學(xué)校裝修居間協(xié)議范本

學(xué)校裝修居間協(xié)議范本合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的簽訂、生效與解除第二章合同主體2.1學(xué)校簡(jiǎn)介2.2裝修公司簡(jiǎn)介第三章裝修項(xiàng)目與范圍3.1裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容3.2裝修范圍的界定第四章裝修費(fèi)用4.1裝修預(yù)算的確定4.2裝修費(fèi)用的支付方式4.3裝修費(fèi)用的調(diào)整第五章裝修時(shí)間與進(jìn)度5.1裝修工程的開(kāi)工時(shí)間5.2裝修工程的竣工時(shí)間5.3裝修工程的進(jìn)度安排第六章裝修質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修質(zhì)量的要求6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)的制定6.3裝修質(zhì)量的驗(yàn)收第七章合同的履行與監(jiān)督7.1學(xué)校的履行責(zé)任7.2裝修公司的履行責(zé)任7.3合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九章違約責(zé)任9.1學(xué)校違約的責(zé)任9.2裝修公司違約的責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁與訴訟第十一章合同的生效、終止與保存11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同文件的保存第十二章附則12.1合同未盡事宜的處理12.2合同的修訂與補(bǔ)充12.3合同的解除與終止第十三章合同附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修預(yù)算明細(xì)表13.3合同雙方認(rèn)為需要提供的其他附件第十四章簽署頁(yè)14.1學(xué)校簽署頁(yè)14.2裝修公司簽署頁(yè)合同編號(hào):_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3合同的簽訂、生效與解除第二章合同主體2.1學(xué)校簡(jiǎn)介2.2裝修公司簡(jiǎn)介第三章裝修項(xiàng)目與范圍3.1裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容3.2裝修范圍的界定第四章裝修費(fèi)用4.1裝修預(yù)算的確定4.2裝修費(fèi)用的支付方式4.3裝修費(fèi)用的調(diào)整第五章裝修時(shí)間與進(jìn)度5.1裝修工程的開(kāi)工時(shí)間5.2裝修工程的竣工時(shí)間5.3裝修工程的進(jìn)度安排第六章裝修質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1裝修質(zhì)量的要求6.2裝修標(biāo)準(zhǔn)的制定6.3裝修質(zhì)量的驗(yàn)收第七章合同的履行與監(jiān)督7.1學(xué)校的履行責(zé)任7.2裝修公司的履行責(zé)任7.3合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九章違約責(zé)任9.1學(xué)校違約的責(zé)任9.2裝修公司違約的責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2仲裁與訴訟第十一章合同的生效、終止與保存11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同文件的保存第十二章附則12.1合同未盡事宜的處理12.2合同的修訂與補(bǔ)充12.3合同的解除與終止第十三章合同附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2裝修預(yù)算明細(xì)表13.3合同雙方認(rèn)為需要提供的其他附件第十四章簽署頁(yè)14.1學(xué)校簽署頁(yè)14.2裝修公司簽署頁(yè)[此處為簽字欄]甲方（學(xué)校）：________________________乙方（裝修公司）：________________________簽署日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款1：甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的確定與職責(zé)條款內(nèi)容：甲方指派一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)與乙方溝通、協(xié)調(diào)合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量等方面進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。條款說(shuō)明：甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的確定有助于明確合同履行過(guò)程中的責(zé)任人，確保合同的順利執(zhí)行。通過(guò)指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，甲方可以更有效地對(duì)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。附加條款2：甲方變更要求的處理?xiàng)l款內(nèi)容：如甲方在合同履行過(guò)程中提出變更要求，乙方應(yīng)在收到變更要求后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面回復(fù)，說(shuō)明變更的可行性及可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行變更。條款說(shuō)明：甲方在合同履行過(guò)程中可能會(huì)有變更要求，通過(guò)明確變更要求的處理流程，有助于雙方更好地應(yīng)對(duì)合同變更情況。乙方在收到甲方變更要求后，應(yīng)及時(shí)回復(fù)甲方，并與甲方協(xié)商一致，確保合同變更的順利實(shí)施。附加條款3：甲方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定的財(cái)產(chǎn)價(jià)值為施工場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給乙方。如甲方未購(gòu)買保險(xiǎn)，乙方在施工過(guò)程中導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。條款說(shuō)明：通過(guò)要求甲方購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，可以保障施工過(guò)程中甲方財(cái)產(chǎn)的安全。若甲方未購(gòu)買保險(xiǎn)，乙方在施工過(guò)程中導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，這有助于明確雙方在財(cái)產(chǎn)損失方面的責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款4：乙方施工隊(duì)伍的資質(zhì)與要求條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保施工隊(duì)伍具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。如乙方施工隊(duì)伍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換施工隊(duì)伍。條款說(shuō)明：要求乙方確保施工隊(duì)伍的資質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)，有助于保證施工質(zhì)量。若乙方施工隊(duì)伍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換施工隊(duì)伍，以確保合同的順利履行。附加條款5：乙方施工進(jìn)度的保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如乙方因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照約定的違約金比例向甲方支付違約金。條款說(shuō)明：通過(guò)明確乙方施工進(jìn)度的保障措施，可以督促乙方按照合同約定的工期完成施工。若乙方因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)支付違約金，以彌補(bǔ)甲方的損失。附加條款6：乙方質(zhì)量保障及驗(yàn)收條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工。施工完成后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到整改通知后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。條款說(shuō)明：要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收，有助于確保施工質(zhì)量。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，以達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款7：第三方中介的職責(zé)與權(quán)益條款內(nèi)容：甲方和乙方同意，第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。條款說(shuō)明：明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)益，有助于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，有專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和解決。同時(shí)，規(guī)定第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，可以避免乙方因第三方中介產(chǎn)生的額外費(fèi)用。附加條款8：第三方中介的保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。條款說(shuō)明：要求第三方中介對(duì)合同履行過(guò)程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，有助于保護(hù)雙方的合法權(quán)益。未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方中介不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。附加條款9：第三方中介的違約處理?xiàng)l款內(nèi)容：如第三方中介在合同履行過(guò)程中未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。條款說(shuō)明：明確第三方中介的違約處理方式，有助于保障甲方和乙方的權(quán)益附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修預(yù)算明細(xì)表3.裝修施工圖紙4.裝修材料清單5.裝修工程進(jìn)度計(jì)劃6.裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收細(xì)則7.合同雙方的公司資質(zhì)證明文件8.合同雙方的代表人身份證明9.第三方中介的服務(wù)協(xié)議10.保險(xiǎn)單副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用未提供施工場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施未及時(shí)回應(yīng)乙方提出的變更要求2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成裝修工程未達(dá)到約定的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙施工3.第三方中介違約行為：未能協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行泄露合同雙方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密未按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作三、法律名詞及解釋：1.居間合同：指第三方中介作為中間人，促成甲方和乙方之間的合同關(guān)系。2.違約金：當(dāng)一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.工期：合同約定的裝修工程完成的時(shí)間。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同約定的裝修工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量要求。5.驗(yàn)收：雙方對(duì)裝修工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面的檢查確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并按照計(jì)劃施工。甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)第三方中介，加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督。2.裝修質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙施工。甲方應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出。3.變更要求處理：甲方提出變更要求時(shí)，應(yīng)盡量提前通知乙方，以便乙方做好相應(yīng)準(zhǔn)備。乙方在收到變更要求后，應(yīng)盡快回復(fù)甲方，并與甲方