標準合同公寓購銷

標準合同公寓購銷合同編號：__________甲方（賣方）：【完整名稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】乙方（買方）：【完整名稱】地址：【詳細地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】鑒于甲方愿意向乙方出售【公寓名稱】的公寓，乙方愿意購買該公寓，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條公寓基本信息1.1公寓名稱：【公寓名稱】1.2公寓地址：【公寓地址】1.3公寓面積：【公寓面積】平方米1.4公寓產(chǎn)權：【公寓產(chǎn)權】年第二條公寓價格及支付方式2.1甲方同意以【人民幣】元（大寫：【人民幣金額大寫】元整）的價格向乙方出售上述公寓。2.2乙方同意按照下列【支付方式】支付公寓款項：（1）【支付方式一】（2）【支付方式二】2.3乙方應在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)支付公寓款項。第三條交付及交付手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)將公寓交付給乙方。3.2交付手續(xù)如下：（1）乙方支付公寓款項后，甲方將向乙方出具合法的房產(chǎn)證、土地使用權證等相關證書。（2）甲方應向乙方提供公寓的鑰匙，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方保證出售的公寓符合國家關于住宅建設的相關標準和規(guī)定，具備正常居住條件。4.2甲方對公寓的質(zhì)量和結(jié)構(gòu)承擔【保修期限】的保修責任。保修期內(nèi)，如公寓出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應及時予以修復。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為公寓成交價的【百分比】。5.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至公寓交付完畢且款項結(jié)清之日終止。甲方（賣方）：（簽字/蓋章）乙方（買方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：【簽訂日期】一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.土地使用權證3.公寓鑰匙4.付款憑證5.保修條款6.法律法規(guī)及相關標準二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付公寓，或交付的公寓不符合約定質(zhì)量標準。2.乙方未按約定時間支付公寓款項。3.甲方未履行保修責任，或保修期內(nèi)公寓出現(xiàn)質(zhì)量問題未及時修復。4.雙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售公寓的當事人。2.乙方：指購買公寓的當事人。3.公寓交付：指甲方將公寓鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)。4.保修期限：指甲方對公寓質(zhì)量和結(jié)構(gòu)承擔保修責任的期限。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，計算方式為公寓成交價的百分比。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.公寓交付遲延：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，違約方支付違約金。2.公寓質(zhì)量問題：解決辦法：甲方在保修期內(nèi)負責修復質(zhì)量問題，如甲方不履行，乙方可要求甲方支付違約金。3.付款糾紛：解決辦法：核對付款憑證，確認付款金額和時間，如有糾紛，雙方協(xié)商解決。4.法律法規(guī)變化：解決辦法：按照新的法律法規(guī)進行合同調(diào)整，確保合同合法有效。五、所有應用場景：1.甲方為公寓開發(fā)商或所有權人，愿意出售公寓。2.乙方為購買公寓的個人或企業(yè)，愿意支付相應款項購買公寓。3.雙方為具有完全民事行為能力的自然