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文檔簡介
店鋪轉(zhuǎn)讓給別人的合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:_______連鎖餐飲管理有限公司
地址:_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:_______(預(yù)留固定電話)
2.乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
名稱:_______餐飲管理有限公司
地址:_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:_______(預(yù)留固定電話)
合同簡介:
鑒于甲方為一家合法成立并有效存續(xù)的企業(yè),擁有位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的店鋪,該店鋪具備合法的經(jīng)營資質(zhì),現(xiàn)甲方有意將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方;
鑒于乙方亦為一家合法成立并有效存續(xù)的企業(yè),具備豐富的餐飲行業(yè)經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)和良好的商業(yè)信譽(yù),有意受讓甲方所述店鋪并繼續(xù)經(jīng)營;
雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款,以共同遵守。
一、轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況
1.1甲方轉(zhuǎn)讓的店鋪位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào),店鋪面積為_______平方米。
1.2該店鋪現(xiàn)有的裝修、設(shè)備、貨物等資產(chǎn)均包含在本次轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)。
1.3該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等相關(guān)證照齊全,甲方應(yīng)在本合同簽訂后協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式
2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定本次店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:
賬戶名稱:_______連鎖餐飲管理有限公司
賬號(hào):_______
開戶行:_______
三、店鋪交付及履行期限
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi),將店鋪及其相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方。
3.2自店鋪交付之日起,乙方應(yīng)依法依規(guī)經(jīng)營,確保店鋪的正常運(yùn)營。
四、雙方權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1.1甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓店鋪擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán)。
4.1.2甲方負(fù)責(zé)辦理與轉(zhuǎn)讓店鋪相關(guān)的證照變更手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
4.1.3甲方應(yīng)在店鋪交付前,確保店鋪內(nèi)不存在任何法律糾紛、債務(wù)糾紛等問題。
4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.2.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后,要求甲方按照約定交付店鋪及其相關(guān)資產(chǎn)。
4.2.2乙方應(yīng)依法依規(guī)經(jīng)營,確保店鋪的正常運(yùn)營。
4.2.3乙方在受讓店鋪后,如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、改造等,應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2甲方未按照約定交付店鋪及其相關(guān)資產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的_______%。
5.3乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為轉(zhuǎn)讓款的_______%。
六、不可抗力
6.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的,該方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。
6.2受不可抗力影響的一方,在不可抗力消除后應(yīng)繼續(xù)履行本合同。
七、爭議解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他條款
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_______年。
8.3本合同未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
九、附則
9.1本合同簽訂地為_______省_______市_______區(qū)。
9.2本合同簽訂時(shí)間為_______年_______月_______日。
甲方(買方/出租方/委托方):(蓋章)
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):(蓋章)
法定代表人/負(fù)責(zé)人:張三
法定代表人/負(fù)責(zé)人:李四
簽署日期:_______年_______月_______日
簽署日期:_______年_______月_______日
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,使乙方能夠繼續(xù)經(jīng)營并獲取經(jīng)濟(jì)利益。具體內(nèi)容包括:甲方負(fù)責(zé)將店鋪及相關(guān)資產(chǎn)、證照等轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方負(fù)責(zé)支付轉(zhuǎn)讓款,并在合同約定的期限內(nèi)經(jīng)營店鋪。
第二條定義
1.店鋪:指甲方位于_______省_______市_______區(qū)_______路_______號(hào)的餐飲經(jīng)營場所。
2.轉(zhuǎn)讓款:指甲方應(yīng)收取的、乙方支付的人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)作為店鋪轉(zhuǎn)讓的對(duì)價(jià)。
3.相關(guān)資產(chǎn):指甲方在店鋪內(nèi)現(xiàn)有的裝修、設(shè)備、貨物等資產(chǎn)。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)力和義務(wù)
1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓款。
1.2甲方有義務(wù)確保店鋪轉(zhuǎn)讓行為的合法性,包括但不限于保證其對(duì)店鋪擁有合法、完整的所有權(quán)和處置權(quán),以及辦理相關(guān)證照變更手續(xù)。
1.3甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方店鋪的經(jīng)營狀況、設(shè)備狀況、債權(quán)債務(wù)等信息。
1.4甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi),將店鋪及其相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方。
1.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)讓店鋪相關(guān)的證照變更手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
2.乙方的權(quán)力和義務(wù)
2.1乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后,要求甲方按照約定交付店鋪及其相關(guān)資產(chǎn)。
2.2乙方有義務(wù)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。
2.3乙方應(yīng)依法依規(guī)經(jīng)營,確保店鋪的正常運(yùn)營,并承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中的相關(guān)法律責(zé)任。
2.4乙方在受讓店鋪后,如需進(jìn)行裝修、改造等,應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行。
2.5乙方應(yīng)遵守甲方向其披露的店鋪原有債權(quán)債務(wù),除非雙方另有約定。
2.6乙方在合同約定的經(jīng)營期限內(nèi),應(yīng)確保店鋪的經(jīng)營品質(zhì),維護(hù)甲方品牌形象。
第四條價(jià)格與支付條件
雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi),以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。支付賬戶信息如下:
賬戶名稱:_______連鎖餐飲管理有限公司
賬號(hào):_______
開戶行:_______
乙方支付轉(zhuǎn)讓款后,甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票及相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)文件。
第五條履行期限
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_______年。甲方應(yīng)在合同生效后_______個(gè)工作日內(nèi),將店鋪及其相關(guān)資產(chǎn)交付給乙方。自店鋪交付之日起,乙方應(yīng)依法依規(guī)經(jīng)營,確保店鋪的正常運(yùn)營。
第六條違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
6.2甲方未按照約定交付店鋪及其相關(guān)資產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓款_______%的違約金,并賠償乙方因此遭受的其他損失。
6.3乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款的,應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款_______%的違約金,并甲方有權(quán)解除合同。
6.4若乙方在經(jīng)營過程中違反相關(guān)法律法規(guī),造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
6.5雙方應(yīng)確保在合同履行過程中,如發(fā)生任何可能影響合同履行的情況,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并采取必要措施減輕損失。
6.6在合同有效期內(nèi),如一方明確表示不履行合同或以其行為表明不履行合同的,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方支付違約金及賠償損失。
6.7雙方在履行合同過程中,如發(fā)生糾紛,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在此期間,雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
第七條不可抗力
7.1本合同所稱的不可抗力,是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等)、政府行為、社會(huì)異常事件等。
7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí),受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方,并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方,在不可抗力消除后應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。
7.3受不可抗力影響的一方在不可抗力期間,可免除其合同履行責(zé)任。但受不可抗力影響的一方未及時(shí)通知對(duì)方,導(dǎo)致對(duì)方損失擴(kuò)大的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
7.4雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力事件帶來的損失。在不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應(yīng)保持溝通,協(xié)商解決合同履行問題。
第八條爭議解決
8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
8.3若雙方未選擇仲裁,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
8.4在爭議解決期間,除爭議事項(xiàng)外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。如有必要,雙方可共同申請(qǐng)臨時(shí)措施,以減輕因爭議導(dǎo)致的損失。
第九條其他條款
9.1通知方式:本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。書面通知可通過專人遞送、掛號(hào)郵寄或快遞方式發(fā)送至本合同記載的地址。通知視為已有效送達(dá)的日期為實(shí)際收到或拒收之日。
9.2合同變更:本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更,均應(yīng)以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認(rèn),方為有效。
9.3終止條件:如一方明確表示不履行合同或以其行為表明不履行合同的,另一方有權(quán)終止本合同。此外,如發(fā)生不可抗力事件,持續(xù)影響合同履行超過_______個(gè)月的,任何一方均有權(quán)提出終止本合同。
9.4本合同的終止不影響雙方在終止前產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。
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