成套公房購房合同模板

成套公房購房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是成套公有住宅房屋的所有權人，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.2該房屋所有權證號為[填寫房屋所有權證號]，土地使用權證號為[填寫土地使用權證號]。

1.3甲方承諾該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同等影響乙方所有權的情形。

第二條購買價格

2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣[填寫購房款金額]元整（大寫：[填寫購房款金額的大寫]元整）。

2.2乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款。

第三條付款方式

3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將購房款支付給甲方。

3.2乙方支付購房款的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。

第四條交付及過戶

4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將該房屋的所有權轉移給乙方。

4.2雙方應共同前往房地產交易中心辦理過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋平面圖

4.購房款支付憑證復印件

[注：以上內容僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱，例如：成套公房購房協(xié)助機構]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是成套公有住宅房屋的所有權人，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為確保交易的順利進行及維護甲方的權益，甲方引入第三方主體進行購房協(xié)助。雙方經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的職責

1.1第三方主體作為購房協(xié)助機構，負責提供購房過程中的專業(yè)咨詢、辦理相關手續(xù)等服務。

1.2第三方主體應確保甲方的權益不受損害，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行行為。

1.3第三方主體應保密甲方的個人信息及房屋相關信息，不得泄露給無關第三方。

第二條甲方的權益保障

2.1甲方有權要求第三方主體提供專業(yè)意見，以確保交易符合法律法規(guī)及甲方利益。

2.2甲方有權要求第三方主體監(jiān)督乙方的付款行為，確保購房款及時、足額支付。

2.3甲方有權要求第三方主體協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保房屋所有權順利轉移。

第三條乙方的義務及限制

3.1乙方應按照本合同約定的付款方式及時向甲方支付購房款。

3.2乙方應配合第三方主體進行購房過程中的相關手續(xù)辦理。

3.3乙方不得以任何理由延遲付款或拒付購房款，否則第三方主體有權追究乙方的違約責任。

第四條購房款支付及監(jiān)管

4.1乙方應將購房款支付至第三方主體設立的專項賬戶，并由第三方主體進行監(jiān)管。

4.2第三方主體應在甲方同意的情況下，將購房款支付給甲方。

4.3第三方主體應確保購房款的安全，如發(fā)生損失，由第三方主體承擔責任。

第五條交付及過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將該房屋的所有權轉移給乙方。

5.2雙方應共同前往房地產交易中心辦理過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

5.3第三方主體應協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，確保手續(xù)的順利進行。

第六條違約責任

6.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

6.2乙方違反本合同的約定，第三方主體有權追究乙方的違約責任，并要求乙方支付違約金。

第七條第三方主體的責任及賠償

7.1第三方主體應全面履行本合同約定的職責，如因第三方主體的原因導致合同無法履行，第三方主體應承擔相應的賠償責任。

7.2第三方主體應對甲乙雙方的個人信息及房屋相關信息保密，如發(fā)生泄露，第三方主體應承擔相應的法律責任。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋平面圖

4.購房款支付憑證復印件

第三方主體介入的意義和目的在于確保甲方的權益得到充分保障，通過專業(yè)的購房協(xié)助和服務，提高交易的安全性和便捷性。同時，第三方主體的存在對乙方形成一定的制約，增加乙方的違約成本，降低乙方違約風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保房屋交易的順利進行，維護甲方的合法權益。通過引入第三方主體，甲方能夠更好地監(jiān)督乙方的履行行為，確保購房款的安全和房屋所有權的順利轉移。同時，甲方作為賣方，在交易中擁有主導地位，能夠更好地保護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱，例如：成套公房購房協(xié)助機構]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是成套公有住宅房屋的所有權人，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為確保交易的順利進行及維護乙方的權益，乙方引入第三方主體進行購房協(xié)助。雙方經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的職責

1.1第三方主體作為購房協(xié)助機構，負責提供購房過程中的專業(yè)咨詢、辦理相關手續(xù)等服務。

1.2第三方主體應確保乙方的權益不受損害，協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行行為。

1.3第三方主體應保密乙方的個人信息及房屋相關信息，不得泄露給無關第三方。

第二條乙方的權益保障

2.1乙方有權要求第三方主體提供專業(yè)意見，以確保交易符合法律法規(guī)及乙方利益。

2.2乙方有權要求第三方主體監(jiān)督甲方的履行行為，確保房屋交付及過戶手續(xù)的順利進行。

2.3乙方有權要求第三方主體協(xié)助辦理貸款手續(xù)，確保乙方的融資需求得到滿足。

第三條甲方的義務及限制

3.1甲方應按照本合同約定的時間節(jié)點，完成房屋交付及過戶手續(xù)。

3.2甲方應配合第三方主體進行購房過程中的相關手續(xù)辦理。

3.3甲方不得以任何理由延遲交付或拒絕過戶，否則第三方主體有權追究甲方的違約責任。

第四條貸款及支付

4.1乙方選擇通過貸款方式支付購房款，第三方主體應協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。

4.2貸款審批通過后，乙方應按照貸款合同約定的還款方式及時償還貸款。

4.3第三方主體應確保購房款的安全，如發(fā)生損失，由第三方主體承擔責任。

第五條交付及過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將該房屋的所有權轉移給乙方。

5.2雙方應共同前往房地產交易中心辦理過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

5.3第三方主體應協(xié)助甲方和乙方辦理過戶手續(xù)，確保手續(xù)的順利進行。

第六條違約責任

6.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。

6.2乙方違反本合同的約定，第三方主體有權追究乙方的違約責任，并要求乙方支付違約金。

第七條第三方主體的責任及賠償

7.1第三方主體應全面履行本合同約定的職責，如因第三方主體的原因導致合同無法履行，第三方主體應承擔相應的賠償責任。

7.2第三方主體應對甲乙雙方的個人信息及房屋相關信息保密，如發(fā)生泄露，第三方主體應承擔相應的法律責任。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移完畢之日終止。

甲方（賣方）：[填寫甲方全稱]

乙方（買方）：[填寫乙方全稱]

第三方主體：[填寫第三方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋平面圖

4.貸款合同復印件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方