林地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議模板

林地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效第二章轉(zhuǎn)讓雙方的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況2.2受讓方的基本情況第三章林地基本情況3.1林地的位置與范圍3.2林地的權(quán)屬證明3.3林地的面積與性質(zhì)3.4林地的使用權(quán)期限第四章轉(zhuǎn)讓事項4.1轉(zhuǎn)讓的林地使用權(quán)4.2轉(zhuǎn)讓的林地上的樹木及其他植物4.3轉(zhuǎn)讓的林地上的基礎(chǔ)設(shè)施和附著物第五章轉(zhuǎn)讓價格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式與期限5.3價款支付的憑證與確認第六章轉(zhuǎn)讓手續(xù)與時間6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理6.2轉(zhuǎn)讓完成的期限6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費用承擔(dān)第七章轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)7.1受讓方的權(quán)利與義務(wù)7.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)第八章違約責(zé)任8.1受讓方的違約責(zé)任8.2轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的費用承擔(dān)第十章合同的變更與解除10.1合同的變更10.2合同的解除第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密責(zé)任的承擔(dān)11.3保密期限第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍12.2不可抗力事件的應(yīng)對與通知第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修改與補充13.3合同的終止條件與終止后的事宜第十四章簽署14.1轉(zhuǎn)讓方的授權(quán)代表14.2受讓方的授權(quán)代表14.3合同的簽署日期與地點合同編號：LC20230001第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指轉(zhuǎn)讓方將其林地使用權(quán)、林地上的樹木及其他植物以及林地上的基礎(chǔ)設(shè)施和附著物等轉(zhuǎn)讓給受讓方的協(xié)議。1.1.2本合同中的林地指的是位于________的地塊，其具體位置與范圍見附件一。1.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的成立與生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起成立，并自____年__月__日起生效。第二章轉(zhuǎn)讓雙方的基本情況2.1轉(zhuǎn)讓方的基本情況轉(zhuǎn)讓方系____________，依法成立并有效存續(xù)，擁有林地使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利。2.2受讓方的基本情況受讓方系____________，依法成立并有效存續(xù)，具備林地使用的相關(guān)資質(zhì)。第三章林地基本情況3.1林地的位置與范圍林地位于____________，具體范圍和界限見附件一。3.2林地的權(quán)屬證明轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方出示林地權(quán)屬證明，包括林權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)文件。3.3林地的面積與性質(zhì)林地總面積為____平方米，土地性質(zhì)為____________。3.4林地的使用權(quán)期限林地的使用權(quán)期限至____年__月__日止。第四章轉(zhuǎn)讓事項4.1轉(zhuǎn)讓的林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的林地使用權(quán)及其相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.2轉(zhuǎn)讓的林地上的樹木及其他植物轉(zhuǎn)讓方同意將其林地上的所有樹木及其他植物連同使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。4.3轉(zhuǎn)讓的林地上的基礎(chǔ)設(shè)施和附著物轉(zhuǎn)讓方同意將其林地上的所有基礎(chǔ)設(shè)施和附著物轉(zhuǎn)讓給受讓方。第五章轉(zhuǎn)讓價格與支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格林地使用權(quán)及其附屬物的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2支付方式與期限受讓方應(yīng)通過轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價款，分三期支付，第一期支付價款的30%，第二期支付價款的30%，第三期支付價款的40%。5.3價款支付的憑證與確認每期價款支付完成后，受讓方應(yīng)要求轉(zhuǎn)讓方出具相應(yīng)的收款憑證。第六章轉(zhuǎn)讓手續(xù)與時間6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理雙方應(yīng)共同向林業(yè)部門申請辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2轉(zhuǎn)讓完成的期限雙方應(yīng)自合同生效之日起____個月內(nèi)完成林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費用承擔(dān)辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。第七章轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)7.1受讓方的權(quán)利與義務(wù)受讓方自林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日起享有林地使用權(quán)，并按合同約定履行相關(guān)義務(wù)。7.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對林地擁有合法使用權(quán)，并協(xié)助受讓方完成林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第八章違約責(zé)任8.1受讓方的違約責(zé)任受讓方如未按合同約定支付價款或未履行其他合同義務(wù)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的10%。8.2轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如未按合同約定提供林地使用權(quán)或存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價款的10%。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的費用承擔(dān)因解決合同爭議所產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章合同的變更與解除10.1合同的變更任何一方提出合同變更要求的，應(yīng)書面向?qū)Ψ教岢?，?jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2合同的解除合同的解除需雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第十一章保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同雙方在合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等非公開信息。11.2保密責(zé)任的承擔(dān)雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。11.3保密期限保密信息的保密期限自合同終止之日起計算，為期____年。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的應(yīng)對與通知一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。第十三章附則13.1合同的附件本合同附件包括：林地權(quán)屬證明、林地位置與范圍說明、林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付憑證等。13.2合同的修改與補充本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。13.3合同的終止條件與終止后的事宜本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行后合同義務(wù)，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十四章簽署14.1轉(zhuǎn)讓方的授權(quán)代表轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表（簽字）：____________轉(zhuǎn)讓方授權(quán)代表（蓋章）：____________14.2受讓方的授權(quán)代表受讓方授權(quán)代表（簽字）：____________受讓方授權(quán)代表（蓋章）：____________14.3合同的簽署日期與地點本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊條款1.甲方有權(quán)決定林地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式、價格及支付方式。說明：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，擁有決定林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條件的權(quán)利，包括轉(zhuǎn)讓方式、價格及支付方式。2.甲方應(yīng)保證林地使用權(quán)及其附屬物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。說明：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，有責(zé)任保證林地使用權(quán)及其附屬物不存在任何權(quán)利爭議，確保受讓方能夠合法使用。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。說明：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)提供必要的協(xié)助，幫助乙方完成林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利履行。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊條款1.乙方有權(quán)決定林地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式、價格及支付方式。說明：乙方作為受讓方，擁有決定林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條件的權(quán)利，包括轉(zhuǎn)讓方式、價格及支付方式。2.乙方應(yīng)保證其具備林地使用的相關(guān)資質(zhì)和能力。說明：乙方作為受讓方，應(yīng)具備林地使用的相關(guān)資質(zhì)和能力，以確保能夠合法使用并管理林地。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。說明：乙方作為受讓方，應(yīng)提供必要的協(xié)助，幫助甲方完成林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利履行。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊條款1.第三方中介應(yīng)保證林地使用權(quán)及其附屬物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭議。說明：第三方中介作為中介方，有責(zé)任保證林地使用權(quán)及其附屬物不存在任何權(quán)利爭議，確保甲乙雙方能夠順利達成交易。2.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。說明：第三方中介作為中介方，應(yīng)提供必要的協(xié)助，幫助甲乙雙方完成林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利履行。3.第三方中介應(yīng)保密合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等非公開信息。說明：第三方中介作為中介方，應(yīng)對合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等非公開信息予以嚴格保密，未經(jīng)合同雙方同意不得向任何第三方披露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.林地權(quán)屬證明2.林地位置與范圍說明3.林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付憑證4.轉(zhuǎn)讓方的授權(quán)代表身份證明5.受讓方的授權(quán)代表身份證明6.第三方中介的身份證明和資質(zhì)證明7.林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.受讓方未按合同約定支付價款2.受讓方未履行合同約定的其他義務(wù)3.轉(zhuǎn)讓方未按合同約定提供林地使用權(quán)4.轉(zhuǎn)讓方未履行合同約定的其他義務(wù)5.第三方中介未保密合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等非公開信息6.第三方中介未協(xié)助甲乙雙方完成林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.林地使用權(quán)：指國家法律、法規(guī)允許在林地上進行種植、養(yǎng)殖、采伐等活動的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指當一方違反合同約定時，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。4.友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過相互協(xié)商、溝通來解決問題的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到林地使用權(quán)權(quán)屬糾紛時，應(yīng)及時與林業(yè)部門溝通，并提供相關(guān)權(quán)屬證明，必要時可尋求法律途徑解決。2.在支付價款過程中，如遇到支付困難，應(yīng)及時與轉(zhuǎn)讓方溝通，協(xié)商變更支付方式或延期支付。3.如第三方中介未能保密合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等非公開信息時，應(yīng)及時與中介方溝通，并要求其承