權(quán)要求第三方提供保險(xiǎn)保障，以確保甲方的履行。

3.5乙方在履行本合同過程中，有權(quán)要求甲方提供完整的房屋資料，包括房產(chǎn)證、土地證、裝修驗(yàn)收合格證等。

四、甲方義務(wù)及限制

4.1甲方應(yīng)保證所出售房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)，且不存在任何權(quán)利爭議和債務(wù)糾紛。

4.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方不得以任何理由延遲支付房價(jià)款或拒絕接收房屋。

4.4甲方在未支付完畢房價(jià)款之前，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定抵押。

五、第三方保險(xiǎn)責(zé)任

5.1第三方作為保險(xiǎn)方，應(yīng)對(duì)甲方的履行承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。

5.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)措施，包括但不限于提供保險(xiǎn)單、提供保險(xiǎn)理賠服務(wù)等。

5.3第三方應(yīng)在甲方違約時(shí)，履行相應(yīng)的賠償責(zé)任，以確保乙方的權(quán)益得到保障。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本房價(jià)款的[填寫比例]%。

6.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房價(jià)款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本房價(jià)款的[填寫比例]%。

6.3若第三方未履行保險(xiǎn)責(zé)任，第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方（保險(xiǎn)方）：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：《房屋交付確認(rèn)書》

[在此附件中填寫相關(guān)內(nèi)容]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，通過增加乙方的權(quán)利條款和