餐飲店裝修包清工協(xié)議范本

餐飲店裝修包清工協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認1.3合同宗旨第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三章工期約定3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期順延第四章工程款項4.1付款方式4.2付款進度4.3質(zhì)保金第五章裝修材料5.1材料供應(yīng)5.2材料驗收5.3材料質(zhì)量標準第六章施工標準及質(zhì)量6.1施工規(guī)范6.2質(zhì)量要求6.3驗收標準第七章乙方（施工方）義務(wù)7.1施工組織7.2施工人員管理7.3施工安全第八章甲方（業(yè)主）義務(wù)8.1施工條件提供8.2現(xiàn)場協(xié)調(diào)8.3配合工作第九章變更及調(diào)整9.1工程變更9.2費用調(diào)整9.3工期調(diào)整第十章違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議方式11.2協(xié)商解決11.3法律途徑第十二章合同的解除和終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除和終止后的處理第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約保密條款第十四章其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同修改和補充合同編號_________第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的。1.2合同主體確認1.3合同宗旨本合同旨在明確雙方在餐飲店裝修包清工項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，維護雙方合法權(quán)益。第二章工程概述2.1工程名稱餐飲店裝修包清工項目2.2工程地點甲方指定的餐飲店地址：__________2.3工程規(guī)模根據(jù)甲方提供的施工圖紙和工程量清單確定。2.4工程內(nèi)容包括但不限于：土建改造、水電安裝、墻面地面裝修、門窗安裝、廚房設(shè)備安裝、通風(fēng)排煙系統(tǒng)安裝等。第三章工期約定3.1開工日期雙方約定，工程定于__________日正式開工。3.2竣工日期雙方約定，工程定于__________日竣工。3.3工期順延除不可抗力因素外，若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每延期一天，乙方?yīng)支付甲方違約金人民幣__________元。第四章工程款項4.1付款方式工程款分三個階段支付，具體支付比例和時間由雙方另行商定。4.2付款進度根據(jù)工程實際進度，雙方協(xié)商確定付款進度。4.3質(zhì)保金工程竣工驗收合格后，甲方保留工程款總額的__________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為__________個月。質(zhì)保期內(nèi)，如乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方負責(zé)免費維修或更換，否則甲方不得扣除質(zhì)保金。第五章裝修材料5.1材料供應(yīng)甲方負責(zé)提供裝修材料，并確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。5.2材料驗收乙方對甲方提供的材料進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格后及時通知甲方，由甲方負責(zé)更換或修復(fù)。5.3材料質(zhì)量標準甲方提供的材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。第六章施工標準及質(zhì)量6.1施工規(guī)范乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工。6.2質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。6.3驗收標準工程竣工后，雙方應(yīng)按照合同約定的驗收標準進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第七章乙方（施工方）義務(wù)7.1施工組織乙方應(yīng)按照甲方要求，組織具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)施工隊伍進行施工。7.2施工人員管理乙方應(yīng)對施工人員進行嚴格管理，確保施工安全、文明施工。7.3施工安全乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，確保施工安全，防止事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八章甲方（業(yè)主）義務(wù)8.1施工條件提供甲方應(yīng)確保施工場地具備施工條件，包括場地、水電等。8.2現(xiàn)場協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，確保施工順利進行。8.3配合工作甲方應(yīng)積極配合乙方工作，提供必要的技術(shù)資料和信息。第九章變更及調(diào)整9.1工程變更如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。9.2費用調(diào)整如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致費用變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。9.3工期調(diào)整如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工期調(diào)整，雙方可協(xié)商確定。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約如甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。10.2乙方違約如乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。10.3違約賠償違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第十一章爭議解決11.1爭議方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平公正的原則，積極進行協(xié)商解決。11.3法律途徑如協(xié)商無果，雙方同意按照法律規(guī)定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同的解除和終止12.1合同解除條件如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2合同終止條件如雙方協(xié)商一致，可以終止合同。12.3解除和終止后的處理第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密。13.2保密期限保密期限為合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。13.3違約保密條款如違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章其他約定14.1不可抗力雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同修改和補充合同簽訂后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行修改或補充，應(yīng)以書面形式簽訂。合同編號：__________甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________甲方簽字：__________乙方簽字：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明11.4甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定材料供應(yīng)商，但應(yīng)確保供應(yīng)商提供的材料符合國家相關(guān)標準及甲方的要求。乙方應(yīng)接受甲方指定的材料供應(yīng)商，并按照甲方的要求進行材料驗收。11.5甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、安全符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。11.6甲方變更權(quán)甲方在不影響工程質(zhì)量和工期的前提下，有權(quán)對工程設(shè)計、施工內(nèi)容進行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時調(diào)整施工計劃。12.4甲方終止權(quán)如乙方嚴重違約或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.4甲方知情權(quán)甲方有權(quán)了解乙方的施工進度、工程質(zhì)量等情況。乙方應(yīng)及時向甲方報告施工情況，確保甲方了解工程實際情況。14.4甲方協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗收等手續(xù)。如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不暢，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明21.7乙方施工方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙和工程量清單，制定詳細的施工方案，并提交甲方審批。施工方案應(yīng)包括施工進度計劃、施工工藝、質(zhì)量保證措施等。21.8乙方人員資質(zhì)乙方應(yīng)確保施工人員的資質(zhì)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。乙方施工人員進入施工現(xiàn)場前，應(yīng)向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明。21.9乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負責(zé)，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。工程竣工后，乙方應(yīng)按照約定進行質(zhì)量保修。22.8乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全負責(zé)，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。23.8乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對與甲方相關(guān)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，不得泄露給第三方。保密期限為合同簽訂之日起至合同解除或終止之日止。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明31.10第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。31.11第三方中介費用第三方中介的費用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。如雙方未能就費用承擔(dān)方式達成一致，可協(xié)商解決或按照法律規(guī)定處理。31.12第三方中介的調(diào)解結(jié)果第三方中介的調(diào)解結(jié)果對甲乙雙方具有約束力。如雙方對調(diào)解結(jié)果有異議，可依法向人民法院提起訴訟。31.13第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同履行過程中的相關(guān)信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。如違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙和工程量清單2.材料供應(yīng)清單3.施工方案及相關(guān)資質(zhì)證明4.施工進度計劃5.質(zhì)量保證措施文件6.安全措施文件7.保密協(xié)議8.調(diào)解協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約未按約定時間支付工程款未提供施工條件或提供不符合約定的施工條件未按約定時間提供材料或提供的材料不符合標準未履行監(jiān)督義務(wù)或干預(yù)乙方正常施工2.乙方違約未按約定時間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標準未采取必要的安全措施導(dǎo)致安全事故泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密3.第三方中介違約未能公正、公平地調(diào)解爭議泄露合同履行過程中的相關(guān)信息未按約定時間提交調(diào)解結(jié)果三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.違約金：指當事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.質(zhì)保金：指保留在合同款項中的一部分，作為保證乙方履行質(zhì)量保修義務(wù)的資金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤原因：設(shè)計變更、材料供應(yīng)延遲、施工人員不足等。解決方案：協(xié)商調(diào)整工期、增加施工人員、提前預(yù)訂材料。2.工程質(zhì)量問題原因：施工不當、材料不合格、設(shè)計缺陷等。解決方案：及時整改、更換不合格材料、設(shè)計調(diào)整。3.合同爭