撤銷土地轉(zhuǎn)讓合同范本

撤銷土地轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××（以下簡稱“甲方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××（以下簡稱“乙方”）

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：×××

聯(lián)系方式：××××××××××

合同簡介：

鑒于甲方與乙方于【日期】簽訂《土地轉(zhuǎn)讓合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將其位于××省××市××區(qū)××號土地（以下簡稱“該土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方在原合同中約定了轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、履行期限等條款。現(xiàn)因雙方在履行原合同過程中發(fā)生爭議，經(jīng)友好協(xié)商，雙方同意撤銷原合同，并簽訂本撤銷土地轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”），以明確雙方權(quán)利義務(wù)及撤銷原合同的相關(guān)事項(xiàng)。

一、撤銷原合同的背景及前提條件

1.雙方在履行原合同過程中，發(fā)現(xiàn)原合同約定的土地用途與實(shí)際用途不符，導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)履行合同。

2.雙方經(jīng)充分溝通，認(rèn)為撤銷原合同符合雙方利益，避免進(jìn)一步損失。

3.雙方同意，撤銷原合同后，甲方退還乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓款，乙方放棄追究甲方違約責(zé)任。

二、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方同意自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓款（含已支付定金）全額退還乙方。

2.乙方同意自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將該土地及相關(guān)手續(xù)退還甲方。

3.雙方同意，自本合同簽訂之日起，原合同自動解除，雙方互不追究對方的違約責(zé)任。

三、價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)退還乙方的土地轉(zhuǎn)讓款為人民幣【】元（大寫：【】元整），其中包括已支付的定金人民幣【】元。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，將上述款項(xiàng)一次性退還乙方。

四、履行期限

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)履行退款義務(wù)。

2.乙方應(yīng)在收到甲方退款之日起【】日內(nèi)履行退地義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間退款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未退款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.如乙方未按約定時(shí)間退地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：土地轉(zhuǎn)讓款×0.05%×逾期天數(shù)。

六、不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本合同的，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力采取措施減少損失，并在不可抗力消除后繼續(xù)履行合同。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

1.原合同自本合同簽訂之日起自動解除。

2.雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)均告終止。

3.本合同簽訂后，雙方互不追究對方的法律責(zé)任。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

簽訂日期：【年】年【月】月【日】日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確認(rèn)雙方同意撤銷原土地轉(zhuǎn)讓合同，并明確撤銷過程中的權(quán)利義務(wù)、退款及退地等具體事項(xiàng)。涉及的具體內(nèi)容包括：（1）甲方退還乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方退還甲方該土地及相關(guān)手續(xù)；（3）雙方互不追究對方的違約責(zé)任；（4）明確撤銷原合同的履行期限及違約責(zé)任。

第二條定義

1.原合同：指甲方與乙方于【日期】簽訂的《土地轉(zhuǎn)讓合同》。

2.該土地：指甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的位于××省××市××區(qū)××號土地。

3.土地轉(zhuǎn)讓款：指甲方根據(jù)原合同約定應(yīng)收取的款項(xiàng)，包括已支付的定金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間退還該土地及相關(guān)手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)退還乙方已支付的土地轉(zhuǎn)讓款。

3.甲方如未按約定時(shí)間退款，應(yīng)向乙方支付違約金。

4.甲方應(yīng)積極配合乙方完成撤銷原合同的相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間退還土地轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將該土地及相關(guān)手續(xù)退還甲方。

3.乙方如未按約定時(shí)間退地，應(yīng)向甲方支付違約金。

4.乙方應(yīng)配合甲方完成撤銷原合同的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件資料。

1.甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)將該土地及相關(guān)手續(xù)退還給甲方。

（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將已支付的土地轉(zhuǎn)讓款退還給乙方。

（3）甲方應(yīng)確保退款過程中涉及的款項(xiàng)、文件等真實(shí)、合法、有效。

（4）甲方如未按約定時(shí)間退款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。

2.乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)退還已支付的土地轉(zhuǎn)讓款。

（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將該土地及相關(guān)手續(xù)退還給甲方。

（3）乙方應(yīng)確保退地過程中涉及的文件、手續(xù)等真實(shí)、合法、有效。

（4）乙方如未按約定時(shí)間退地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，甲方應(yīng)退還乙方的土地轉(zhuǎn)讓款為人民幣【】元（大寫：【】元整），其中包括已支付的定金人民幣【】元。支付方式如下：

1.甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方退還土地轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起【】日內(nèi)完成退款。

3.乙方應(yīng)提供有效賬戶信息，以便甲方及時(shí)退款。

第五條履行期限

1.甲方退款期限：自本合同簽訂之日起【】日內(nèi)。

2.乙方退地期限：自收到甲方退款之日起【】日內(nèi)。

3.雙方應(yīng)在上述期限內(nèi)完成各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同順利履行。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間完成退款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：未退款金額×0.05%×逾期天數(shù)。

2.甲方應(yīng)保證退款的真實(shí)性、合法性，如因甲方原因?qū)е峦丝畛霈F(xiàn)問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方如違約，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間完成退地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：土地轉(zhuǎn)讓款×0.05%×逾期天數(shù)。

2.乙方應(yīng)確保退地的真實(shí)性、合法性，如因乙方原因?qū)е峦说爻霈F(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方如違約，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)選擇以下一項(xiàng)或幾項(xiàng)追究違約方的責(zé)任：

1.要求違約方支付違約金。

2.要求違約方賠償因違約造成的損失。

3.解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。

4.法律規(guī)定的其他違約責(zé)任。

雙方應(yīng)在合同履行過程中嚴(yán)格遵守約定，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如發(fā)生違約行為，應(yīng)積極采取措施減輕損失，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方，應(yīng)盡力采取措施減少損失，并在不可抗力消除后及時(shí)恢復(fù)履行合同。

4.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同目的實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

3.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

6.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的行動。如有必要，雙方可共同尋求第三方調(diào)解或仲裁，以促進(jìn)爭議的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過快遞、掛號郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以收到方簽字或蓋章確認(rèn)日期為送達(dá)日期。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.合同解除：雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況，可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理未了事宜。

5.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由