建筑設(shè)計(jì)居間合同范本

建筑設(shè)計(jì)居間合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同的構(gòu)成與效力1.3合同的簽訂與生效第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.2服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.3服務(wù)的期限與終止第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.3丙方的權(quán)利與義務(wù)第四章居間費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用的計(jì)算與支付方式4.2費(fèi)用的扣除與退還4.3費(fèi)用的調(diào)整與變更第五章合同的變更與解除5.1合同的變更5.2合同的解除5.3合同解除后的處理第六章違約責(zé)任6.1違約的情形與責(zé)任6.2違約賠償?shù)挠?jì)算與支付6.3違約與侵權(quán)競合的處理第七章爭議解決7.1爭議的解決方式7.2仲裁的申請(qǐng)與進(jìn)行7.3訴訟的提起與進(jìn)行第八章合同的終止與失效8.1合同的終止8.2合同的失效8.3合同終止與失效后的處理第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務(wù)與責(zé)任9.3保密信息的例外與披露第十章適用法律與爭議解決10.1適用法律的確定10.2爭議解決的方式與地點(diǎn)10.3法律適用與司法管轄第十一章其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的附件與補(bǔ)充11.3合同的修改與補(bǔ)充第十二章甲方與乙方之間的特殊約定12.1特殊條款的定義與范圍12.2特殊條款的履行與變更12.3特殊條款的解釋與適用第十三章丙方的義務(wù)與責(zé)任13.1丙方的義務(wù)與責(zé)任13.2丙方的權(quán)利與利益13.3丙方的違約處理第十四章附則14.1合同的解釋與適用14.2合同的生效與履行14.3合同的終止與解除合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（需求方）與乙方（居間方）就建筑設(shè)計(jì)相關(guān)事宜達(dá)成一致，并由丙方（服務(wù)提供方）提供服務(wù)的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“建筑設(shè)計(jì)”、“居間服務(wù)”等，除非文中有其他說明，否則均按照本章的定義與解釋執(zhí)行。1.2合同的構(gòu)成與效力1.2.1本合同由合同、附件及所有雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議組成，一旦簽署即構(gòu)成完整的合同。1.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。1.3合同的簽訂與生效1.3.1雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。1.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)的范圍與內(nèi)容2.1.1乙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的建筑設(shè)計(jì)服務(wù)提供商（丙方），并協(xié)助雙方達(dá)成合作。2.1.2乙方應(yīng)確保丙方提供的服務(wù)符合甲方的需求，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2服務(wù)的義務(wù)與責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)盡最大努力，為甲方提供高效、優(yōu)質(zhì)的居間服務(wù)。2.2.2乙方在合同有效期內(nèi)應(yīng)保持服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性，確保甲方需求的及時(shí)響應(yīng)和滿足。2.3服務(wù)的期限與終止2.3.1本合同項(xiàng)下的服務(wù)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.3.2除非合同提前終止或雙方另有約定，否則合同到期自動(dòng)終止。第三章雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供居間服務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方居間費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付居間費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方的需求，尋找合適的丙方，并協(xié)助雙方建立合作關(guān)系。3.3丙方的權(quán)利與義務(wù)3.3.1丙方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息，以便丙方提供符合甲方需求的服務(wù)。3.3.2丙方應(yīng)按照甲方的需求提供建筑設(shè)計(jì)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第四章居間費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用的計(jì)算與支付方式4.1.1乙方的居間費(fèi)用根據(jù)甲方的實(shí)際需求和乙方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。4.1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間，支付乙方居間費(fèi)用。4.2費(fèi)用的扣除與退還4.2.1如乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的費(fèi)用。4.2.2如乙方提供的服務(wù)不符合甲方的要求，甲方有權(quán)要求退還相應(yīng)的費(fèi)用。4.3費(fèi)用的調(diào)整與變更4.3.1在合同有效期內(nèi)，如遇市場行情變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整居間費(fèi)用。4.3.2任何費(fèi)用的調(diào)整和變更，均應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的附件。第五章合同的變更與解除5.1合同的變更5.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。5.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)為本合同的組成部分，具有同等法律效力。5.2合同的解除5.2.1在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。5.2.2如一方要求解除合同，應(yīng)提前____天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.3合同解除后的處理5.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止提供居間服務(wù)。5.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未結(jié)事務(wù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章違約責(zé)任6.1違約的情形與責(zé)任6.1.1任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.1.2違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金，并賠償因此第八章合同的終止與失效8.1合同的終止8.1.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；8.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.1.3一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)終止合同。8.2合同的失效8.2.1.1合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；8.2.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.3一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)終止合同。8.3合同終止與失效后的處理8.3.1合同終止或失效后，乙方應(yīng)立即停止提供居間服務(wù)。8.3.2合同終止或失效后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未結(jié)事務(wù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.1.1保密信息是指在合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。9.2保密義務(wù)與責(zé)任9.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。9.2.2保密義務(wù)在本合同終止或失效后繼續(xù)有效，仍需履行保密義務(wù)。9.3保密信息的例外與披露9.3.1法律要求或法院命令要求披露的；9.3.2雙方書面同意披露的。第十章適用法律與爭議解決10.1適用法律的確定10.1.1本合同受中華人民共和國法律管轄。10.2爭議解決的方式與地點(diǎn)10.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3法律適用與司法管轄10.3.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及效力等事項(xiàng)，適用中華人民共和國法律。10.3.2本合同的司法管轄地為合同簽訂地人民法院。第十一章其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的附件與補(bǔ)充11.2.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。11.2.2如雙方后續(xù)有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)為本合同的有效組成部分。11.3合同的修改與補(bǔ)充11.3.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.3.2任何修改與補(bǔ)充均應(yīng)為本合同的有效組成部分。第十二章甲方與乙方之間的特殊約定12.1特殊條款的定義與范圍12.1.1特殊約定是指本合同及附件未涉及，但雙方認(rèn)為需要約定的事項(xiàng)。12.2特殊條款的履行與變更12.2.1特殊條款應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.2.2特殊條款的履行與變更應(yīng)符合本合同的約定。12.3特殊條款的解釋與適用12.3.1特殊條款的解釋應(yīng)符合合同的整體精神和目的。12.3.2特殊條款的適用應(yīng)以雙方協(xié)商一致為基礎(chǔ)。第十三章丙方的義務(wù)與責(zé)任13.1丙方的義務(wù)與責(zé)任13.1.1丙方應(yīng)按照甲方的需求提供建筑設(shè)計(jì)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。13.1.2丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。13.2丙方的權(quán)利與利益13.2.1丙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的需求信息。13.2.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助，以保證服務(wù)的順利進(jìn)行。13.3丙方的違約處理13.3.1丙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.3.2丙方如嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十四章附則14.1合同的解釋與多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定乙方作為唯一的居間方甲方有權(quán)指定乙方作為其建筑設(shè)計(jì)服務(wù)需求的唯一居間方。乙方應(yīng)在甲方指定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。1.2甲方對(duì)乙方服務(wù)內(nèi)容的監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方按照甲方的要求進(jìn)行操作。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的指示進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。1.3甲方對(duì)丙方選擇的批準(zhǔn)權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方推薦的丙方進(jìn)行審查和批準(zhǔn)。乙方應(yīng)在推薦丙方前征得甲方的同意，并在甲方批準(zhǔn)后與之建立合作關(guān)系。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方對(duì)甲方需求的準(zhǔn)確理解乙方應(yīng)準(zhǔn)確理解甲方的需求，并按照甲方的要求提供相應(yīng)的居間服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的需求信息，以確保服務(wù)的準(zhǔn)確性和有效性。2.2乙方的獨(dú)立居間地位乙方作為獨(dú)立的居間方，有權(quán)自主選擇丙方，并按照甲方的要求進(jìn)行協(xié)調(diào)。乙方應(yīng)確保丙方的服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)因丙方原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。2.3乙方的保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方披露。乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介的選擇3.2第三方中介的義務(wù)與責(zé)任第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，不得向其他方披露。3.3第三方中介的違約處理如第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.建筑設(shè)計(jì)服務(wù)需求說明書2.居間服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單3.丙方資質(zhì)證明文件4.保密協(xié)議5.補(bǔ)充協(xié)議6.丙方服務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告7.合同履行過程中的通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付居間費(fèi)用2.乙方未按約定提供居間服務(wù)3.丙方未按約定提供建筑設(shè)計(jì)服務(wù)4.第三方中介未按約定提供服務(wù)5.甲方未按約定提供需求信息6.乙方未按約定選擇丙方7.丙方未按約定履行建筑設(shè)計(jì)服務(wù)合同三、法律名詞及解釋：1.建筑設(shè)計(jì)服務(wù)：指丙方根據(jù)甲方的需求提供的建筑設(shè)計(jì)相關(guān)的服務(wù)。2.居間服務(wù)：指乙方作為甲方和丙方之間的中介，協(xié)助雙方建立合作關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方中介：指在建筑設(shè)計(jì)服務(wù)過程中，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通、協(xié)商的獨(dú)立第三方。4.保密信息：指在合同履行過程中，各方披露的未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付居間費(fèi)用解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)支付居間費(fèi)用，否則乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)要求違約金。2.問題：乙方未按約定提供居間服務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)盡快提供居間服務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求違約金。3.問題：丙方未按約定