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文檔簡介
房東寫租房合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫具體的合同編號]
房屋租賃合同
甲方(出租人):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租人):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于[填寫具體地址],房屋結(jié)構(gòu)及面積為[填寫具體結(jié)構(gòu)及面積],房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限,如“一年”],自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為[填寫租金金額],每月[填寫具體支付日期]支付一次,乙方應(yīng)按時將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.2乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額],租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條房屋使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第六條甲方權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的安全,確保房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的正常使用。
6.3甲方應(yīng)按約定時間交付房屋給乙方使用。
第七條乙方權(quán)利和義務(wù)
7.1乙方按照本合同約定支付租金,合理使用房屋及附屬設(shè)施。
7.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動。
7.3租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。
第八條違約責(zé)任
8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
8.2如甲方未按約定時間交付房屋,乙方有權(quán)按逾期交付天數(shù)要求甲方支付違約金。
8.3如乙方未按約定時間支付租金,甲方有權(quán)按逾期支付天數(shù)要求乙方支付違約金。
第九條爭議解決
9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件一:房屋設(shè)施設(shè)備清單
[在此列出房屋設(shè)施設(shè)備,如家具、家電等]
附件二:房屋照片
[在此附上房屋照片,以證明房屋現(xiàn)狀]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
房屋租賃合同
甲方(出租人):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租人):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方擔(dān)保人):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,并由丙方提供擔(dān)保,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條第三方擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)
1.1丙方作為第三方擔(dān)保人,對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方如未按約定時間支付租金或違反本合同其他條款,甲方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。
1.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間合理使用房屋及附屬設(shè)施,如乙方造成房屋及附屬設(shè)施損壞,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
1.3丙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方因乙方使用房屋及附屬設(shè)施而產(chǎn)生的糾紛。
第二條租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限,如“一年”],自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。
2.2租金為[填寫租金金額],每月[填寫具體支付日期]支付一次,乙方應(yīng)按時將租金支付至甲方指定的賬戶。
第三條押金及退還
3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額],租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第四條房屋使用及維修
4.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價賠償。
4.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的安全,確保房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的正常使用。
5.3甲方應(yīng)按約定時間交付房屋給乙方使用。
5.4甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方未履行合同的違約責(zé)任。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方按照本合同約定支付租金,合理使用房屋及附屬設(shè)施。
6.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用出租房屋從事違法活動。
6.3租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。
第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)
7.1丙方作為擔(dān)保人,有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督,確保乙方按合同約定履行各項義務(wù)。
7.2丙方在乙方違約時,有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.3丙方應(yīng)按照甲方要求,協(xié)調(diào)解決甲乙雙方因乙方使用房屋及附屬設(shè)施而產(chǎn)生的糾紛。
第八條違約責(zé)任
8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
8.2如甲方未按約定時間交付房屋,乙方有權(quán)按逾期交付天數(shù)要求甲方支付違約金。
8.3如乙方未按約定時間支付租金,甲方有權(quán)按逾期支付天數(shù)要求乙方支付違約金。
8.4如丙方未履行擔(dān)保義務(wù),甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第九條爭議解決
9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
丙方(蓋章):[填寫丙方蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:房屋設(shè)施設(shè)備清單
[在此列出房屋設(shè)施設(shè)備,如家具、家電等]
第三方介入的意義和目的:
第三方擔(dān)保人的介入,有助于增強甲方對乙方租賃行為的信任,保障甲方的利益。丙方作為擔(dān)保人,對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任,確保乙方按合同約定履行各項義務(wù)。在乙方違約時,丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,保障了甲方的權(quán)益。第三方介入還有助于協(xié)調(diào)解決甲乙雙方因乙方使用房屋及附屬設(shè)施而產(chǎn)生的糾紛,維護甲乙雙方的合法權(quán)益。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租人,是房屋的所有權(quán)人,有權(quán)對房屋的租賃進行主導(dǎo)。通過本合同,甲方確保乙方按合同約定支付租金,合理使用房屋及附屬設(shè)施,保障了甲方的利益。同時,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)乙方未履行合同的違約責(zé)任,進一步保障了甲方的權(quán)益。通過本合同,甲方明確了乙方和丙方的責(zé)任和義務(wù),確保了租賃過程中的安全和穩(wěn)定,維護了甲方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
融資租賃合同
甲方(出租人):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租人):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方擔(dān)保人):[填寫丙方全稱]
地址:[填寫丙方地址]
聯(lián)系方式:[填寫丙方聯(lián)系方式]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國融資租賃條例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其擁有的租賃物出租給乙方使用,乙方承租甲方租賃物事宜,并由丙方提供擔(dān)保,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
第一條第三方擔(dān)保人的責(zé)任和義務(wù)
1.1丙方作為第三方擔(dān)保人,對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。乙方如未按約定時間支付租金或違反本合同其他條款,甲方有權(quán)要求丙方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。
1.2丙方應(yīng)確保乙方在租賃期間合理使用租賃物及附屬設(shè)施,如乙方造成租賃物及附屬設(shè)施損壞,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
1.3丙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方因乙方使用租賃物及附屬設(shè)施而產(chǎn)生的糾紛。
第二條租賃期限及租金
2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限,如“一年”],自[填寫起始日期]起至[填寫終止日期]止。
2.2租金為[填寫租金金額],每月[填寫具體支付日期]支付一次,乙方應(yīng)按時將租金支付至甲方指定的賬戶。
第三條押金及退還
3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額],租賃期滿后,乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
第四條租賃物的使用及維修
4.1乙方須合理使用租賃物及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價賠償。
4.2在租賃期間,因租賃物正常使用造成的損耗,甲方負(fù)責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負(fù)責(zé)維修。
第五條乙方權(quán)利和義務(wù)
5.1乙方按照本合同約定支付租金,合理使用租賃物及附屬設(shè)施。
5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得利用租賃物從事違法活動。
5.3租賃期滿后,乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。
5.4乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)甲方未履行合同的違約責(zé)任。
第六條甲方權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方保證出租租賃物符合國家有關(guān)租賃物的相關(guān)規(guī)定,具備使用條件。
6.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物及附屬設(shè)施的安全,確保租賃物結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的正常使用。
6.3甲方應(yīng)按約定時間交付租賃物給乙方使用。
6.4甲方應(yīng)按照乙方要求,協(xié)調(diào)解決甲乙雙方因乙方使用租賃物及附屬設(shè)施而產(chǎn)生的糾紛。
第七條丙方的權(quán)利和義務(wù)
7.1丙方作為擔(dān)保人,有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督,確保乙方按合同約定履行各項義務(wù)。
7.2丙方在乙方違約時,有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
7.3丙方應(yīng)按照甲方要求,協(xié)調(diào)解決甲乙雙方因乙方使用租賃物及附屬設(shè)施而產(chǎn)生的糾紛。
第八條違約責(zé)任
8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
8.2如甲方未按約定時間交付租賃物,乙方有權(quán)按逾期交付天數(shù)要求甲方支付違約金。
8.3如乙方未按約定時間支付租金,甲方有權(quán)按逾期支付天數(shù)要求乙方支付違約金。
8.4如丙方未履行擔(dān)保義務(wù),乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第九條爭議解決
9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
10.2本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):[填寫甲方蓋章]
乙方(蓋章):[填寫乙方蓋章]
丙方(蓋章):[填寫丙方蓋章]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:租賃物設(shè)施設(shè)備清單
[在此列出租賃物設(shè)施設(shè)備,如家具、家電等]
第三方介入的意義和目的:
第三方擔(dān)保人的介入,有助于增強乙方對租賃行為的信任,保障乙方的利益。丙方作為擔(dān)保人,對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任,確保乙方按合同約定履行各項義務(wù)。在乙方違約時,丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,保障了乙方的權(quán)益。第三方介入還有助于協(xié)調(diào)解決甲乙雙方因乙方使用租賃物及附屬設(shè)施而產(chǎn)生的糾紛,維護甲乙雙方的合法權(quán)益。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租人,是租賃物的使用者和受益人,有權(quán)對租賃行為進行主導(dǎo)。通
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