消防安全隱患排查合同范本

消防安全隱患排查合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX物業(yè)管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX消防安全服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為物業(yè)管理有限公司，擁有大量商業(yè)物業(yè)及住宅小區(qū)，為確保物業(yè)消防安全，提高消防安全管理水平，甲方特委托乙方進(jìn)行消防安全隱患排查服務(wù)。乙方作為專業(yè)消防安全服務(wù)有限公司，具備豐富的消防安全檢測(cè)、評(píng)估和整改經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)、高效的消防安全隱患排查服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、合作背景與前提條件

1.甲方意識(shí)到消防安全的重要性，為保障業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全，提高物業(yè)管理水平，自愿委托乙方進(jìn)行消防安全隱患排查服務(wù)。

2.乙方具備國(guó)家認(rèn)可的消防安全服務(wù)資質(zhì)，擁有專業(yè)的技術(shù)人員和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁I(yè)的消防安全隱患排查服務(wù)。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務(wù)，確保消防安全工作的順利進(jìn)行。

二、合作范圍與內(nèi)容

1.甲方委托乙方對(duì)其所轄的商業(yè)物業(yè)及住宅小區(qū)進(jìn)行全面消防安全隱患排查。

2.乙方根據(jù)甲方提供的物業(yè)資料和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，制定消防安全隱患排查方案，并提交甲方審核。

3.甲方對(duì)乙方提交的消防安全隱患排查方案進(jìn)行審核，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出修改意見(jiàn)。

4.乙方根據(jù)甲方審核通過(guò)的消防安全隱患排查方案，開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)排查工作，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患進(jìn)行分類、整理、報(bào)告。

5.乙方針對(duì)排查出的消防安全隱患，提出整改措施和建議，協(xié)助甲方進(jìn)行整改。

6.雙方共同對(duì)整改效果進(jìn)行評(píng)估，確保消防安全隱患得到有效消除。

三、合作期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

四、價(jià)格與支付條件

1.雙方根據(jù)乙方向甲方提供的消防安全隱患排查服務(wù)，約定如下價(jià)格：

（1）商業(yè)物業(yè)消防安全隱患排查服務(wù)費(fèi)：人民幣XX元/平方米；

（2）住宅小區(qū)消防安全隱患排查服務(wù)費(fèi)：人民幣XX元/平方米。

2.支付條件：

（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付50%的服務(wù)費(fèi)作為預(yù)付款；

（2）乙方完成消防安全隱患排查服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的合格隱患排查報(bào)告之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)。

五、履行期限

乙方應(yīng)在合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)完成消防安全隱患排查工作，并向甲方提交合格隱患排查報(bào)告。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。

2.如乙方未按約定時(shí)間完成消防安全隱患排查工作，或提交的隱患排查報(bào)告不符合約定要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并按照實(shí)際影響程度扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力的影響，繼續(xù)履行本合同。如不可抗力持續(xù)影響合同履行，雙方可協(xié)商終止合同。

八、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

十一、簽署

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所轄物業(yè)的消防安全，通過(guò)乙方的專業(yè)服務(wù)進(jìn)行消防安全隱患排查，提高甲方物業(yè)的消防安全管理水平。具體內(nèi)容包括：

1.對(duì)甲方商業(yè)物業(yè)及住宅小區(qū)進(jìn)行全面消防安全隱患排查；

2.提供專業(yè)的消防安全評(píng)估、檢測(cè)和整改建議；

3.協(xié)助甲方進(jìn)行消防安全隱患整改，確保消防安全達(dá)標(biāo)；

4.提升甲方物業(yè)的消防安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。

第二條定義

1.消防安全隱患排查：指乙方對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行的專業(yè)檢查，以發(fā)現(xiàn)潛在的消防安全風(fēng)險(xiǎn)和不符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題。

2.消防安全隱患整改：指針對(duì)排查出的安全隱患，乙方提出的整改措施和甲方實(shí)施的改正工作。

3.服務(wù)費(fèi)：指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的消防安全隱患排查服務(wù)。

b.甲方應(yīng)向乙方提供必要的物業(yè)資料和相關(guān)信息，以便乙方制定排查方案。

c.甲方應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。

d.甲方應(yīng)配合乙方的排查工作，提供必要的工作條件和支持。

e.甲方應(yīng)按照乙方的整改建議進(jìn)行消防安全隱患整改，并對(duì)整改效果負(fù)責(zé)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

a.乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)。

b.乙方應(yīng)制定合理的消防安全隱患排查方案，并提交甲方審核。

c.乙方應(yīng)按照排查方案開(kāi)展排查工作，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患提出整改建議。

d.乙方應(yīng)按時(shí)完成排查工作，并向甲方提交合格的隱患排查報(bào)告。

e.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行消防安全隱患整改，提供必要的咨詢和技術(shù)支持。

f.乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和消防安全標(biāo)準(zhǔn)。

g.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料和信息保密，不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本合同約定的服務(wù)費(fèi)具體如下：

a.商業(yè)物業(yè)消防安全隱患排查服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元/平方米；

b.住宅小區(qū)消防安全隱患排查服務(wù)費(fèi)為人民幣XX元/平方米。

2.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費(fèi)。

3.支付時(shí)間：

a.甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付50%的服務(wù)費(fèi)作為預(yù)付款；

b.乙方完成消防安全隱患排查服務(wù)并提交合格隱患排查報(bào)告后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告之日起7個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)完成消防安全隱患排查工作，并向甲方提交合格隱患排查報(bào)告。

3.如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前30天簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)，應(yīng)自逾期之日起，按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金；

b.若甲方未履行合同約定的配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成排查工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；

c.若甲方未按乙方整改建議進(jìn)行消防安全隱患整改，導(dǎo)致消防安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定時(shí)間完成消防安全隱患排查工作，或提交的隱患排查報(bào)告不符合約定要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并按照實(shí)際影響程度扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)；

b.若乙方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致消防安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

c.若乙方泄露甲方提供的資料和信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

d.雙方因違約產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見(jiàn)、不可避免并且不能克服的外部力量，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的情況。這些情況包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力帶來(lái)的損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力發(fā)生期間，免除履行合同的責(zé)任。但該方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行能力，并通知對(duì)方。

4.不可抗力情況消失后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的期限，繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.若任何一方未在規(guī)定期限內(nèi)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或在仲裁裁決作出后未履行裁決，另一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

5.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)對(duì)方指定的地址。若以電子郵件或傳真形式發(fā)送，需收到對(duì)方的確認(rèn)回復(fù)方為有效。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.雙方協(xié)商一致終止本合同；

b.一方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)另一方催告后仍未改正；

c.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定完成未了事宜，并按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同