2024鄭州公租房合同期限多久

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：鄭州住房保障和房地產(chǎn)管理局地址：鄭州市__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方擁有公租房的出租權(quán)，乙方愿意承租甲方提供的公租房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），按月支付。3.2乙方支付租金的方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。注意事項：1.甲方應(yīng)保證所提供的公租房符合國家關(guān)于公租房的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。解決辦法：甲方應(yīng)按照法律規(guī)定，確保房屋符合公租房標準，如有不符合規(guī)定的情況，乙方有權(quán)要求甲方改正。2.乙方應(yīng)按時支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)遵守合同約定，按時支付租金，并合理使用房屋及設(shè)施。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按合同約定采取措施。3.雙方應(yīng)遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格遵守合同條款，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付賠償金。4.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)進行友好協(xié)商，力求達成一致。如協(xié)商無果，可以向人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.公租房：指政府為解決中低收入家庭住房困難問題，通過投資建設(shè)或收購等方式籌集的，以低于市場價格出租給符合條件的家庭的住房。2.租賃期限：指租賃合同約定的乙方使用租賃物的時間，自合同生效之日起至合同終止日止。3.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。4.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿或合同提前解除后，用于抵扣乙方應(yīng)承擔的費用或賠償甲方損失。5.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔的法律責(zé)任。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。7.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，本著平等、公平、誠實信用的原則，進行相互溝通、協(xié)商，以達成一致意見。應(yīng)用場合：1.鄭州住房保障和房地產(chǎn)管理局向符合條件的家庭出租公租房。2.符合條件的家庭承租鄭州住房保障和房地產(chǎn)管理局提供的公租房。補充條款：1.房屋交付：甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.房屋驗收：乙方應(yīng)在接收房屋時對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，如有損壞或不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)向甲方提出，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。3.轉(zhuǎn)租事宜：乙方不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按照甲方指定的條件選擇承租人。4.寵物管理：乙方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)向甲方提出申請，并遵守甲方關(guān)于寵物飼養(yǎng)的管理規(guī)定。5.房屋維修：在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責(zé)維修。6.提前解除合同：在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除本合同的，應(yīng)書面協(xié)