創(chuàng)業(yè)園區(qū)辦公樓改造協(xié)議

創(chuàng)業(yè)園區(qū)辦公樓改造協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議適用范圍第二章改造項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目預算第三章改造內(nèi)容3.1改造部位3.2改造方案3.3改造標準3.4改造工藝第四章雙方責任與義務(wù)4.1甲方責任與義務(wù)4.2乙方責任與義務(wù)4.3丙方責任與義務(wù)（如有）第五章改造進度與時間安排5.1項目啟動時間5.2項目完工時間5.3各階段驗收時間5.4改造進度報告第六章改造費用與支付方式6.1改造費用構(gòu)成6.2支付方式與支付時間6.3費用結(jié)算6.4費用調(diào)整機制第七章質(zhì)量保證與驗收7.1質(zhì)量標準7.2驗收程序7.3驗收標準7.4質(zhì)量爭議的處理第八章安全管理8.1安全責任8.2安全措施8.3安全事故的處理第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3丙方違約責任（如有）第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構(gòu)11.3訴訟管轄法院第十二章合同的生效、修改與補充12.1合同生效條件12.2合同修改12.3合同補充第十三章其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3通知與聯(lián)系方式13.4合同附件第十四章附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的份數(shù)14.3合同的生效日期合同編號_________第一章總則第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議主體第三條款協(xié)議目的第四條款協(xié)議適用范圍第二章改造項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目預算第三章改造內(nèi)容第一條款改造部位第二條款改造方案第三條款改造標準第四條款改造工藝第四章雙方責任與義務(wù)第一條款甲方責任與義務(wù)第二條款乙方責任與義務(wù)第三條款丙方責任與義務(wù)（如有）第五章改造進度與時間安排第一條款項目啟動時間第二條款項目完工時間第三條款各階段驗收時間第四條款改造進度報告第六章改造費用與支付方式第一條款改造費用構(gòu)成第二條款支付方式與支付時間第三條款費用結(jié)算第四條款費用調(diào)整機制第七章質(zhì)量保證與驗收第一條款質(zhì)量標準第二條款驗收程序第三條款驗收標準第四條款質(zhì)量爭議的處理第八章安全管理第一條款安全責任第二條款安全措施第三條款安全事故的處理第九章合同的變更、解除與終止第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同終止第十章違約責任第一條款甲方違約責任第二條款乙方違約責任第三條款丙方違約責任（如有）第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機構(gòu)第三條款訴訟管轄法院第十二章合同的生效、修改與補充第一條款合同生效條件第二條款合同修改第三條款合同補充第十三章其他約定第一條款保密條款第二條款知識產(chǎn)權(quán)保護第三條款通知與聯(lián)系方式第四條款合同附件第十四章附則第一條款合同的解釋權(quán)第二條款合同的份數(shù)第三條款合同的生效日期多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方額外責任與義務(wù)甲方應(yīng)保證改造項目的合法性，確保項目符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。甲方還需負責辦理項目所需的各種審批手續(xù)，確保項目順利進行。2.甲方項目負責人的指定與職責甲方應(yīng)指定一名項目負責人，全面負責項目的協(xié)調(diào)、管理和監(jiān)督工作。項目負責人需具備相應(yīng)的管理能力和專業(yè)知識，以確保項目的高效推進。3.甲方提供的資料與保障甲方應(yīng)向乙方提供項目所需的所有相關(guān)資料，包括設(shè)計圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工要求等。同時，甲方需為乙方提供必要的施工條件和保障，確保乙方能夠順利施工。4.甲方變更權(quán)的行使甲方在不影響項目質(zhì)量和進度的前提下，有權(quán)根據(jù)實際情況對改造方案進行變更。甲方應(yīng)在變更前與乙方進行充分溝通，并書面確認變更內(nèi)容。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方額外責任與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，嚴格履行合同義務(wù)，確保項目按期完成。乙方還需負責對施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行嚴格把控。2.乙方項目負責人的指定與職責乙方應(yīng)指定一名項目負責人，全面負責項目在乙方的協(xié)調(diào)、管理和監(jiān)督工作。項目負責人需具備相應(yīng)的管理能力和專業(yè)知識，以確保項目的高效推進。3.乙方施工方案的提交與審批乙方應(yīng)在項目啟動前向甲方提交詳細的施工方案，包括施工計劃、施工工藝、安全保障措施等。甲方應(yīng)在收到方案后及時審批，并在必要時提供修改意見。4.乙方質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，確保項目施工質(zhì)量。乙方還需在施工過程中定期對工程質(zhì)量進行檢查，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的選定與職責甲方和乙方應(yīng)共同選定具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽的第三方中介機構(gòu)，作為項目的中介方。中介方負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通，協(xié)助解決項目過程中的爭議和問題。2.第三方中介的費用承擔中介方的費用應(yīng)由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。雙方應(yīng)在合同中明確中介費用的大小和支付方式。3.第三方中介的監(jiān)督與評估中介方應(yīng)對項目的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和評估，確保項目按期、高質(zhì)量完成。中介方還需定期向甲方和乙方提交項目進展報告。4.第三方中介的違約責任中介方如未能履行合同約定的職責，導致項目進度、質(zhì)量等方面出現(xiàn)問題，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實際情況要求中介方進行賠償。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計圖紙2.施工計劃和施工工藝說明3.改造項目預算明細表4.審批手續(xù)相關(guān)文件5.第三方中介機構(gòu)的資質(zhì)證明6.質(zhì)量保證體系說明7.安全措施及應(yīng)急預案8.項目進度報告9.合同附件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間完成審批手續(xù)，導致項目延期。2.乙方未能按照約定時間完成施工，或施工質(zhì)量不符合約定標準。3.丙方（如有）未能按照約定提供服務(wù)，導致項目受到影響。4.甲方未按約定支付改造費用，或支付時間延遲。5.乙方未按約定履行施工義務(wù)，或施工過程中出現(xiàn)安全事故。6.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)，導致對方利益受損。7.任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)，導致對方無法及時采取相應(yīng)措施。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中約定的辦公樓的所有者或使用權(quán)人。2.乙方：指合同中約定的負責辦公樓改造施工的單位。3.丙方：指合同中約定的第三方中介機構(gòu)。4.合同生效：指合同雙方達成一致，合同條件滿足，合同開始執(zhí)行。5.違約：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。6.違約責任：指違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔的法律責任。7.質(zhì)量保證：指乙方對施工質(zhì)量承擔的保證責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到項目延期：及時溝通，調(diào)整施工計劃，合理分配資源。2.遇到施工質(zhì)量問題：停工整改，重新審查施工方案，加強質(zhì)量監(jiān)督。3.遇到安全事故：立即啟動應(yīng)急預案，采取措施防止事故擴大，及時報告并配合調(diào)查。4.遇到支付問題：