2024年個人店鋪租賃合同例文（二篇）

第3頁共3頁2024年個人店鋪租賃合同例文出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____鑒于乙方已對甲方合法出租的房屋表示出租賃意愿，甲方同意將房屋租賃給乙方使用。為此，甲乙雙方就定金支付等相關事宜達成如下協(xié)議。一、房屋位置甲方所擁有的待出租房屋坐落在______，該房屋的使用面積為____平方米。二、房屋使用性質該出租房屋的使用性質為______。三、租賃期限經(jīng)雙方商定，租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。四、定金1.乙方在簽署本協(xié)議的同時，向甲方支付定金人民幣_____壹萬____元整（大寫），作為雙方訂立商品房租賃合同的保證金。甲方收到定金后，應出具書面的定金收據(jù)。2.若在本協(xié)議簽訂后至租賃期開始前，甲方違約，甲方需向乙方返還五倍的定金。五、房屋租金及管理費1.租金數(shù)額：雙方同意房屋租賃定金為人民幣_____壹萬____元整，支付方式為_____現(xiàn)金_____。2.甲方承擔_____物業(yè)管理費_____（如適用）。六、以下情況之一發(fā)生，乙方有權拒絕簽訂商品房租賃合同，甲方應全額退還乙方已支付的定金：1.雙方在簽訂商品房租賃合同時，因面積誤差、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款無法達成一致；2.在本合同簽訂后、商品房出售合同簽訂前，該房屋的產(chǎn)權受到司法機關或行政機關的限制。七、以下情況之一發(fā)生，乙方有權拒絕簽訂商品房租賃合同，甲方應返還五倍的定金：1.甲方未遵守本合同第二條、第五條的約定；2.甲方未向乙方披露房屋在簽訂本合同前已存在的抵押、拆遷、查封等情況。八、甲乙雙方應于約定的期限（不超過六十天）內(nèi)簽訂商品房租賃合同，否則本協(xié)議自動失效。九、爭議解決雙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時，按照以下第____種方式解決：1.提交當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。2.向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。十、其他條款1.雙方同意在____年____月____日前簽訂房屋租賃合同，屆時甲方需攜帶房屋產(chǎn)權權利人的有效證件及房地產(chǎn)權證，乙方需攜帶本人有效證件。如任一方未能按期簽約，將被視為違約。2.若房屋所有權屬于第三方，簽訂租賃合同時需第三方在場，并取得各方同意并簽署相關租賃合同。3.雙方已商定的租房附屬設施：____________________。甲方（簽字蓋章）：_____身份證號：_________年____月____日乙方（簽字蓋章）：_____身份證號：_________年____月____日2024年個人店鋪租賃合同例文（二）出租方（甲方）：__________聯(lián)系電話：__________承租方（乙方）：__________聯(lián)系電話：__________甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本著互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就店面出租事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物：甲方同意將其所有的位于__________的門面房_____間出租給乙方使用。二、租賃期限：租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿，甲方若繼續(xù)出租該房屋，乙方享有優(yōu)先承租權，但須在合同到期前____日內(nèi)與甲方協(xié)商并簽訂新租賃合同，否則視為乙方自動放棄優(yōu)先承租權，甲方有權另行出租。三、租金及支付方式：乙方每年應支付租金____元（大寫：__________）。租金須于每年的十月一日前一次性繳清。如乙方逾期未支付租金，每逾期一日，應按年租金的10%向甲方支付違約金。四、房屋修繕：乙方應妥善使用并維護所租房屋及其設施，因人為原因造成的損壞由乙方負責修繕。因不可抗力導致的損壞，由甲方負責修繕。五、經(jīng)營責任：乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛及其他任何責任均與甲方無關。六、合同變更與解除：1.在合同履行期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉租或與他人互換，否則甲方有權收回房屋。2.若甲方同意乙方將房屋使用權轉讓給第三方，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續(xù)有效。七、乙方在合同履行期間與第三方產(chǎn)生的經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方不承擔任何責任。八、乙方在合同期內(nèi)如需對房屋進行改造或增設固定設施，須征得甲方同意，所需費用由雙方協(xié)商。合同期滿時，乙方應將房屋恢復原狀，或按雙方協(xié)商的方式處理。九、因政策變化、市里統(tǒng)一規(guī)劃等原因需拆除房屋的，租賃費按實際使用時間計算，本合同終止。乙方應積極配合，不得向甲方提出額外要求。十、乙方應遵守法律法規(guī)，維護室內(nèi)外衛(wèi)生，自行繳納水、電費及社會公共收費（如治安、衛(wèi)生、工商、稅務等）。十一、甲方責任：1.按時將房屋交給乙方使用，逾期應賠償乙方年租金的10%作為經(jīng)濟損失。2.未按合同規(guī)定修繕房屋的，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失。3.無故終止合同（第九條除外），應賠償乙方年租金的10%作為經(jīng)濟損失。十二、乙方責任：1.不得利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益。2.不得干擾和影響周圍居民的正常生活。3.未按合同規(guī)定修繕房屋設施的，應根據(jù)造成的后果賠償經(jīng)濟損失。4.合同終止后應及時搬出，否則按租賃房屋標準繳納租金，并處以租金的10%作為罰款。十三、免責條款：因不可抗力導致的自然災害造成雙方或任何一方經(jīng)濟損失的，雙方均不承擔索賠責任。十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。十五、本合同自雙方簽字之日起生效。十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。備注：租金由甲方簽約人