建設(shè)部 合同范本

建設(shè)部合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建設(shè)發(fā)展有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑安裝工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方作為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)投資與開發(fā)的企業(yè)，擬對XX項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)；乙方作為一家具備豐富施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)技術(shù)能力的建筑安裝工程有限公司，具備為甲方提供該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、安裝等一體化服務(wù)的能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)XX項(xiàng)目建設(shè)事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“項(xiàng)目”是指位于XX省XX市XX區(qū)的XX建設(shè)項(xiàng)目，具體范圍以雙方后續(xù)簽訂的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

1.2本合同所述“服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方要求，為項(xiàng)目提供的設(shè)計(jì)、施工、安裝、驗(yàn)收等服務(wù)。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述，此處不再展開）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述，此處不再展開）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述，此處不再展開）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述，此處不再展開）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述，此處不再展開）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述，此處不再展開）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述，此處不再展開）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述，此處不再展開）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述，此處不再展開）

鑒于以上背景和前提條件，雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同合作，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施。特此說明。

（以下為合同正文，將在后續(xù)條款中展開）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供XX項(xiàng)目的建設(shè)服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、安裝、驗(yàn)收等。具體范圍包括項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)施工、室內(nèi)外裝飾裝修、設(shè)備采購與安裝、綠化工程等，以及相關(guān)的技術(shù)支持和服務(wù)。

第二條定義

2.1項(xiàng)目圖紙：指甲方提供或乙方根據(jù)甲方要求設(shè)計(jì)，并經(jīng)雙方確認(rèn)的項(xiàng)目施工圖紙。

2.2工程量清單：指甲方提供或乙方根據(jù)項(xiàng)目圖紙編制的，包含工程各項(xiàng)內(nèi)容的詳細(xì)清單。

2.3項(xiàng)目進(jìn)度：指甲方和乙方共同商定的項(xiàng)目各階段完成時間表。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和管理。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同價款。

（3）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的施工圖紙、工程量清單等技術(shù)資料，并確保其準(zhǔn)確無誤。

（4）甲方應(yīng)對乙方在項(xiàng)目施工過程中提供必要的支持和協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（5）甲方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)性。

3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本合同約定收取合同價款。

（2）乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單等資料，按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成項(xiàng)目施工。

（3）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的安全管理和環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過程中的人員安全和環(huán)境保護(hù)。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，及時解決甲方提出的問題和需求。

（5）乙方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)性。

（6）乙方在項(xiàng)目施工過程中，應(yīng)采取合理的措施，確保項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

（以下內(nèi)容將繼續(xù)闡述雙方權(quán)利與義務(wù)的細(xì)節(jié)，以確保合同的全面性和實(shí)際操作性）

第四條價格與支付條件

4.1雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目的合同總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體支付方式如下：

（1）預(yù)付款：甲方在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付乙方合同總價款的20%作為預(yù)付款。

（2）進(jìn)度款：乙方按照項(xiàng)目進(jìn)度，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告及相應(yīng)付款申請，甲方在收到申請后十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)進(jìn)度款。

（3）驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價款的90%。

（4）質(zhì)保金：剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后，若無質(zhì)量問題，甲方在質(zhì)保期滿后十個工作日內(nèi)支付給乙方。

4.2上述支付均以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度表完成各階段工作，關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)如下：

（1）設(shè)計(jì)階段：合同生效后XX個月內(nèi)完成設(shè)計(jì)并提交甲方審批。

（2）施工階段：設(shè)計(jì)審批通過后XX個月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工。

（3）安裝與裝修階段：主體結(jié)構(gòu)施工完成后XX個月內(nèi)完成。

（4）項(xiàng)目驗(yàn)收：全部工程完成后XX個月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約

（1）甲方未按約定時間支付款項(xiàng)，應(yīng)按逾期付款金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

6.2乙方違約

（1）乙方未按約定時間完成設(shè)計(jì)、施工、安裝等工作，應(yīng)按逾期完成部分的合同總價款的千分之五每日向甲方支付違約金。

（2）乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方因管理不善導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

6.3雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金計(jì)算方式雙方另行協(xié)商確定。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及其他不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方可以暫時中止履行合同義務(wù)，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定剩余工作的完成時間和方式。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

8.3如果調(diào)解仍不能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.4在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.5除非雙方另有約定，爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如果雙方部分勝訴，則由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)具體情況確定各自承擔(dān)的費(fèi)用比例。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對方指定的地址，即視為有效送達(dá)。

9.2合同變更

任何對合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件

（1）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。

（2）雙方協(xié)商一致，書面同意終止合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)依照本合同約定終止合同。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。