建筑工程居間服務(wù)勞務(wù)合同

建筑工程居間服務(wù)勞務(wù)合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與終止第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.2居間服務(wù)的義務(wù)和責(zé)任2.3居間服務(wù)的限制第三章勞務(wù)供應(yīng)3.1勞務(wù)供應(yīng)的內(nèi)容3.2勞務(wù)供應(yīng)的質(zhì)量標準3.3勞務(wù)供應(yīng)的數(shù)量3.4勞務(wù)供應(yīng)的時間安排第四章合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式4.3進度付款4.4最終付款第五章合同的履行5.1履行的一般規(guī)定5.2履行的特殊規(guī)定第六章違約責(zé)任6.1居間的違約責(zé)任6.2勞務(wù)供應(yīng)方的違約責(zé)任6.3合同解除的違約責(zé)任第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2爭議的訴訟地點7.3爭議的仲裁地點第八章保險8.1保險的責(zé)任范圍8.2保險的購買與維持8.3保險事故的處理第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的例外情況第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二章稅務(wù)12.1稅費的承擔(dān)12.2稅務(wù)申報與支付第十三章其他條款13.1合同的變更13.2合同的解除13.3附件第十四章附則14.1合同的生效14.2合同的解釋與修訂14.3合同的完整性與獨立性聲明合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同所用詞語若有未盡事宜，應(yīng)以書面形式補充，并視為本合同的有效組成部分。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同文件的優(yōu)先順序如下：合同、附件、補充協(xié)議、往來信函。1.4合同的生效與終止1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的服務(wù)結(jié)束之日終止。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1居間服務(wù)的范圍2.1.1乙方作為居間服務(wù)方，應(yīng)協(xié)助甲方尋找到合適的建筑工程合作伙伴，包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等相關(guān)單位。2.1.2乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方及合作伙伴之間的關(guān)系，保證工程的順利進行。2.2居間服務(wù)的義務(wù)和責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)誠實、守信、公正地履行居間服務(wù)，不得有損害甲方利益的行為。2.2.2乙方應(yīng)對合作伙伴的一切行為負責(zé)，確保其合法合規(guī)。2.3居間服務(wù)的限制2.3.1乙方不得以任何形式獨家壟斷相關(guān)的建筑工程業(yè)務(wù)。2.3.2乙方不得未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密。第三章勞務(wù)供應(yīng)3.1勞務(wù)供應(yīng)的內(nèi)容3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相應(yīng)的建筑工程勞務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)保證所提供勞務(wù)的質(zhì)量、安全、進度符合合同約定。3.2勞務(wù)供應(yīng)的質(zhì)量標準3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準提供勞務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修等一切費用。3.3勞務(wù)供應(yīng)的數(shù)量3.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及時提供足夠的勞務(wù)人員。3.3.2乙方應(yīng)確保勞務(wù)人員的人身安全和健康。3.4勞務(wù)供應(yīng)的時間安排3.4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理安排勞務(wù)人員的工作時間和進度。3.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因延遲供應(yīng)勞務(wù)而導(dǎo)致甲方的損失。第四章合同價格與支付4.1合同價格4.1.1乙方向甲方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費，具體金額按照合同附件約定執(zhí)行。4.1.2乙方提供的勞務(wù)，甲方應(yīng)按照實際完成的工作量支付相應(yīng)的勞務(wù)費。4.2支付方式4.2.1甲方支付給乙方的服務(wù)費和勞務(wù)費，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行。4.2.2甲方應(yīng)在每期工程進度款中扣除應(yīng)支付給乙方的費用。4.3進度付款4.3.1甲方根據(jù)工程進度，按約定的比例支付乙方服務(wù)費和勞務(wù)費。4.3.2乙方應(yīng)提供相應(yīng)的工程進度報告，以證明甲方支付費用的合理性。4.4最終付款4.4.1工程完成后，甲方應(yīng)根據(jù)合同約定支付乙方服務(wù)費和勞務(wù)費的剩余部分。4.4.2乙方應(yīng)在甲方支付剩余費用后，按照約定提供相關(guān)發(fā)票。第五章合同的履行5.1履行的一般規(guī)定5.1.1雙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.1.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護合同的履行。5.2履行的特殊規(guī)定5.2.1如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.2.2雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。第八章保險8.1保險的責(zé)任范圍8.1.1乙方應(yīng)為提供勞務(wù)的人員購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。8.1.2乙方應(yīng)在合同開始履行之日起10日內(nèi)，將保險單據(jù)提交甲方備案。8.2保險的購買與維持8.2.1保險的有效期應(yīng)覆蓋合同約定的服務(wù)期。8.2.2乙方應(yīng)在保險到期前15日內(nèi)，辦理保險的續(xù)期手續(xù)。8.3保險事故的處理8.3.1發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求，配合處理相關(guān)事宜。8.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因保險事故導(dǎo)致的損失，保險公司賠償外的其他費用。第九章保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息是指在合同履行過程中，甲方提供給乙方，或者乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的，未公開的信息。9.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶資料等。9.2保密信息的保護期限9.2.1保密信息的保護期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.2.2如果保密信息涉及正在申請的專利或知識產(chǎn)權(quán)，保護期限應(yīng)延續(xù)至相關(guān)權(quán)利取得之日。9.3保密信息的例外情況9.3.1法律要求或法院命令要求披露保密信息時，乙方應(yīng)在披露前通知甲方，并盡可能減少信息的披露范圍。9.3.2雙方書面同意解密的信息，不再受保密條款的限制。第十章合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.1.1除非雙方另有約定，否則未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.1.2轉(zhuǎn)讓合同的一方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致的原合同對方的損失。10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知10.2.1一旦雙方達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)立即書面通知對方。10.2.2對方在收到轉(zhuǎn)讓通知后15日內(nèi)未提出異議，視為對轉(zhuǎn)讓的同意。第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.1.2不可抗力事件應(yīng)影響合同的履行，且乙方無法控制的。11.2不可抗力的后果11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商部分或全部免除責(zé)任。第十二章稅務(wù)12.1稅費的承擔(dān)12.1.1乙方應(yīng)依法繳納與提供勞務(wù)有關(guān)的各項稅費。12.1.2甲方應(yīng)依法繳納與支付給乙方費用有關(guān)的各項稅費。12.2稅務(wù)申報與支付12.2.1乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定，及時辦理稅務(wù)申報。12.2.2甲方應(yīng)在支付費用時，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費。第十三章其他條款13.1合同的變更13.1.1合同的變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。13.1.2合同的變更不得減輕乙方對甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。13.2合同的解除13.2.1合同的解除應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定。13.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理善后事宜。13.3附件13.3.1合同附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3.2附件應(yīng)包括合同履行所需的技術(shù)文件、圖紙、規(guī)范等。第十四章附則14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的解釋與修訂14.2.1本合同的解釋應(yīng)符合合同的目的和原則。14.2.2合同的修訂應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。14.3合同的完整性與獨立性多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.1甲方對乙方的指示甲方有權(quán)對乙方提供的勞務(wù)進行監(jiān)督和指示，以確保勞務(wù)的質(zhì)量和進度符合甲方的要求。乙方應(yīng)積極響應(yīng)甲方的指示，并按照甲方的要求進行調(diào)整和改進。1.2甲方對工程變更的權(quán)力甲方有權(quán)根據(jù)工程的需要對工程進行變更。如果工程變更導(dǎo)致乙方勞務(wù)供應(yīng)的內(nèi)容或數(shù)量發(fā)生變化，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，并根據(jù)實際情況對合同價格和支付進行調(diào)整。1.3甲方對乙方的考核甲方有權(quán)對乙方提供的勞務(wù)進行考核，以確保乙方的履行符合合同約定。甲方應(yīng)定期對乙方進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果對乙方進行獎勵或處罰。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款2.1乙方的自主權(quán)乙方在履行合同過程中，有權(quán)根據(jù)甲方的要求和實際情況，自主決定勞務(wù)供應(yīng)的方式和進度。但乙方應(yīng)確保其決定不影響甲方的利益和工程的整體進度。2.2乙方的質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證其提供的勞務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求和國家相關(guān)標準。乙方應(yīng)對勞務(wù)質(zhì)量負責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修等一切費用。2.3乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息進行保密，并不得向任何第三方泄露。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介的角色第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題和爭議。3.2第三方中介的費用第三方中介的報酬應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方中介的費用應(yīng)在合同中約定，并在支付時按照約定的比例進行分攤。3.3第三方中介的責(zé)任第三方中介應(yīng)對其在合同履行過程中的行為負責(zé)，并承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的甲方和乙方的損失。如果第三方中介違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.居間服務(wù)合同附件2.勞務(wù)供應(yīng)合同附件3.保險單據(jù)4.保密協(xié)議5.稅務(wù)申報表格6.工程圖紙和技術(shù)文件7.合同履行報告8.工程變更通知9.質(zhì)量檢查報告10.付款憑證11.合同解除協(xié)議12.爭議解決仲裁通知書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費或勞務(wù)費。2.乙方未按約定提供合格的勞務(wù)或服務(wù)。3.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密。4.乙方未按約定時間完成工程或提供勞務(wù)。5.乙方提供的勞務(wù)質(zhì)量不符合約定標準。6.第三方中介未公正中立地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。7.第三方中介未按約定時間完成協(xié)調(diào)工作。8.第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方在甲方和第三方之間溝通協(xié)商，促進合同的簽訂和履行。2.勞務(wù)供應(yīng)：指乙方按照甲方的要求，提供相應(yīng)的建筑工程勞務(wù)。3.保險：指乙方為提供勞務(wù)的人員購買的工傷保險和意外傷害保險。4.保密義務(wù)：指乙方對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息進行保密的義務(wù)。5.違約行為：指合同各方未能履行合同約定的義務(wù)。6.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快工程進度，必要時增加人員或加班。2.勞務(wù)質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即修復(fù)不合格的部分，并根據(jù)實際情況承擔(dān)返工費用。3.保險理賠：乙方應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。4.保密信息泄露：乙方應(yīng)立即采取補救措施，防止信息進一步泄露，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同變更：各方應(yīng)簽訂書面