消防工程專業(yè)承包合同范本

消防工程專業(yè)承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX消防工程集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.合同簡介：

背景及前提條件：

鑒于甲方在XX地區(qū)擁有一處大型商業(yè)綜合體，為確保該商業(yè)綜合體消防安全，提高消防安全管理水平，甲方?jīng)Q定對消防工程進(jìn)行專業(yè)承包。乙方作為一家具備豐富經(jīng)驗及專業(yè)資質(zhì)的消防工程專業(yè)承包商，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)消防工程服務(wù)的能力。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以便明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

甲方為滿足商業(yè)綜合體消防工程的需求，經(jīng)公開招標(biāo)，乙方成功中標(biāo)，成為甲方消防工程專業(yè)承包商。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就消防工程專業(yè)承包事宜，達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1消防工程：指甲方商業(yè)綜合體范圍內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備及系統(tǒng)的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試、驗收、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

1.2專業(yè)承包：指甲方將消防工程整體委托給乙方負(fù)責(zé)，乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方要求完成消防工程各項工作。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同的簽訂，旨在明確雙方在消防工程專業(yè)承包過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防工程項目的順利進(jìn)行，為甲方的商業(yè)綜合體提供安全、可靠的消防安全保障。

特此說明，雙方對本合同內(nèi)容已充分了解并達(dá)成一致意見，簽訂本合同。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的消防工程專業(yè)承包，包括但不限于消防系統(tǒng)的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試、驗收、維修、保養(yǎng)等工作，確保消防系統(tǒng)的正常運行及消防安全。具體涉及以下內(nèi)容：

1.消防系統(tǒng)設(shè)計及施工方案制定；

2.消防設(shè)施的采購、安裝、調(diào)試；

3.消防系統(tǒng)的驗收、維修、保養(yǎng)；

4.提供消防技術(shù)支持及咨詢服務(wù)；

5.確保消防工程符合國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及甲方要求。

第二條定義

1.消防工程：指甲方商業(yè)綜合體范圍內(nèi)的消防設(shè)施、設(shè)備及系統(tǒng)的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試、驗收、維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

2.專業(yè)承包：指甲方將消防工程整體委托給乙方負(fù)責(zé)，乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方要求完成消防工程各項工作。

3.消防設(shè)施：包括火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）對乙方提供的消防工程服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收；

（2）要求乙方按照合同約定提供消防工程服務(wù)，確保消防系統(tǒng)正常運行；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對乙方的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)提出修改意見。

2.義務(wù)：

（1）提供消防工程所需的資料、圖紙，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；

（2）為乙方提供施工場地、用水、用電等必要的施工條件；

（3）按照合同約定支付乙方工程款；

（4）在合同履行過程中，配合乙方完成消防工程的各項工作。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.權(quán)力：

（1）按照合同約定收取工程款；

（2）在甲方提供必要的施工條件下，自主開展消防工程的設(shè)計、施工等工作；

（3）對甲方提出的修改意見，有權(quán)要求甲方提供書面修改通知。

2.義務(wù)：

（1）按照國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和甲方要求，完成消防工程的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試、驗收、維修、保養(yǎng)等工作；

（2）確保消防工程的施工質(zhì)量，提供合格的消防設(shè)施和設(shè)備；

（3）在合同約定的履行期限內(nèi)，完成消防工程各項工作；

（4）對消防工程提供技術(shù)支持及咨詢服務(wù)，及時解決甲方在使用過程中遇到的問題；

（5）在合同履行過程中，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故；

（6）合同終止或完成后，向甲方提供完整的消防工程資料、圖紙等。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，確保消防工程的順利進(jìn)行，為甲方提供安全、可靠的消防安全保障。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確定消防工程專業(yè)承包總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格包括但不限于設(shè)計費、施工費、材料費、人工費、管理費、利潤、稅金等。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方工程款。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價30%的預(yù)付款；

（2）消防工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方向乙方支付合同總價30%的進(jìn)度款；

（3）消防工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價30%的驗收款；

（4）剩余10%的尾款，在消防工程保修期滿后7個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：自合同簽訂之日起至消防工程保修期滿止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）設(shè)計階段：合同簽訂后30日內(nèi)完成消防工程設(shè)計；

（2）施工階段：設(shè)計完成后60日內(nèi)完成消防工程施工；

（3）驗收階段：施工完成后30日內(nèi)完成消防工程驗收；

（4）保修期：驗收合格后12個月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗收款及尾款；

（2）未按合同約定提供施工場地、用水、用電等必要的施工條件；

（3）無故終止合同或嚴(yán)重違反合同約定。

后果：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約情形：

（1）未按合同約定完成消防工程設(shè)計、施工、驗收等工作；

（2）未按合同約定保證消防工程的質(zhì)量、安全；

（3）無故終止合同或嚴(yán)重違反合同約定。

后果：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。如因乙方原因?qū)е孪拦こ虩o法通過驗收，乙方應(yīng)無條件返工，直至驗收合格。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，友好協(xié)商解決合同履行中出現(xiàn)的問題。如有爭議，可按照合同約定尋求爭議解決途徑。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策調(diào)整、公共衛(wèi)生事件等不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的30日內(nèi)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，以及采取相應(yīng)措施減少損失；

（3）在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義，雙方均有權(quán)終止合同；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致的合同終止或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

3.調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交XX仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

4.如未達(dá)成仲裁協(xié)議或仲裁裁決不服的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款；

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照仲裁裁決或法院判決承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定地址即視為有效。

2.合同變更：在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與終止相關(guān)的事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、資料移交等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.以下附件為本合同組成部分：

（1）附件一：消防工程設(shè)計施工方案；

（2）附件二：消防工程驗收標(biāo)準(zhǔn)