2024簡(jiǎn)單的私人房屋租賃合同樣本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：____________________乙方（承租人）：姓名/公司名稱：________________地址：_______________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系人：____________________一、房屋租賃1.1甲方將該房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋。1.2租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方押金。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用，并按照約定提供乙方使用。4.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，并按照約定支付租金。4.3甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定提供維修、保養(yǎng)等服務(wù)。4.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定合理使用該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________甲方（出租人）乙方（承租人）簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效的身份證明/營(yíng)業(yè)執(zhí)照等文件，以證明其主體資格。2.明確房屋租賃期限、租金及支付方式，避免日后發(fā)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限、租金金額及支付時(shí)間、方式。3.注意押金數(shù)額及退還條件，確保雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確押金金額、退還條件和時(shí)間。4.熟悉合同中的權(quán)利和義務(wù)，避免違約行為。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，了解并遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)。5.遇到爭(zhēng)議時(shí)，及時(shí)采取合適的解決方式。解決辦法：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的個(gè)人或單位。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的個(gè)人或單位。3.租賃期限：指承租人使用出租人房屋的時(shí)間，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時(shí)間段。4.租金：指承租人為使用出租人房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而向出租人支付的一定金額的錢款，用于彌補(bǔ)出租人可能遭受的損失。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.家庭或個(gè)人企業(yè)租賃辦公或商業(yè)空間。3.短期或長(zhǎng)期租賃，包括但不限于度假屋、學(xué)生宿舍、店鋪等。4.任何需要明確租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.房屋使用規(guī)定：詳細(xì)說(shuō)明乙方如何使用房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于禁止轉(zhuǎn)租、禁止經(jīng)營(yíng)違法活動(dòng)等。2.維修和保養(yǎng)：規(guī)定房屋及其設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任歸屬，以及在租賃期間維修和保養(yǎng)的具體安排。3.提前終止租賃：約定在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件和后果，包括違約金或其他責(zé)任。4.房屋變更：如果房屋在租賃期間發(fā)生結(jié)構(gòu)或用途變更，需雙方協(xié)商一致并修改合同。5.保險(xiǎn)責(zé)任：明確雙方是否需要購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)覆蓋的范圍和責(zé)任。6.寵物政策：如果允許寵物，需明確寵物的種類、數(shù)量限制及相應(yīng)責(zé)任。7.變更條款：允許雙方在特定條件下變更合同內(nèi)容，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限延長(zhǎng)等。附件列表：1.房屋照片或視頻：記錄房屋現(xiàn)狀，包括內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。2.房屋所有權(quán)證明文件：出租人提供的房屋所有權(quán)或使用權(quán)證明。3.租賃押金收據(jù)：證明押金已支付的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。4.