2024年二手房買賣合同參考范文（二篇）

第5頁共5頁2024年二手房買賣合同參考范文雙方經(jīng)友好協(xié)商，就位于____市____區(qū)_____的房產(chǎn)（包括別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面）的買賣事宜，達成如下合同條款，以茲共同遵守并執(zhí)行：第一條乙方同意購買甲方所擁有的上述房產(chǎn)，其建筑面積為____平方米，具體信息詳見土地房屋權(quán)證第____號。第二條雙方約定的房產(chǎn)交易價格為：單價人民幣____元/平方米，總價人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣____元整作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1.若雙方選擇銀行按揭方式付款，則在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日，乙方應(yīng)支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整將申請銀行按揭（若銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2.若雙方選擇一次性付款方式付款，則在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日，乙方應(yīng)支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)在收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日結(jié)清____等相關(guān)費用。第五條雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由____方承擔(dān)，中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由____方承擔(dān)。第六條若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方已付款項（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款項返還給乙方。第七條本合同主體：1.甲方為_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方為_____，代表人為_____。第八條若本合同需辦理公證，應(yīng)由國家公證機關(guān)_____公證處進行公證。第九條本合同一式____份，甲方產(chǎn)權(quán)人、甲方委托代理人、乙方、廈門市房地產(chǎn)交易中心及_____公證處各執(zhí)一份。第十條在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商或訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。第十二條雙方約定的其他事項詳見本合同附件。出賣方（甲方）：_____購買方（乙方）：_____身份證號碼、地址、郵編、電話等相關(guān)信息已詳細填寫。代理人（甲方/乙方）：_____身份證號碼：_____見證方：_____鑒證機關(guān)：_____地址、郵編、電話、法人代表、代表、經(jīng)辦人等相關(guān)信息已詳細填寫。日期：____年____月____日鑒證日期：____年____月____日2024年二手房買賣合同參考范文（二）出賣人：_____（以下簡稱甲方）買受人：_____（以下簡稱乙方）依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)對房產(chǎn)交易的規(guī)范，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守并履行。第一條乙方購買甲方所有的位于____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積共計____平方米。第二條雙方商定該房產(chǎn)的交易價格為____元。第三條付款方式與時間1.乙方須在____年____月____日之前，全額支付房產(chǎn)款項給甲方（以匯款時間為準(zhǔn)）。2.其中，乙方以現(xiàn)金形式支付____元給甲方；剩余____元將按照甲方提供的匯款地點和收款人信息，由乙方進行匯款支付。第四條甲方承諾在____年____月____日之前，將上述房產(chǎn)完全交付給乙方使用。第五條稅費承擔(dān)1.甲方將承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局對其征收的交易額____%的交易費，以及公證費和協(xié)議公證費。2.乙方將承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局對其征收的交易額____%的交易費，以及國家征收的其他一切稅費。第六條違約責(zé)任1.若乙方未能按期向甲方支付款項，則每逾期一天，需向甲方支付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。2.若甲方未能按期將房產(chǎn)交付給乙方使用，則每逾期一天，需向乙方支付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。第七條合同主體1.甲方為_____、_____、_____、_____，共計____人，其委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方為____單位，其代表人為_____。第八條本合同已經(jīng)國家公證機關(guān)_____公證處公證。第九條本合同一式____份，甲方產(chǎn)權(quán)人各執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，_____房產(chǎn)管理局、_____公證處各執(zhí)一份。法人代