2024年關于公司商鋪租賃合同范文（三篇）

第6頁共6頁2024年關于公司商鋪租賃合同范文十、乙方(一)乙方應在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公活動。(二)在合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的房屋及其設施擁有合法的使用權(quán)。(三)乙方需嚴格按照合同內(nèi)容的規(guī)定，按時交納租金及其他相關費用。第五條付款方式及時間十一、乙方應在簽訂合同時向甲方支付____元人民幣作為定金，并在正式入住后的五日內(nèi)，將第一個月的租金____元人民幣支付給甲方。十二、自第二次付款起，乙方需在本月的前五天內(nèi)完成租金的支付。十三、乙方向甲方支付各項費用時，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金等合法支付方式。第六條房屋裝修或改造十四、若乙方需對所租賃的房屋進行裝修或改造，必須事先獲得甲方的書面同意，且改造費用由乙方自行承擔。在合同終止或解除租賃關系時，乙方對房屋進行的裝修或改造（可移動設施除外）將歸甲方所有。第七條續(xù)租十五、本合同期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。十六、若乙方希望續(xù)租，應在租期屆滿前的兩個月內(nèi)向甲方提出，并重新簽訂租賃合同。第八條其他十七、無論甲方或乙方中的任何一方法定代表人發(fā)生變更、企業(yè)遷址或合并，均不影響本合同的繼續(xù)履行。變更、合并后的一方將自動成為本合同的執(zhí)行人，并承擔相應的權(quán)利和義務。十八、如需對本合同的某項條款進行變更，雙方必須以書面形式進行確認，并簽訂補充協(xié)議。接到函件的一方應在十天內(nèi)以書面形式答復對方，若在規(guī)定時間內(nèi)未得到答復，則視為同意，最終達成補充協(xié)議。十九、雙方應各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔對方的風險責任。二十、乙方的營業(yè)時間可根據(jù)顧客需求進行適當調(diào)整。第九條違約責任二十一、若甲方在乙方已交納定金后，未能按期、完好、如數(shù)地向乙方移交出租房屋及設備，則視為甲方違約。甲方需每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)要求甲方退回延誤期的定金，直至全部收回并終止合同。二十二、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方單方面取消或中斷合同，均需提前兩個月通知對方。二十四、若乙方未按時向甲方支付所有應付款項，則視為乙方違約。每逾期一天，乙方除需付清所欠款項外，還需每天向甲方支付所欠款項的1%作為違約金。若逾期超過____日，甲方有權(quán)采取措施收回房屋。二十五、因不可抗力因素導致本合同無法正常履行時，雙方均不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。二十六、若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常營業(yè)并造成經(jīng)濟損失的，甲方需承擔責任并賠償乙方的經(jīng)濟損失。第十條合同生效與糾紛解決二十七、本合同自甲、乙雙方單位的法定代表人或授權(quán)代理人簽字，且乙方支付定金后生效，具有法律效力。二十八、在合同執(zhí)行過程中若發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。二十九、對于本合同未盡事宜，甲、乙雙方應協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙雙方需提供的文件將作為本合同的附件。三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十一條其他三十二、本合同正文共五頁，隨附六個附件：附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件（略）附2：用電及防火安全合格證復印件（略）附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件（略）附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（略）甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法人（簽字）：_____法人（簽字）：_____注冊地址：_____注冊地址：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____簽字日期：____年____月____日簽字日期：____年____月____日簽字地點：_____簽字地點：_____注意事項：請雙方仔細閱讀合同條款并遵守執(zhí)行。如有任何疑問或爭議，請及時溝通并協(xié)商解決。2024年關于公司商鋪租賃合同范文（二）十、乙方(一)乙方應確保在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公活動。(二)在合同有效期內(nèi)，乙方對所租賃的房屋及其附屬設施擁有合法的使用權(quán)。(三)乙方應嚴格按照合同約定的內(nèi)容及時足額地交納租金及其他相關費用。第五條付款方式及時間十一、乙方在合同簽訂之時需向甲方支付____元人民幣作為定金，并于正式入住后的五日內(nèi)，將首月租金共計____元人民幣支付給甲方。十二、自第二次付款起，乙方應在每月的前五日內(nèi)完成租金支付。十三、乙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票、匯票或現(xiàn)金等方式向甲方支付各項費用。第六條房屋裝修或改造十四、若乙方有對租賃房屋進行裝修或改造的需求，必須事先獲得甲方的書面同意，且改造費用由乙方自行承擔。在合同終止或解除租賃關系時，乙方對房屋進行的裝修或改造（可移動設施除外）將歸甲方所有。第七條續(xù)租十五、本合同期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。十六、若乙方有意續(xù)租，應在租期屆滿前兩個月向甲方提出書面申請，并重新簽訂租賃合同。第八條其它十七、無論甲方或乙方的法定代表人發(fā)生變更，或企業(yè)遷址、合并，均不影響本合同的繼續(xù)履行。變更、合并后的一方將自動成為本合同的執(zhí)行人，并承擔相應的權(quán)利和義務。十八、如需對本合同的某項條款進行變更，雙方必須以書面形式進行確認，并簽訂補充協(xié)議。收到函件的一方應在十天內(nèi)以書面形式回復對方，逾期未回復則視為同意變更，最終達成補充協(xié)議。十九、雙方應各自辦理財產(chǎn)保險，對于因保險范圍內(nèi)的事項導致的損失，互不承擔風險責任。二十、乙方可根據(jù)顧客需求適當調(diào)整營業(yè)時間。第九條違約責任二十一、若甲方在乙方已交納定金后，未能按期、完好、如數(shù)地將出租房屋及設備移交給乙方，則視為甲方違約。甲方應按年租金的1%向乙方支付每日的延期違約金，并允許乙方索回延誤期的定金，直至乙方有權(quán)選擇終止合同并全額收回定金。二十二、在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金的行為將被視為違約，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。二十三、任何一方如欲單方面取消或中斷合同，應提前兩個月書面通知對方。二十四、若乙方未按時向甲方支付所有應付款項，則視為乙方違約。每逾期一天，乙方除需付清所欠款項外，還需按所欠款項的1%向甲方支付違約金。若逾期超過____日，甲方有權(quán)采取措施收回房屋。二十五、因不可抗力因素導致本合同無法正常履行的，不視為雙方違約。甲方應將乙方已預交的租金全額退還給乙方。二十六、若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常營業(yè)并造成經(jīng)濟損失的，甲方應承擔相應的責任并賠償乙方的經(jīng)濟損失。第十條合同生效與糾紛解決二十七、本合同自甲、乙雙方單位的法定代表人或授權(quán)代理人簽字且乙方交付定金之日起生效，并具有法律效力。二十八、在合同執(zhí)行過程中若發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交房屋所在地人民法院訴訟解決。二十九、對于本合同未盡事宜，甲、乙雙方應協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議；該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。三十、甲、乙雙方需提供的文件將作為本合同的附件。三十一、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十一條其他三十二、本合同正文共五頁，并附有六個附件，分別為：附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件（略）附2：用電及防火安全合格證復印件（略）附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件（略）附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件（略）（以下內(nèi)容為合同簽署部分的示例格式）甲方：_____乙方：_____法人：_____法人：_____注冊地址：_____注冊地址：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____帳號：_____帳號：_____簽字日期：____年____月____日簽字日期：____年____月____日簽字地點：_____簽字地點：_____注意事項：（此處可列出雙方需特別注意的事項，如合同變更流程、聯(lián)系方式等，具體根據(jù)實際情況填寫。）2024年關于公司商鋪租賃合同范文（三）第十條：人員管理(1)、乙方需雇傭具備相關商品知識和技能的營業(yè)人員，并在獲得甲方許可后方可上崗。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更換營業(yè)人員。(2)、乙方派駐的員工應穿著甲方規(guī)定的統(tǒng)一制服，佩戴識別證，相關費用由乙方自行承擔。(3)、乙方應自行妥善保管賣場內(nèi)的貴重物品，且不得儲存任何危險物品。(4)、如需對賣場內(nèi)的裝飾、電器等設備進行變更、維修或增設，乙方需提前書面通知甲方，并附相關設計圖，待甲方同意后方可施工，所有費用由乙方承擔。施工期間，乙方應派員監(jiān)督，確保商場安全，且須經(jīng)甲方驗收合格后方可營業(yè)。合同終止時，乙方自費安裝的部分不得拆除，其所有權(quán)歸甲方所有。(5)、乙方的電器設備出現(xiàn)故障或異常時，應及時通知甲方處理，并支付相關費用。未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自增加設備。因乙方擅自增加設備造成的損失，由乙方負責賠償。(6)、如因乙方員工或顧客的故意、過失或疏忽導致甲方或商場其他商戶的設備受損，乙方應承擔全部賠償責任。(7)、乙方應遵守甲方規(guī)定的營業(yè)時間準時開業(yè)，并確保租賃期內(nèi)每日正常營業(yè)。如乙方連續(xù)五日或在一個月內(nèi)累計七日未營業(yè)，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應在解除合同后七日內(nèi)搬離，否則甲方有權(quán)將其商品移至他處保管，且乙方需承擔由此產(chǎn)生的全部損失。(8)、乙方在共用部位、共用設施設備上造成的任何損壞，應按實際損失進行賠償。(9)、乙方設置的銘牌和標志應符合甲方的整體布局要求。未經(jīng)甲方許可，乙方不得私自設置標牌和廣告。第十一條：廣告商場內(nèi)非乙方租賃區(qū)域的廣告權(quán)歸甲方所有。未經(jīng)甲方同意，乙方不得在商場內(nèi)張貼廣告或宣傳畫，也不得利用廣播等任何形式進行廣告宣傳。如確有需要，經(jīng)甲方審核并收取相應費用后，乙方方可進行。第十二條：信息通知乙方在以下情況發(fā)生時，應立即書面通知甲方：(1)、公司組織或主要業(yè)務變更(2)、公司資本結(jié)構(gòu)發(fā)生重大變化(3)、公司地址、電話變更(4)、租賃區(qū)域內(nèi)代表人或負責人變更，且變更需經(jīng)甲方同意。第十三條：不可抗力條款如乙方因以下情況遭受損失，不得向甲方索賠：(1)、因不可抗力因素導致的災害(2)、火災、地震、風災、水災等自然災害造成的損害(3)、乙方違反本合同條款或其他相關規(guī)定導致的損害(4)、因緊急停電、停水等非甲方人員故意或過失造成的非甲方責任事件導致的經(jīng)營損失，乙方應自行承擔此類風險。第十四條違約責任及爭議解決(1)、本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，如有未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方注冊地的人民法院提起訴訟。(2)、因執(zhí)行本合同或與本合同相關事宜產(chǎn)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方注冊地人民法院提起訴訟。聲明：為保障供應商權(quán)益，乙方不得邀請甲方員工就餐或娛樂