工程分包招標通知

工程分包招標通知合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為某項工程的業(yè)主或總承包商，乙方為具備相應資質和能力的分包商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方工程的某一部分進行分包，經雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：（全稱）1.2工程地點：1.3工程內容：1.4工程規(guī)模：1.5工程總投資：1.6工程分包范圍：二、合同價格2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2合同價款支付方式：1）預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預付款。2）進度款：工程進度達到合同約定的比例后，甲方支付乙方相應比例的工程款。3）驗收合格款：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款。2.3合同價款調整方式：1）合同履行過程中，如遇政策調整、市場價格變動等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整合同價款。2）工程變更導致合同價款變動的，雙方按照變更后的工程量和價格重新計算合同價款。三、合同履行3.1乙方應按照甲方的要求，按時完成工程，并保證工程質量符合國家現(xiàn)行有關標準、規(guī)范和甲方的要求。3.2乙方應嚴格按照合同約定的工程范圍和內容進行施工，不得擅自變更工程內容。3.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的管理制度，確保施工安全。3.4乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如有延期，乙方應承擔相應的違約責任。四、合同的變更、解除和終止4.1合同變更：合同履行過程中，如一方提出變更要求，需書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.2合同解除：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，對方有權解除合同。4.3合同終止：合同約定的工程完成后，本合同即告終止。五、違約責任5.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的1%至5%。5.2乙方工程質量不符合約定，甲方有權要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付相應費用。5.3甲方未按照合同約定支付價款，乙方有權拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程完成并驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________一、附件列表：1.工程分包招標文件2.乙方資質證明文件3.工程設計圖紙和技術規(guī)范4.工程量清單5.分包合同專用條款6.分包合同標準條款7.工程驗收標準和方法8.安全文明施工標準9.乙方施工組織設計10.甲方支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成工程，包括但不限于工期延誤、工程質量不符合要求等。2.乙方未按照合同約定的工程范圍和內容進行施工，擅自變更工程內容。3.乙方未遵守國家法律法規(guī)，未嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的管理制度，導致施工安全事故。4.甲方未按照合同約定支付價款，包括但不限于遲延支付、少付、拒付等。5.甲方未按照合同約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系的基本法律。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，是調整建筑活動的基本法律。3.分包商：指在建筑工程分包過程中，承擔部分工程承包的企業(yè)或個人。4.總承包商：指在建筑工程分包過程中，承擔整個工程承包的企業(yè)或個人。5.工程量清單：指明細列出工程分包范圍內所有工程項目的名稱、數量、單位、工程量等內容的清單。6.違約金：指一方未履行合同約定義務，按照約定向對方支付的賠償金。7.工程驗收：指對完成的工程進行質量、安全、進度等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定和國家相關標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度嚴重延誤。解決辦法：協(xié)商調整施工計劃，甲方有權根據實際情況追究乙方的違約責任。2.問題：工程質量不符合約定。解決辦法：要求乙方按照約定進行拆除、整改，并支付相應費用。3.問題：甲方遲延支付工程款。解決辦法：書面催告甲方支付，必要時依法向人民法院提起訴訟。4.問題：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應急預案，嚴格按照相關法律法規(guī)處理，乙方承擔相應責任。5.問題：乙方擅自變更工程內容。解決辦法：要求乙方恢復原工程內容，并按照約定支付違約金。