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文檔簡介

學(xué)校裝修居間協(xié)議樣本合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的定義與范圍1.2各方的權(quán)利與義務(wù)1.3協(xié)議的有效性與生效條件第二章裝修項(xiàng)目概述2.1裝修項(xiàng)目的性質(zhì)2.2裝修項(xiàng)目的范圍2.3裝修項(xiàng)目的目標(biāo)第三章裝修設(shè)計(jì)與預(yù)算3.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計(jì)方案的提交與審批3.3裝修預(yù)算的編制與審批第四章施工進(jìn)度與質(zhì)量4.1施工進(jìn)度的計(jì)劃與控制4.2施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與檢驗(yàn)4.3施工過程中的變更與調(diào)整第五章合同價格與支付5.1合同價格的確定5.2付款方式與進(jìn)度5.3價款調(diào)整的條件與方法第六章材料供應(yīng)與驗(yàn)收6.1材料供應(yīng)的責(zé)任與要求6.2材料驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3材料質(zhì)量問題的處理第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保7.1安全生產(chǎn)的責(zé)任與措施7.2環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)7.3安全事故的處理第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償金額的計(jì)算與支付8.3違約責(zé)任的免除第九章爭議解決與法律適用9.1爭議的解決方式9.2適用法律與爭議管轄9.3仲裁或訴訟的費(fèi)用第十章合同的變更與終止10.1合同變更的條件與程序10.2合同終止的條件與后果10.3合同終止后的善后處理第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)與期限11.3保密違約的責(zé)任與賠償?shù)谑聶?quán)利轉(zhuǎn)讓與繼承12.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2合同繼承的條件與范圍12.3繼承后的合同履行與責(zé)任第十三章附則13.1合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議13.2合同的解釋與適用13.3合同的簽訂日期與有效期第十四章簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章合同編號_________第一章總則第一條款本協(xié)議的定義與范圍第二條款各方的權(quán)利與義務(wù)第三條款協(xié)議的有效性與生效條件第二章裝修項(xiàng)目概述第一條款裝修項(xiàng)目的性質(zhì)第二條款裝修項(xiàng)目的范圍第三條款裝修項(xiàng)目的目標(biāo)第三章裝修設(shè)計(jì)與預(yù)算第一條款設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)第二條款設(shè)計(jì)方案的提交與審批第三條款裝修預(yù)算的編制與審批第四章施工進(jìn)度與質(zhì)量第一條款施工進(jìn)度的計(jì)劃與控制第二條款施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)與檢驗(yàn)第三條款施工過程中的變更與調(diào)整第五章合同價格與支付第一條款合同價格的確定第二條款付款方式與進(jìn)度第三條款價款調(diào)整的條件與方法第六章材料供應(yīng)與驗(yàn)收第一條款材料供應(yīng)的責(zé)任與要求第二條款材料驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)與程序第三條款材料質(zhì)量問題的處理第七章安全生產(chǎn)與環(huán)保第一條款安全生產(chǎn)的責(zé)任與措施第二條款環(huán)保要求與標(biāo)準(zhǔn)第三條款安全事故的處理第八章違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款違約行為與責(zé)任第二條款賠償金額的計(jì)算與支付第三條款違約責(zé)任的免除第九章爭議解決與法律適用第一條款爭議的解決方式第二條款適用法律與爭議管轄第三條款仲裁或訴訟的費(fèi)用第十章合同的變更與終止第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同終止的條件與后果第三條款合同終止后的善后處理第十一章保密條款第一條款保密信息的定義與范圍第二條款保密義務(wù)與期限第三條款保密違約的責(zé)任與賠償?shù)谑聶?quán)利轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款權(quán)利轉(zhuǎn)讓的條件與程序第二條款合同繼承的條件與范圍第三條款繼承后的合同履行與責(zé)任第十三章附則第一條款合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第二條款合同的解釋與適用第三條款合同的簽訂日期與有效期第十四章簽字蓋章第一條款甲方簽字蓋章第二條款乙方簽字蓋章第三條款丙方簽字蓋章多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定的裝修公司甲方應(yīng)向乙方提供明確的裝修公司信息,包括但不限于公司名稱、地址、聯(lián)系方式等。如甲方未提供或提供的信息不準(zhǔn)確,導(dǎo)致乙方無法與裝修公司順利進(jìn)行溝通,甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切后果。2.甲方變更裝修要求如甲方在裝修過程中變更裝修要求,應(yīng)提前通知乙方,并征得乙方的同意。如甲方未通知乙方或未經(jīng)乙方同意擅自變更裝修要求,導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、工程質(zhì)量問題或額外費(fèi)用產(chǎn)生,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方提供場地及相關(guān)設(shè)施甲方應(yīng)保證裝修場地及相關(guān)設(shè)施的安全、合法使用。如甲方提供的場地及相關(guān)設(shè)施存在安全隱患或違法使用情況,乙方有權(quán)拒絕使用,并要求甲方予以解決。4.甲方現(xiàn)場監(jiān)督甲方有權(quán)指派代表對裝修現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督,以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合雙方約定。甲方代表應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)定,不得影響施工的正常進(jìn)行。5.甲方支付裝修款項(xiàng)甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式和進(jìn)度支付裝修款項(xiàng)。如甲方逾期支付,應(yīng)按照約定的違約金比例向乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方提供的裝修方案乙方應(yīng)向甲方提供符合雙方約定的裝修方案,包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、材料清單、施工進(jìn)度計(jì)劃等。如乙方提供的方案不符合約定或存在缺陷,甲方有權(quán)要求乙方修改直至符合要求。2.乙方施工質(zhì)量及進(jìn)度乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定,并按照約定的工期完成施工。如乙方施工質(zhì)量不合格或工期延誤,甲方有權(quán)要求乙方予以整改或支付違約金。3.乙方現(xiàn)場管理及安全乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和安全工作,確保施工順利進(jìn)行。如乙方現(xiàn)場管理不善或安全事故發(fā)生,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量要求供應(yīng)裝修材料。如乙方供應(yīng)的材料不符合約定或?qū)е率┕みM(jìn)度延誤,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方提供施工人員信息乙方應(yīng)向甲方提供施工人員的信息,包括但不限于姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。如乙方未提供或提供的信息不準(zhǔn)確,導(dǎo)致施工人員權(quán)益受損,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂、工程款的支付、施工進(jìn)度的協(xié)調(diào)等工作。如第三方中介未履行或不適當(dāng)履行其職責(zé),導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題,第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方未按約定支付第三方中介費(fèi)用,乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù),直至甲方支付完畢。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方及相關(guān)方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。如第三方中介泄露相關(guān)信息,導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失,第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在履行合同過程中,如發(fā)生權(quán)益受損情況,甲方和乙方應(yīng)予以合理補(bǔ)償。5.第三方中介的合同解除如第三方中介未履行合同義務(wù)或存在嚴(yán)重違約行為,甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。合同解除后,甲方和乙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付違約金或其他相關(guān)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.裝修設(shè)計(jì)圖紙2.材料清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.施工人員信息表5.安全生產(chǎn)措施方案6.環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告7.合同款項(xiàng)支付憑證8.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告9.施工現(xiàn)場照片10.合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未按約定時間支付款項(xiàng),認(rèn)定違約。2.乙方未按約定完成施工,認(rèn)定違約。3.乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求,認(rèn)定違約。4.乙方未按約定工期完成施工,認(rèn)定違約。5.甲方未提供場地及相關(guān)設(shè)施,認(rèn)定違約。6.甲方擅自變更裝修要求,認(rèn)定違約。7.第三方中介未履行協(xié)助義務(wù),認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋:1.裝修設(shè)計(jì)圖紙:指由乙方根據(jù)甲方要求提供的裝修設(shè)計(jì)方案的圖紙。2.材料清單:指列出裝修所需材料名稱、數(shù)量、規(guī)格等的清單。3.施工進(jìn)度計(jì)劃:指規(guī)定施工開始和結(jié)束時間、施工內(nèi)容等進(jìn)度的計(jì)劃。4.施工人員信息表:指記錄施工人員姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等信息表格。5.安全生產(chǎn)措施方案:指為保證施工現(xiàn)場安全而制定的措施方案。6.環(huán)保驗(yàn)收報(bào)告:指對裝修工程進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收后形成的報(bào)告。7.合同款項(xiàng)支付憑證:指證明甲方已支付合同款項(xiàng)的憑證。8.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告:指對裝修工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)后形成的報(bào)告。9.施工現(xiàn)場照片:指記錄施工現(xiàn)場實(shí)際情況的照片。10.合同補(bǔ)充協(xié)議:指對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按約定時間支付款項(xiàng)。解決辦法:甲方應(yīng)及時支付款項(xiàng),否則乙方有權(quán)暫停施工。2.問題:乙方未按約定完成施工。解決辦法:乙方應(yīng)加快施工進(jìn)度,否則甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題:乙方提供的材料不符合質(zhì)量要求。解決辦法:乙方應(yīng)更換符合質(zhì)量要求的材料,否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題:乙方未按約定工期完成施工。解決辦法:乙方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤產(chǎn)生的違約金或其他責(zé)任。5.問題:甲方未提供場地及相關(guān)設(shè)施。解決辦法:甲方應(yīng)及時提供場地及相關(guān)設(shè)施,否則乙方有權(quán)拒絕施工。6.問題:甲方擅自變更裝修要求。解決辦法:甲方應(yīng)與乙方協(xié)商一致,否則乙方有權(quán)拒絕變更要求。7.問題:第三方中介未履行協(xié)助義務(wù)。解決辦法:甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同,并要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景:1.甲方為學(xué)校,乙方為裝修公司,第三方中介為居間介紹人。2.甲方委托乙方進(jìn)行學(xué)校裝修,乙方委

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