公司辦公租賃合同

公司辦公租賃合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就辦公場(chǎng)所租賃事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方出租給乙方的辦公場(chǎng)所，具體地址為：_________。2.辦公場(chǎng)所的面積為_________平方米，具體分布及設(shè)施情況包括但不限于：_________。第三條租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式1.本合同總租金為_________元（大寫：_________元整），按以下方式支付：-租金按季度支付，每季度應(yīng)支付租金為_________元。2.甲方應(yīng)在每季度的第一天向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。3.乙方應(yīng)在收到發(fā)票后____日內(nèi)支付租金。第五條押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金_________元（大寫：_________元整）。2.押金在租賃合同終止后，扣除應(yīng)支付的費(fèi)用（如損壞賠償?shù)龋┖鬅o息退還給乙方。第六條使用范圍與責(zé)任1.乙方承諾僅將租賃場(chǎng)所用于辦公用途，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施，若因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利：-在租賃期間，定期檢查乙方的使用情況；-如乙方未按約支付租金，有權(quán)要求乙方限期支付。2.甲方的義務(wù)：-按時(shí)向乙方交付辦公場(chǎng)所；-在租賃期間，負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的日常維護(hù)和管理，確保其正常使用。第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方的權(quán)利：-有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用租賃場(chǎng)所及其附屬設(shè)施；-如辦公場(chǎng)所存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。2.乙方的義務(wù)：-按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；-不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃場(chǎng)所。第九條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若因違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條不可抗力1.因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政策變動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.如發(fā)生不可抗力，遭受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十三條補(bǔ)充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條附則1.本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)。2.本合同的解釋權(quán)及修改權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單方擅自修改合同條款。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---關(guān)鍵條款說明1.合同雙方：明確了甲方與乙方的身份，使合同具有法律效力。2.租賃期限：規(guī)定了租賃的起止時(shí)間，確保雙方的租賃關(guān)系合法。3.租金及支付方式：詳細(xì)列出租金數(shù)額和支付時(shí)間，減少因支付問題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。4.押金：確保甲方有一定的經(jīng)濟(jì)保障，以應(yīng)對(duì)可能的損失。5.使用范圍與責(zé)任：確保乙方的使用行為合法，且明確了責(zé)任。6.違約責(zé)任：規(guī)定了違約的后果，提醒雙方履行合同義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決機(jī)制：提供了爭(zhēng)議解決的途徑