廣場(chǎng)套房出售合同模板

廣場(chǎng)套房出售合同模板合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

廣場(chǎng)套房出售合同模板

合同各方：

買方：[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]

賣方：[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]

鑒于買方有意購(gòu)買賣方擁有的廣場(chǎng)套房（以下簡(jiǎn)稱“該套房”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條房屋基本情況

1.1該套房位于：[填寫房屋地址]，建筑面積為：[填寫建筑面積]平方米。

1.2該套房的規(guī)劃用途為：[填寫規(guī)劃用途]。

1.3該套房的房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1該套房的交易價(jià)格為：[填寫交易價(jià)格]元人民幣（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起[:fill_in]日內(nèi)，向賣方支付不低于該套房交易價(jià)格的[:fill_in]%作為定金，定金支付后不予退還。

2.3買方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，分階段向賣方支付剩余房款。具體付款計(jì)劃如下：

（1）[:fill_in]日內(nèi)支付[:fill_in]%；

（2）[:fill_in]日內(nèi)支付[:fill_in]%；

（3）剩余房款在[:fill_in]日內(nèi)一次性支付完畢。

第三條交付及過(guò)戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[:fill_in]日內(nèi)，將該套房交付給買方。

3.2買方應(yīng)自交付之日起[:fill_in]日內(nèi)，辦理該套房的過(guò)戶手續(xù)。

3.3過(guò)戶完成后，買方應(yīng)將該套房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至買方名下。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1賣方應(yīng)保證對(duì)該套房享有完整的所有權(quán)，且該套房不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

4.2賣方應(yīng)保證該套房符合國(guó)家和地方關(guān)于規(guī)劃和建設(shè)的相關(guān)法律法規(guī)，具備上市交易條件。

4.3買方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃支付房款，并承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4.4買方在購(gòu)買該套房后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，合理使用和維護(hù)該套房。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[:fill_in]%。

5.2若賣方未能按照本合同約定的時(shí)間交付該套房，買方有權(quán)要求賣方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[:fill_in]%乘以逾期天數(shù)。

5.3若買方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，賣方有權(quán)要求買方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[:fill_in]%乘以逾期天數(shù)。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。

買方（蓋章）：______________________

賣方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

附件：

1.該套房的房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.該套房的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件及相關(guān)的審批文件

3.出賣人的身份證明復(fù)印件

4.買受人的身份證明復(fù)印件

5.雙方約定的其他附件

第一篇范文：合同編號(hào)：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

廣場(chǎng)套房出售合同模板（甲方權(quán)益主導(dǎo)）

合同各方：

買方：[填寫買方全稱]

地址：[填寫買方地址]

聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]

賣方：[填寫賣方全稱]

地址：[填寫賣方地址]

聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]

第三方服務(wù)方：[填寫第三方服務(wù)方全稱]

地址：[填寫第三方服務(wù)方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方服務(wù)方聯(lián)系方式]

鑒于買方有意購(gòu)買賣方擁有的廣場(chǎng)套房（以下簡(jiǎn)稱“該套房”），并為了保障甲方（買方）的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，同時(shí)引入第三方服務(wù)方，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

第一條第三方服務(wù)方的角色和責(zé)任

1.1第三方服務(wù)方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)提供商，應(yīng)提供包括但不限于房屋交易咨詢、法律咨詢、金融服務(wù)等服務(wù)。

1.2第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)賣方的主體資格及房屋權(quán)屬進(jìn)行審查，確保賣方對(duì)所售房屋享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。

1.3第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助買方進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)，并確保交易過(guò)程的合法性和順利進(jìn)行。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方享有對(duì)房屋交易過(guò)程的知情權(quán)，第三方服務(wù)方有義務(wù)向甲方提供房屋交易相關(guān)的所有信息和資料。

2.2甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方對(duì)賣方的房屋所有權(quán)和處置權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查，并出具調(diào)查報(bào)告。

2.3甲方在交易過(guò)程中遇到任何問題，有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供法律和專業(yè)的咨詢和幫助。

第三條乙方的義務(wù)和限制

3.1乙方（賣方）應(yīng)保證對(duì)該套房享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且該套房不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付該套房給甲方。

3.3乙方應(yīng)配合第三方服務(wù)方進(jìn)行房屋過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.4乙方在交易過(guò)程中不得無(wú)故提高房?jī)r(jià)或提出其他損害甲方權(quán)益的要求。

第四條交易價(jià)格及支付方式

4.1該套房的交易價(jià)格為：[填寫交易價(jià)格]元人民幣（大寫：[填寫交易價(jià)格大寫]元整）。

4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，分階段向乙方支付房款。具體付款計(jì)劃如下：

（1）[:fill_in]日內(nèi)支付[:fill_in]%；

（2）[:fill_in]日內(nèi)支付[:fill_in]%；

（3）剩余房款在[:fill_in]日內(nèi)一次性支付完畢。

第五條交付及過(guò)戶

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[:fill_in]日內(nèi)，將該套房交付給甲方。

5.2甲方應(yīng)自交付之日起[:fill_in]日內(nèi)，辦理該套房的過(guò)戶手續(xù)。

5.3過(guò)戶完成后，該套房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[:fill_in]%。

6.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間交付該套房，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期交付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[:fill_in]%乘以逾期天數(shù)。

6.3若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的[:fill_in]%乘以逾期天數(shù)。

第七條第三方服務(wù)方的責(zé)任和義務(wù)

7.1第三方服務(wù)方應(yīng)確保交易過(guò)程的合法性和順利進(jìn)行，若因第三方服務(wù)方的過(guò)失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2第三方服務(wù)方應(yīng)保密甲方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。

7.3第三方服務(wù)方應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，若因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服務(wù)方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲方、乙方和第三方服務(wù)方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方服務(wù)方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

附件：

1.該套房的房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.該套房的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件及相關(guān)的審批文件

3.出賣人的身份證明復(fù)印件

4.買受人的身份證明復(fù)印件

5.第三方服務(wù)方的資質(zhì)證明復(fù)印件

6.雙方約定的其他附件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。第三方服務(wù)方作為專業(yè)的機(jī)構(gòu)，能夠提供法律、金融等多方面的支持，幫助甲方更好地理解和掌握交易過(guò)程中的各種風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)會(huì)，使甲方能夠更加明智地進(jìn)行決策。同時(shí)，第三方服務(wù)方還能夠協(xié)助雙方順利完成房屋過(guò)戶手續(xù)，確保交易的合法性和順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為買方，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供專業(yè)的服務(wù)和咨詢，確保其在交易過(guò)程中得到充分的保護(hù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)明確甲方的權(quán)益和義務(wù)，以及通過(guò)第三方服務(wù)方的專業(yè)支持，使甲方能夠在房屋交易中占據(jù)更有利的地位，確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

商業(yè)辦公樓租賃合同模板（乙方權(quán)益主導(dǎo)）

合同各方：

出租方：[填寫出租方全稱]

地址：[填寫出租方地址]

聯(lián)系方式：[填寫出租方聯(lián)系方式]

承租方：[填寫承租方全稱]

地址：[填寫承租方地址]

聯(lián)系方式：[填寫承租方聯(lián)系方式]

第三方服務(wù)方：[填寫第三方服務(wù)方全稱]

地址：[填寫第三方服務(wù)方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方服務(wù)方聯(lián)系方式]

鑒于出租方擁有上述商業(yè)辦公樓（以下簡(jiǎn)稱“該辦公樓”），并愿意將其出租給承租方使用，同時(shí)為了保障乙方（承租方）的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方服務(wù)方，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。

第一條第三方服務(wù)方的角色和責(zé)任

1.1第三方服務(wù)方作為專業(yè)的商業(yè)辦公樓租賃服務(wù)提供商，應(yīng)提供包括但不限于租賃咨詢、法律咨詢、金融服務(wù)等服務(wù)。

1.2第三方服務(wù)方應(yīng)對(duì)出租方的主體資格及辦公樓權(quán)屬進(jìn)行審查，確保出租方對(duì)所出租的辦公樓享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。

1.3第三方服務(wù)方應(yīng)協(xié)助承租方進(jìn)行租賃手續(xù)，并確保租賃過(guò)程的合法性和順利進(jìn)行。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方享有對(duì)租賃過(guò)程的知情權(quán)，第三方服務(wù)方有義務(wù)向乙方提供租賃相關(guān)的所有信息和資料。

2.2乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)方對(duì)出租方的辦公樓所有權(quán)和處置權(quán)進(jìn)行盡職調(diào)查，并出具調(diào)查報(bào)告。

2.3乙方在租賃過(guò)程中遇到任何問題，有權(quán)要求第三方服務(wù)方提供法律和專業(yè)的咨詢和幫助。

第三條甲方的義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)保證對(duì)所出租的辦公樓享有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且該辦公樓不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。

3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付該辦公樓給乙方使用。

3.3甲方應(yīng)配合第三方服務(wù)方進(jìn)行租賃手續(xù)，并承擔(dān)租賃所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

3.4甲方在租賃過(guò)程中不得無(wú)故提高租金或提出其他損害乙方權(quán)益的要求。

第四條租賃價(jià)格及支付方式

4.1該辦公樓的租賃價(jià)格為：[填寫租賃價(jià)格]元人民幣（大寫：[填寫租賃價(jià)格大寫]元整）每月。

4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，分階段向甲方支付租金。具體付款計(jì)劃如下：

（1）[:fill_in]日內(nèi)支付[:fill_in]個(gè)月租金；

（2）[:fill_in]日內(nèi)支付[:fill_in]個(gè)月租金；

（3）剩余租金在[:fill_in]日內(nèi)一次性支付完畢。

第五條交付及使用

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[:fill_in]日內(nèi)，將該辦公樓交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)自交付之日起[:fill_in]日內(nèi)，開始使用該辦公樓。

5.3乙方應(yīng)合理使用該辦公樓，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃價(jià)格的[:fill_in]%。

6.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間交付該辦公樓，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為租賃價(jià)格的[:fill_in]%乘以逾期天數(shù)。

6.3若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為租賃價(jià)格的[:fill_in]%乘以逾期天數(shù)。

第七條第三方服務(wù)方的責(zé)任和義務(wù)

7.1第三方服務(wù)方應(yīng)確保租賃過(guò)程的合法性和順利進(jìn)行，若因第三方服務(wù)方的過(guò)失導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2第三方服務(wù)方應(yīng)保密乙方的個(gè)人信息和交易信息，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。

7.3第三方服務(wù)方應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，若因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，第三方服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方服務(wù)方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲方、乙方和第三方服務(wù)方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方服務(wù)方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

附件：

1.該辦公樓的房產(chǎn)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.該辦公樓的規(guī)劃設(shè)計(jì)文件及相關(guān)的審批文件

3.出租人的身份證明復(fù)印件

4.承租人的身份證明復(fù)印件

5.第三方服務(wù)方的資質(zhì)證明復(fù)印件

6.雙方約