科研所辦公區(qū)裝修合同

科研所辦公區(qū)裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同原則第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修區(qū)域2.2裝修項(xiàng)目2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格構(gòu)成3.3價(jià)格調(diào)整第四章工期與進(jìn)度4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第六章付款與結(jié)算6.1付款方式6.2付款條件6.3結(jié)算程序第七章違約責(zé)任7.1承包商的違約責(zé)任7.2委托方的違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁8.3訴訟第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二章其他條款12.1不可抗力12.2廣告與宣傳12.3合同的轉(zhuǎn)讓第十三章附則13.1合同的生效13.2合同的終止13.3合同的保存第十四章附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2施工圖紙14.3材料清單14.4其他相關(guān)文件合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1委托方名稱(chēng)：_________1.1.2承包商名稱(chēng)：_________1.2合同目的1.2.1裝修目的：_________1.2.2項(xiàng)目描述：_________1.3合同原則1.3.1公平原則1.3.2誠(chéng)信原則1.3.3合法原則第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修區(qū)域2.1.1區(qū)域一：_________2.1.2區(qū)域二：_________2.2裝修項(xiàng)目2.2.1項(xiàng)目一：_________2.2.2項(xiàng)目二：_________2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3.1標(biāo)準(zhǔn)一：_________2.3.2標(biāo)準(zhǔn)二：_________第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1總價(jià)：_________3.1.2幣種：_________3.2價(jià)格構(gòu)成3.2.1構(gòu)成一：_________3.2.2構(gòu)成二：_________3.3價(jià)格調(diào)整3.3.1調(diào)整條件：_________3.3.2調(diào)整方式：_________第四章工期與進(jìn)度4.1開(kāi)工日期4.1.1日期：_________4.2竣工日期4.2.1日期：_________4.3工期延誤4.3.1延誤責(zé)任：_________4.3.2延誤賠償：_________第五章質(zhì)量與驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1標(biāo)準(zhǔn)一：_________5.1.2標(biāo)準(zhǔn)二：_________5.2驗(yàn)收程序5.2.1程序一：_________5.2.2程序二：_________5.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理5.3.1爭(zhēng)議處理方式：_________5.3.2爭(zhēng)議解決時(shí)間：_________第六章付款與結(jié)算6.1付款方式6.1.1方式一：_________6.1.2方式二：_________6.2付款條件6.2.1條件一：_________6.2.2條件二：_________6.3結(jié)算程序6.3.1程序一：_________6.3.2程序二：_________第七章違約責(zé)任7.1承包商的違約責(zé)任7.1.1責(zé)任一：_________7.1.2責(zé)任二：_________7.2委托方的違約責(zé)任7.2.1責(zé)任一：_________7.2.2責(zé)任二：_________7.3違約賠償7.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：_________7.3.2賠償方式：_________第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1方式一：_________8.1.2方式二：_________8.2仲裁8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_________8.2.2仲裁地點(diǎn)：_________8.3訴訟8.3.1訴訟法院：_________8.3.2訴訟地點(diǎn)：_________第九章合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1變更條件：_________9.1.2變更程序：_________9.2合同解除9.2.1解除條件：_________9.2.2解除程序：_________第十章保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1義務(wù)內(nèi)容：_________10.1.2保密期限：_________10.2違約責(zé)任10.2.1責(zé)任一：_________10.2.2責(zé)任二：_________第十一章其他條款11.1不可抗力11.1.1定義：_________11.1.2應(yīng)對(duì)措施：_________11.2廣告與宣傳11.2.1廣告內(nèi)容：_________11.2.2宣傳方式：_________11.3合同的轉(zhuǎn)讓11.3.1轉(zhuǎn)讓條件：_________11.3.2轉(zhuǎn)讓程序：_________第十二章附則12.1合同的生效12.1.1生效條件：_________12.1.2生效時(shí)間：_________12.2合同的終止12.2.1終止條件：_________12.2.2終止程序：_________12.3合同的保存12.3.1保存地點(diǎn)：_________12.3.2保存副本：_________第十三章附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.1.1方案名稱(chēng)：_________13.1.2方案提交日期：_________13.2施工圖紙13.2.1圖紙名稱(chēng)：_________13.2.2圖紙?zhí)峤蝗掌冢篲________13.3材料清單13.3.1清單名稱(chēng)：_________13.3.2清單提交日期：_________13.4其他相關(guān)文件13.4.1文件名稱(chēng)：_________13.4.2文件提交日期：_________第十四章簽字蓋章14.1委托方簽字14.2承包商簽字14.3見(jiàn)證方簽字14.4簽字日期_________________________（委托方代表簽字）_________________________（承包商代表簽字）_________________________（見(jiàn)證方代表簽字）_________________________（簽字日期）_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工方案和進(jìn)度。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息，確保甲方對(duì)施工情況的了解。3.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)竣工后的裝修項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序，接受甲方的驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方建議權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)裝修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行建議。甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，并在合同約定的范圍內(nèi)作出決策。2.乙方施工權(quán)乙方有權(quán)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度，進(jìn)行施工。甲方應(yīng)提供必要的配合和支持，確保乙方的施工順利進(jìn)行。3.乙方索賠權(quán)如因甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤、質(zhì)量不符合約定等情況，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。甲方應(yīng)按照合同約定的方式，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同。中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，公正、公平地處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.第三方中介費(fèi)用中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，按照雙方與中介簽訂的協(xié)議確定。3.第三方中介解除權(quán)如中介在合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重失職、偏袒一方等情形，甲方和乙方均有權(quán)解除中介合同。解除中介合同的，中介應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.合同變更協(xié)議5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.支付憑證7.違約通知書(shū)8.索賠報(bào)告9.法律意見(jiàn)書(shū)10.仲裁申請(qǐng)11.訴訟文件12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)未提供施工所需場(chǎng)地、資料等未按約定時(shí)間完成驗(yàn)收2.乙方違約行為未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工未按約定時(shí)間交付工程使用不合格材料或工藝3.第三方中介違約行為未公正協(xié)調(diào)雙方關(guān)系未按約定時(shí)間完成協(xié)調(diào)工作泄露合同雙方商業(yè)秘密三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合約定。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.不可抗力：無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。5.仲裁：通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議的一種方式。6.訴訟：通過(guò)法院解決合同爭(zhēng)議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決方案：協(xié)商確定延期完成的時(shí)間，并采取措施加快進(jìn)度。2.質(zhì)量問(wèn)題解決方案：立即停工整改