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第2頁共2頁2024年農(nóng)田承包合同協(xié)議經(jīng)典版甲方:_____集團(tuán)有限公司乙方:____鄉(xiāng)____村_____組村民為有效推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí),促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展,經(jīng)雙方充分協(xié)商,_____有限公司(以下簡稱甲方)與____鄉(xiāng)____村_____組村民(以下簡稱乙方)就甲方承包租賃乙方位于____村____區(qū)的水田共計(jì)____畝事宜,達(dá)成如下正式協(xié)議:一、承包租賃期限:本協(xié)議約定的承包租賃期為____年,自____年____月____日起,至____年____月____日止。二、承包租賃費(fèi)用及調(diào)整機(jī)制:自____年____月____日至____年____月____日,甲方將按照每畝叁佰元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付承包租賃費(fèi)用。此后,每三年為一個(gè)調(diào)整周期,雙方將依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)情況,重新協(xié)商并確定承包租賃費(fèi)用。三、費(fèi)用支付方式及違約條款:甲方需確保在每年的____月____日前,將當(dāng)年度的土地承包租賃費(fèi)用足額支付給乙方。如甲方未能按時(shí)支付,則視為甲方違約,乙方有權(quán)立即收回該土地的使用權(quán),甲方不得進(jìn)行任何形式的干涉或阻撓。四、其他重要條款:1.在本協(xié)議有效期內(nèi),甲方擁有該土地的管理權(quán)和使用權(quán),乙方不得對(duì)甲方的正常管理行為提出無理要求或進(jìn)行任何形式的干涉。2.甲方未經(jīng)乙方明確同意,不得擅自改變土地的用途,更不得在土地上建設(shè)永久性建筑物。3.若經(jīng)乙方同意,甲方在土地上建設(shè)的臨時(shí)建筑及附屬設(shè)施,在承包租賃期滿后,甲方必須無條件予以拆除,恢復(fù)土地原狀。4.承包租賃期滿時(shí),甲方需將該土地恢復(fù)至水田的標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài),包括清除土中的葛種、巖石及其他雜質(zhì),以確保土地能夠繼續(xù)發(fā)揮其基本的水田功能。如甲方未能達(dá)到上述要求,乙方有權(quán)要求甲方支付一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。五、附則:本協(xié)議一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,另兩份分別交予____鄉(xiāng)人民政府和____村民委員會(huì)留存。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字蓋章):_____乙方(簽字蓋章):_____日期:____年____月____日2024年農(nóng)田承包合同協(xié)議經(jīng)典版(二)甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”),經(jīng)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致,特訂立本協(xié)議,以資共同遵守:一、為高效利用土地資源,依據(jù)國家關(guān)于土地承包的相關(guān)政策法規(guī),甲方?jīng)Q定將其名下位于某地的稻田,承包予乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。承包期限為____年,具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日,承包土地總面積為____畝。二、承包費(fèi)用總計(jì)為人民幣壹仟元整(¥1000),乙方需一次性支付完畢。三、關(guān)于承包土地的明確界限劃定如下:上至____;下至____;左至____;右至____。四、甲方之權(quán)利與義務(wù):1.甲方應(yīng)確保所提供的土地界限準(zhǔn)確無誤,若因界限不清而引發(fā)的任何爭議或損失,甲方需負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決,并承擔(dān)因此給乙方造成的投資損失,于年內(nèi)完成賠償。2.自本協(xié)議簽訂之日起,甲方不得以任何形式(包括但不限于增加租金)要求收回乙方承包經(jīng)營的土地。若甲方擅自收回土地,需于2個(gè)月內(nèi)賠償乙方因此遭受的全部投資及效益損失。五、乙方之權(quán)利與義務(wù):1.在承包期內(nèi),乙方享有完全的自主經(jīng)營權(quán),可自由種植、養(yǎng)殖及加工各類原材料及產(chǎn)品,甲方不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方及其合法繼承人在承包期內(nèi),均享有對(duì)承包土地上財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)及經(jīng)營轉(zhuǎn)讓權(quán)。六、其他約定事項(xiàng):1.乙方在承包期間內(nèi)的所有經(jīng)營活動(dòng)均實(shí)行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,與甲方無涉。2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起正式生效。甲方簽章:_____日期:____年____月____日乙方簽章:_____日期:____年____月____日2024年農(nóng)田承包合同協(xié)議經(jīng)典版(三)訂立合同雙方:____縣____鄉(xiāng)____村_____組(以下簡稱甲方);承包戶主_____(以下簡稱乙方)為貫徹聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制,有效激發(fā)農(nóng)民生產(chǎn)積極性,并明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),依據(jù)中央(83)、(84)一號(hào)文件精神,經(jīng)村民大會(huì)審議通過及甲乙雙方深入?yún)f(xié)商,特此訂立本合同,以資雙方共同遵守。第一條承包土地詳情甲方將共計(jì)____畝土地(田地)發(fā)包予乙方,該地塊坐落于_____,四至界限明確:東至_____,西至_____,南至_____,北至_____。其中,一等地____畝,二等地____畝,三等地____畝,四等地____畝,以此類推。需強(qiáng)調(diào)的是,承包土地之所有權(quán)歸屬集體所有,乙方僅享有土地使用權(quán),嚴(yán)禁買賣、出租、荒蕪?fù)恋?,亦不得擅自將其轉(zhuǎn)為宅基地或構(gòu)筑其他建筑物。第二條承包期限本承包合同期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)獲取國家為支持農(nóng)業(yè)生產(chǎn)而下?lián)艿幕?、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)及其他農(nóng)業(yè)物資。2.乙方須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃,并在滿足此計(jì)劃的前提下,自主決定種植經(jīng)營內(nèi)容。3.乙方需承擔(dān)按土地畝數(shù)分配的統(tǒng)購任務(wù)及上繳農(nóng)業(yè)稅的責(zé)任,具體為每年向國家交售____斤____,____斤____,以及____斤____等,交售時(shí)間為_____。同時(shí),每年需向國家繳納農(nóng)業(yè)稅____元,納稅時(shí)間為_____。乙方還須每年向甲方上繳公積金____元,公益金____元,管理費(fèi)____元,上繳時(shí)間為每年的____月____日之前。乙方還需完成甲方按承包土地畝數(shù)分配的義務(wù)工日,或上繳相應(yīng)折價(jià)的金額。注:本條款內(nèi)容亦可采用列表形式展現(xiàn),詳見后續(xù)附件。4.經(jīng)甲方同意,乙方可自主選擇轉(zhuǎn)包對(duì)象,并與之協(xié)商平價(jià)購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后,轉(zhuǎn)包戶須接替乙方原承擔(dān)的統(tǒng)購任務(wù)、農(nóng)業(yè)稅繳納義務(wù),以及向甲方上繳“三金”并完成義務(wù)工日的責(zé)任。5.若乙方遭遇生(須遵守計(jì)劃生育政策)、死、嫁、娶等情況,承包土地原則上保持不變,但需按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。若乙方因勞動(dòng)力減少無法繼續(xù)承包土地且無人愿接轉(zhuǎn)時(shí),可向甲方申請(qǐng)退回部分或全部承包土地,由甲方另行安排。相應(yīng)地,乙方對(duì)國家、集體的義務(wù)將予以減少或免除。6.乙方負(fù)有保護(hù)承包土地上林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施的責(zé)任。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購任務(wù)及納稅義務(wù),并敦促其履行對(duì)集體的各項(xiàng)義務(wù)。2.國家按計(jì)劃分配的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所需化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)及其他農(nóng)用物資,甲方應(yīng)及時(shí)根據(jù)承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配至乙方。3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)賬目及公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況,并接受乙
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