出租屋管理法合同范本

出租屋管理法合同范本合同編號(hào)：【_______________________】一、合同目的1.1確立租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)。1.1.1甲方同意將租賃物業(yè)提供給乙方使用。1.1.2乙方同意按照約定的條款支付租金。1.1.3明確合同的有效期與租賃目的。1.1.4避免因不明確條款導(dǎo)致的糾紛。1.2保護(hù)雙方的合法權(quán)益。1.2.1確保租賃過程中的信息透明。1.2.2建立雙方溝通的有效機(jī)制。1.2.3提供法律保障，確保合同的可執(zhí)行性。1.2.4促成雙方的合作與信任。1.3明確租賃物業(yè)的使用規(guī)范。1.3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，維護(hù)物業(yè)的良好狀態(tài)。1.3.2禁止乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。1.3.3甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)進(jìn)行檢查與維護(hù)。1.3.4雙方應(yīng)配合進(jìn)行物業(yè)的管理與維護(hù)工作。二、租賃條款2.1租金及支付方式。2.1.1租金數(shù)額及支付時(shí)間應(yīng)在合同中明確。2.1.2乙方應(yīng)按時(shí)將租金支付至甲方指定賬戶。2.1.3租金如有變動(dòng)，需提前通知對(duì)方并達(dá)成一致。2.1.4逾期支付將產(chǎn)生相應(yīng)的違約金。2.2合同的期限及續(xù)租。2.2.1合同有效期自簽署之日起至合同期滿。2.2.2續(xù)租需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商新條款。2.2.3合同期滿，雙方可選擇終止或繼續(xù)租賃關(guān)系。2.2.4續(xù)租合同應(yīng)在原合同基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整。2.3物業(yè)的維護(hù)與修繕責(zé)任。2.3.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的基本設(shè)施維修。2.3.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)。2.3.3重大修繕需雙方協(xié)商后執(zhí)行。2.3.4甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)處理維修請(qǐng)求。三、保密條款3.1保密義務(wù)的確認(rèn)。3.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。3.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露信息。3.1.3保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效。3.1.4違反保密條款的方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2保密信息的范圍。3.2.1包括但不限于租金、物業(yè)狀況、雙方商業(yè)信息等。3.2.2保密信息不得用于合同以外的目的。3.2.3雙方應(yīng)妥善保管與合同相關(guān)的文件資料。3.2.4除法律要求外，不得擅自公開信息。3.3保密期限的規(guī)定。3.3.1保密義務(wù)持續(xù)至合同終止后五年。3.3.2合同解除后，雙方仍需遵守保密條款。3.3.3任何一方的書面同意可解除保密義務(wù)。3.3.4保密信息若已公開，則不再受保密條款限制。四、爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議的通知與協(xié)商。4.1.1一方如對(duì)合同條款有異議，應(yīng)及時(shí)通知另一方。4.1.2雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，達(dá)成書面協(xié)議。4.1.3協(xié)商不成可請(qǐng)求第三方調(diào)解。4.1.4調(diào)解未果時(shí)，進(jìn)入法律程序解決。4.2適用法律。4.2.1本合同適用相關(guān)法律法規(guī)。4.2.2所有爭(zhēng)議應(yīng)在合同簽訂地的法院提起訴訟。4.2.3法院判決為最終判決，雙方應(yīng)自覺遵守。4.2.4特殊情況下，雙方可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。4.3合同的修改與終止。4.3.1合同的任何修改需雙方書面確認(rèn)。4.3.2合同可因雙方協(xié)商一致而終止。4.3.3任何一方如違反合同條款，另一方可單方終止合同。4.3.4終止合雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。甲方代表：____