2024店面房出租合同范本

?合同編號(hào)：__________【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系方式】【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系方式】第一條店面房基本信息1.1店面房位于【店面房地址】，建筑面積【建筑面積】平方米。1.2店面房現(xiàn)狀：【店面房現(xiàn)狀描述】。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為【租金金額】元/月。3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂合一次性支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店面房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證店面房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求。5.2甲方負(fù)責(zé)店面房的水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)開業(yè)手續(xù)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方按照本合同約定使用店面房，不得擅自改變店面房結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施及設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用，愛護(hù)公共設(shè)施及設(shè)備。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后將店面房及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】注意事項(xiàng)：1.店面房用途：乙方應(yīng)按照甲方的要求使用店面房，不得擅自改變店面房的用途。如果需要改變店面房的用途，乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行更改。2.租金支付：乙方應(yīng)在每月約定的租金支付日期前支付當(dāng)月租金。若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)解除本合同。3.押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方需將店面房及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.違約責(zé)任：若甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.爭(zhēng)議解決：若本合同在履行過程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指在本合同中擁有店面房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指在本合同中租賃店面房并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃店面房的時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃起始日期至租賃終止日期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的店面房使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為了保證履行本合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。在租賃期滿或合同提前解除后，押金在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還乙方。6.違約金：指一方違反本合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過友好協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.店面房出租：適用于甲方擁有店面房所有權(quán)，乙方需要租賃店面房開展業(yè)務(wù)的情況。2.商業(yè)租賃：適用于各種商業(yè)用途的租賃，如零售店、餐飲店、辦公室等。3.短期租賃：適用于租賃期限較短的情況，如短期促銷活動(dòng)、展覽等。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：維修責(zé)任的劃分，哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需要購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。4.營(yíng)業(yè)許可：乙方是否需要辦理相關(guān)的營(yíng)業(yè)許可，如食品經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。5.變更條款：如租賃期限、租金、用途等發(fā)生變更時(shí)的處理方式。附件列表：1.店面房照片或視頻資料：展示店面房的真實(shí)情況。2.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等。3.押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的憑證。4.