2024年個人抵押借款合同格式范本（二篇）

第8頁共8頁2024年個人抵押借款合同格式范本為該保險事宜的代表人，接受或支配保險賠償金，以修復(fù)抵押房屋的損壞部分或償還本合同下借款人對甲方的欠款，此授權(quán)未經(jīng)甲方同意不得撤銷。第十五條在抵押期間，乙方不得因任何原因中斷或撤銷上述保險。否則，乙方須無條件賠償甲方因此遭受的所有損失。第十六條如乙方違反保險條款，甲方有權(quán)根據(jù)本合同的保險條款規(guī)定，代為購買保險，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十七條抵押期間，抵押物發(fā)生非保險責(zé)任范圍內(nèi)的損毀，乙方應(yīng)立即提供新的擔(dān)保，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十八條出現(xiàn)以下情況，乙方同意甲方有權(quán)提前處置抵押物：(一)根據(jù)借款合同的約定，借款合同提前到期；(二)乙方違反本合同第8條、第10條、第13條、第14條、第15條、第16條、第18條；(三)發(fā)生任何糾紛、訴訟、仲裁，可能對抵押物產(chǎn)生不利影響的。第十九條乙方保證，當(dāng)借款人不履行借款合同的約定時，甲方有權(quán)依法從處置抵押物的價款中優(yōu)先受償。第二十條處置本抵押合同項下的款項，應(yīng)按以下順序處理：(一)支付處理抵押物所產(chǎn)生的所有費(fèi)用；(二)扣除所欠的任何稅款及乙方應(yīng)付的所有費(fèi)用；(三)償還乙方根據(jù)本合同應(yīng)償還甲方的貸款本金、利息及其他所有款項。第二十一條若處置抵押物的價款超過應(yīng)償還部分，甲方應(yīng)將超出部分退還給乙方。第二十二條乙方同時聲明及保證如下：(一)向甲方提供的所有資料真實(shí)可靠，無任何偽造或隱瞞；(二)允許甲方或其授權(quán)人在任何合理時間依法進(jìn)入抵押房產(chǎn)進(jìn)行檢查；(三)在工作單位、聯(lián)系方式等變動時，乙方須在十日內(nèi)書面通知甲方；(四)在占有抵押物期間，遵守相關(guān)規(guī)定，及時支付抵押物的各項管理費(fèi)用，確保抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如未履行上述責(zé)任，須賠償甲方因此遭受的損失；(五)當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物產(chǎn)生不利影響時，乙方保證在十日內(nèi)以書面形式通知甲方。第二十三條任何一方違反本合同任何條款，導(dǎo)致對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣沦J款余額的____%作為違約金。違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還需賠償不足部分。第二十四條如因履行本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由甲乙雙方共同選擇以下方式之一：(一)提交抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決；(二)提交仲裁委員會裁決。第二十五條糾紛解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。第二十六條雙方商定的其他條款：(一)_____(二)_____(三)_____第二十七條借款合同中的借款人在按期付清合同約定的借款本息及其他費(fèi)用，并完全履行本合同的所有條款及其他所有責(zé)任后，本合同即終止。甲方將協(xié)助乙方到房地產(chǎn)行政主管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)，并將抵押房產(chǎn)的所有權(quán)權(quán)屬證明文件和收據(jù)退還乙方。第二十八條本合同一式____份，每份具有同等效力。由____方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份。抵押權(quán)人住所：_____抵押人住所：_____電話：_____基本賬戶開戶行：_____傳真：_____賬號：_____郵政編碼：_____電話：_____傳真：_____郵政編碼：_____甲方(公章)：_____乙方(蓋章)：_____負(fù)責(zé)人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日登記機(jī)關(guān)：_____抵押登記編號：_____抵押登記日期：_____2024年個人抵押借款合同格式范本（二）甲方，身份經(jīng)確認(rèn)為出借人及抵押權(quán)人，詳細(xì)信息載于附后的身份證復(fù)印件中。乙方，身份確認(rèn)為借款人，詳細(xì)信息同樣列于身份證復(fù)印件。丙方，身份確認(rèn)為抵押人，其詳細(xì)信息亦見于身份證復(fù)印件。另一位抵押人，其身份證號碼及住址亦詳載于相關(guān)文件。各方遵循法律法規(guī)，秉持平等自愿原則，為明確責(zé)任，確保信用，經(jīng)充分協(xié)商后簽署此協(xié)議，并承諾共同遵守。借款條款如下：1.借款金額：乙方將從甲方處獲得人民幣萬元整的借款。（小寫：元）2.借款用途：指定用于經(jīng)營投資。3.借款利率：月利率按計算。4.借款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共個月。實(shí)際借款數(shù)額和日期以實(shí)際為準(zhǔn)，乙方應(yīng)出具借條，借條與本合同具有同等法律效力。還款規(guī)定：利息與本金應(yīng)于到期日一并歸還。如延期還款，乙方須每日支付千分之五的違約金。在本協(xié)議有效期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權(quán)要求提前償還全部借款及利息，且無需承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何損失：1.乙方違反借款條款。2.抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔(dān)保條款，導(dǎo)致需提前履行義務(wù)。3.乙方出現(xiàn)其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。所有相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于抵押登記、公證等）均由乙方承擔(dān)。抵押條款規(guī)定如下：1.抵押人同意以其所有房產(chǎn)作為抵押，擔(dān)保本《借款合同》下的借款。抵押物詳情見所附的房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證復(fù)印件。2.抵押擔(dān)保范圍包括借款本金、利息、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用（如法院訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。3.抵押期限自抵押登記日起至主債務(wù)履行完畢。4.抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得處置抵押物。即使借款條款部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍需按約定承擔(dān)責(zé)任。其他條款：1.本合同自甲方、乙方、丙方簽字后生效，抵押條款自抵押登記