2024年公寓房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二篇）

第3頁共3頁2024年公寓房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板甲方(出租方)：_____，身份證號碼：_____，與乙方(承租方)：_____，身份證號碼：_____，經(jīng)友好協(xié)商，就位于_____的房屋租賃事宜達成以下協(xié)議：一、甲方同意自____年____月____日起至____年____月____日止，將所述房屋出租給乙方用于居住，租期共計____個月。二、乙方應(yīng)按月支付租金，金額為人民幣____元，需在每月月初的____日內(nèi)向甲方支付。三、在租賃期間，乙方需承擔(dān)所有與居住相關(guān)的費用，包括但不限于水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)管理費等。租賃結(jié)束時，乙方需結(jié)清所有欠款。四、乙方需對房屋設(shè)施進行妥善維護，未經(jīng)甲方同意不得擅自改動。如需裝修或維修，須事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。退租時，乙方需將房屋恢復(fù)至原狀。五、若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)租用，需提前____個月書面通知甲方，甲方在收到通知后7天內(nèi)給予答復(fù)。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六、租賃期間，如任何一方需提前終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，雙方協(xié)商后簽訂終止協(xié)議。單方面提前終止合同的一方需支付違約金____元。七、如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。八、本租賃合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：_____，聯(lián)系電話：_____，乙方(簽章)：_____，聯(lián)系電話：_____，日期：____年____月____日。2024年公寓房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（二）出租方（以下稱甲方）：_____承租方（以下稱乙方）：_____甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條：房屋基本情況甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為____平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號：_____字第____號）第二條：租賃期限租期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。2、承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的。3、承租人拖欠租金累計達____天的，并賠償違約金____元。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍房屋租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。第三條：租金和租金交納期限1、每年租金為為人民幣____萬____仟元整（￥____元）。押金：____元人民幣。2、乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金：_____。付款時間為每年的____月____日。3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第____天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實欠租金____%加收滯納金。第四條：租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé)。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第五條：各項費用的繳納1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。2、水電費：由乙方自行繳納;（水表表底數(shù)為____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。3、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責(zé)。4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。第六條：出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租人出賣房屋，須在____個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。2、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。第七條：違約金和違約責(zé)任1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金____元。2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責(zé)賠償違約金____元。3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金____元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。第八條：免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第九條：爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。第十條：本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本