酒店改造輕工承包合同書

酒店改造輕工承包合同書合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體1.3合同宗旨1.4合同效力第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式3.4發(fā)票開具第四章合同履行4.1承包商責(zé)任4.2施工期限4.3工程質(zhì)量4.4變更處理第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備采購5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4驗收程序第六章施工安全6.1安全管理6.2安全事故處理6.3安全培訓(xùn)6.4消防與環(huán)保第七章技術(shù)支持與服務(wù)7.1技術(shù)咨詢7.2設(shè)計變更7.3施工指導(dǎo)7.4售后服務(wù)第八章違約責(zé)任8.1承包商違約8.2業(yè)主違約8.3違約賠償8.4違約解除合同第九章爭議解決9.1爭議范圍9.2和解嘗試9.3仲裁9.4法律途徑第十章合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3變更解除程序10.4變更解除后的處理第十一章合同的終止11.1合同終止條件11.2終止合同的程序11.3終止后的權(quán)益處理11.4保密義務(wù)第十二章一般條款12.1不可抗力12.2權(quán)利轉(zhuǎn)讓12.3信息保密12.4法律適用第十三章附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容13.3附件的有效性第十四章簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點14.3雙方簽字蓋章14.4合同生效時間合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商簽訂的。1.2合同主體1.3合同宗旨本合同旨在明確雙方在酒店改造輕工承包項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。1.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格，且業(yè)主支付完畢全部合同價款后終止。第二章工程概述2.1工程名稱酒店改造輕工承包項目2.2工程地點（工程具體地點）2.3工程規(guī)模（工程具體規(guī)模）2.4工程內(nèi)容包括但不限于：建筑改造、裝修工程、給排水工程、電氣工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程等。第三章合同價格3.1合同總價本合同總價為基礎(chǔ)合同價格，金額為（大寫金額）。3.2價格調(diào)整合同履行過程中，如遇材料價格變動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付方式業(yè)主按照工程進(jìn)度，分階段支付合同價款。具體支付方式及進(jìn)度雙方協(xié)商確定。3.4發(fā)票開具承包商應(yīng)向業(yè)主提供合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。第四章合同履行4.1承包商責(zé)任承包商應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)的安全、環(huán)保等責(zé)任。4.2施工期限承包商應(yīng)確保工程在合同約定的工期內(nèi)完成。4.3工程質(zhì)量工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。4.4變更處理如工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的合同價款及工期等事項。第五章材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)承包商應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、數(shù)量等要求供應(yīng)材料。5.2設(shè)備采購承包商應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、數(shù)量等要求采購設(shè)備。5.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料和設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.4驗收程序材料和設(shè)備到貨后，業(yè)主或其委托的第三方有權(quán)進(jìn)行驗收。驗收不合格的，承包商應(yīng)負(fù)責(zé)退換或修復(fù)。第六章施工安全6.1安全管理承包商應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即報告業(yè)主，并按照相關(guān)法律法規(guī)及應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行處理。6.3安全培訓(xùn)承包商應(yīng)對施工現(xiàn)場人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高安全意識。6.4消防與環(huán)保承包商應(yīng)遵守消防法規(guī)和環(huán)保法規(guī)，確保施工現(xiàn)場的消防安全和環(huán)境保護(hù)。第八章違約責(zé)任8.1承包商違約承包商未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償業(yè)主損失等。8.2業(yè)主違約業(yè)主未按合同約定支付價款，或未履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償承包商損失等。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給對方造成的直接損失賠償責(zé)任。8.4違約解除合同一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。第九章爭議解決9.1爭議范圍本合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同的解釋、履行、解除、終止等。9.2和解嘗試爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.3仲裁雙方同意將爭議提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑如仲裁無法解決爭議，或仲裁裁決不服，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章合同的變更與解除10.1合同變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.2合同解除合同履行過程中，如需解除合同，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3變更解除程序合同變更或解除應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，辦理相應(yīng)的法定程序。10.4變更解除后的處理合同變更或解除后的權(quán)益處理，按照雙方協(xié)議及法律法規(guī)規(guī)定辦理。第十一章合同的終止11.1合同終止條件（1）合同約定的工程竣工并驗收合格，且業(yè)主支付完畢全部合同價款；（2）雙方書面同意終止合同；（3）依法解除或終止合同。11.2終止合同的程序合同終止前，雙方應(yīng)完成工程結(jié)算、支付相關(guān)費(fèi)用，并辦理合同終止手續(xù)。11.3終止后的權(quán)益處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理剩余事項，包括但不限于保密、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。11.4保密義務(wù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二章一般條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2權(quán)利轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3信息保密雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。12.4法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十三章附件13.1附件列表（附件名稱列表）13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同具有同等法律效力。13.3附件的有效性附件經(jīng)雙方簽字蓋章后，與合同一起構(gòu)成完整的合同文件。第十四章簽署14.1合同簽署日期本合同于（簽署日期）簽署。14.2簽署地點本合同于（簽署地點）簽署。14.3雙方簽字蓋章（甲方簽字）：（乙方簽字）：（甲方蓋章）：（乙方蓋章）：14.4合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料和設(shè)備的供應(yīng)商。乙方應(yīng)接受甲方的指定，并按照甲方的要求進(jìn)行采購。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3甲方變更權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案。1.4甲方終止權(quán)如乙方嚴(yán)重違約，或工程質(zhì)量嚴(yán)重不符合約定，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的法律責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方技術(shù)保密乙方應(yīng)對工程的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。2.2乙方工期保障乙方應(yīng)確保工程在合同約定的工期內(nèi)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金。2.3乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4乙方售后服務(wù)工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供一定的售后服務(wù)，包括工程維護(hù)、設(shè)備維修等。附加條款三：第三方中介時的特殊約定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的報酬應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確中介費(fèi)用的支付方式和金額。3.3第三方中介的獨立性第三方中介在履行合同過程中，應(yīng)保持獨立性，公正地處理雙方的爭議。3.4第三方中介的解除權(quán)如第三方中介未能履行其職責(zé)，或嚴(yán)重偏袒一方，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.材料和設(shè)備的技術(shù)規(guī)格書3.工程量清單4.施工方案和施工進(jìn)度計劃5.安全防護(hù)措施方案6.環(huán)保措施方案7.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法8.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議9.工程變更記錄10.付款憑證和收款憑證11.違約金計算公式12.仲裁協(xié)議13.法律法規(guī)規(guī)定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包商未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.業(yè)主未按合同約定支付價款或未履行其他合同義務(wù)的，視為違約。3.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)的，視為違約。4.一方未經(jīng)對方同意，將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的，視為違約。5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不視為違約，但需協(xié)商解決。6.合同變更或解除不符合法定程序的，視為違約。7.違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)支付給對方的金錢賠償。3.工期：指合同約定的工程完成時間。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和約定的質(zhì)量要求。5.保密義務(wù)：指雙方對合同內(nèi)容及履行過程中的相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。6.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)及時溝通，調(diào)整施工計劃，必要時協(xié)商延長工期。2.工程質(zhì)量問題：及時整改，必要時請第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測，根據(jù)檢測結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.付款爭議：查看付款