北京市店鋪裝修合同

北京市店鋪裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.4合同效力第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.2設(shè)計(jì)要求2.3施工標(biāo)準(zhǔn)2.4材料要求第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式3.4工程進(jìn)度款第四章工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五章施工質(zhì)量及保修5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3保修期限5.4保修范圍第六章施工安全6.1安全要求6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任第七章變更與解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓10.2合同繼承第十一章合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序第十二章附則12.1合同附件12.2合同生效12.3合同解釋權(quán)第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.2附件約定的補(bǔ)充第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3合同蓋章14.4簽訂日期合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方（店鋪所有者）全稱：_________1.1.2乙方（裝修公司）全稱：_________1.2合同標(biāo)的1.2.1裝修項(xiàng)目：_________1.2.2裝修面積：_________1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1簽訂地點(diǎn)：_________1.3.2簽訂時(shí)間：_________1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.1.1設(shè)計(jì)要求：_________2.1.2施工內(nèi)容：_________2.2設(shè)計(jì)要求2.2.1設(shè)計(jì)方案提交時(shí)間：_________2.2.2設(shè)計(jì)方案確認(rèn)時(shí)間：_________2.3施工標(biāo)準(zhǔn)2.3.1施工標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：_________2.3.2施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________2.4材料要求2.4.1材料品牌及型號(hào)：_________2.4.2材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1合同總價(jià)：_________3.1.2價(jià)格構(gòu)成：_________3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1價(jià)格調(diào)整條件：_________3.2.2價(jià)格調(diào)整程序：_________3.3付款方式3.3.1付款條件：_________3.3.2付款比例：_________3.4工程進(jìn)度款3.4.1進(jìn)度款支付比例：_________3.4.2進(jìn)度款支付時(shí)間：_________第四章工期4.1開工日期4.1.1計(jì)劃開工日期：_________4.1.2實(shí)際開工日期：_________4.2竣工日期4.2.1計(jì)劃竣工日期：_________4.2.2實(shí)際竣工日期：_________4.3工期延誤4.3.1工期延誤責(zé)任：_________4.3.2工期延誤賠償：_________4.4工期提前4.4.1工期提前條件：_________4.4.2工期提前獎(jiǎng)勵(lì)：_________第五章施工質(zhì)量及保修5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________5.1.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：_________5.2質(zhì)量保證5.2.1乙方質(zhì)量保證措施：_________5.2.2質(zhì)量問(wèn)題處理：_________5.3保修期限5.3.1保修期限：_________5.3.2保修范圍：_________5.4保修范圍5.4.1保修內(nèi)容：_________5.4.2保修服務(wù)承諾：_________第六章施工安全6.1安全要求6.1.1乙方安全責(zé)任：_________6.1.2安全事故報(bào)告：_________6.2安全事故處理6.2.1安全事故處理程序：_________6.2.2安全事故責(zé)任劃分：_________6.3安全生產(chǎn)責(zé)任6.3.1安全生產(chǎn)管理制度：_________6.3.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)：_________第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方違約行為：_________8.1.2乙方違約行為：_________8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：_________8.2.2乙方違約責(zé)任：_________8.3違約賠償8.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：_________8.3.2賠償程序：_________第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1首選解決方式：_________9.1.2其他解決方式：_________9.2仲裁9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________9.2.2仲裁費(fèi)用：_________9.3訴訟9.3.1訴訟地點(diǎn)：_________9.3.2訴訟費(fèi)用：_________第十章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓10.1.1轉(zhuǎn)讓條件：_________10.1.2轉(zhuǎn)讓程序：_________10.2合同繼承10.2.1繼承條件：_________10.2.2繼承程序：_________第十一章合同的終止11.1合同終止條件11.1.1終止條件：_________11.1.2終止通知：_________11.2合同終止程序11.2.1終止程序：_________第十二章附則12.1合同附件12.1.1附件名稱：_________12.1.2附件份數(shù)：_________12.2合同生效12.2.1生效條件：_________12.2.2生效時(shí)間：_________12.3合同解釋權(quán)12.3.1解釋權(quán)歸屬：_________第十三章其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1約定內(nèi)容：_________13.1.2約定效力：_________13.2附件約定的補(bǔ)充13.2.1補(bǔ)充內(nèi)容：_________13.2.2補(bǔ)充效力：_________第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字14.1.1甲方簽字（簽名）：_________14.1.2甲方蓋章（蓋章）：_________14.2乙方簽字14.2.1乙方簽字（簽名）：_________14.2.2乙方蓋章（蓋章）：_________14.3合同蓋章14.3.1合同蓋章（蓋章）：_________14.4簽訂日期14.4.1簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方變更要求甲方在合同履行過(guò)程中，如有變更裝修項(xiàng)目、設(shè)計(jì)要求或施工標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后10日內(nèi)提出書面的變更方案，并提交甲方審批。甲方審批通過(guò)后，乙方應(yīng)按照變更后的方案繼續(xù)履行合同。條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合同履行過(guò)程中的變更權(quán)，以及乙方應(yīng)遵循的變更程序，確保合同的順利履行。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)施工中的問(wèn)題提出整改要求。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方的監(jiān)督權(quán)，確保乙方的施工過(guò)程符合合同要求，保障甲方的利益。1.3甲方提前開業(yè)權(quán)益如甲方因特殊情況需要提前開業(yè)，乙方應(yīng)在甲方書面通知后，盡最大努力提前完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法按期開業(yè)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說(shuō)明：本條款旨在保護(hù)甲方的提前開業(yè)權(quán)益，明確乙方的違約責(zé)任，確保甲方利益不受損害。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方設(shè)計(jì)義務(wù)乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照甲方的要求提交完整的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局、效果圖、施工圖等，并符合甲方的經(jīng)營(yíng)需求。條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方的設(shè)計(jì)義務(wù)，確保設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量和符合甲方的要求。2.2乙方施工質(zhì)量保障乙方應(yīng)按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)方案和甲方要求。乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行整改，確保工程順利進(jìn)行。條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方的施工質(zhì)量保障義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，保障甲方的利益。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密，不得向任何第三方泄露。違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說(shuō)明：本條款旨在保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和敏感信息，明確乙方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過(guò)程中的糾紛和爭(zhēng)議。條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介的職責(zé)，確保合同的順利履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.2第三方中介的違約責(zé)任第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因第三方中介的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方中介應(yīng)予以賠償。條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介的違約責(zé)任，保障甲方、乙方的利益不受損害。3.3第三方中介的退出機(jī)制如第三方中介在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方、乙方均有權(quán)書面通知第三方中介退出合同。第三方中介應(yīng)在收到退出通知后10日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失。條款說(shuō)明：本條款旨在建立第三方中介的退出機(jī)制，確保合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的違約問(wèn)題能夠得到及時(shí)解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料品牌及型號(hào)清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.保修條款7.保密協(xié)議8.安全事故應(yīng)急預(yù)案9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有往來(lái)函件和溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付進(jìn)度款未按約定提供施工場(chǎng)地或提供不達(dá)標(biāo)未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)要求或設(shè)計(jì)方案2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用非合同約定的材料或低質(zhì)材料3.第三方中介違約行為未能公正、中立地處理糾紛和爭(zhēng)議未履行協(xié)調(diào)職責(zé)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：未能履行合同約定的義務(wù)或違反合同條款的行為。3.違約責(zé)任：因違約行為而需要承擔(dān)的合同責(zé)任，包括賠償損失等。4.保修期限：合同約定的乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。5.安全事故：在施工過(guò)程中發(fā)生的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失事件。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤solution:協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)簽訂進(jìn)度延誤協(xié)議。2.施工質(zhì)量問(wèn)題solution:及時(shí)整改，必要時(shí)進(jìn)行質(zhì)量