2024年農(nóng)村房屋購(gòu)房合同格式范本（二篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)2024年農(nóng)村房屋購(gòu)房合同格式范本甲方：______乙方：______地址：______地址：______現(xiàn)住址：______現(xiàn)住址：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______簽約時(shí)間：______簽約時(shí)間：______最新農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)出讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：買(mǎi)受方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：鑒于甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、友好的協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同條款，以資雙方共同遵守。第一條甲方自愿將其自有的位于______的房屋（含土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____）有償轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍明確為：東至______、南至______、西至______、北至______（附土地使用權(quán)權(quán)屬證件復(fù)印件一張）。第三條經(jīng)雙方協(xié)商確定，房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)_____元整。乙方已于______年______月______日支付定金______元。本協(xié)議簽訂之日，乙方再支付給甲方購(gòu)房款______元。剩余購(gòu)房款______元，乙方同意于______年______月______日前支付______元，剩余部分于______年______月______日前付清。甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)出具相應(yīng)收據(jù)。第四條若乙方未能按照約定時(shí)間支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，且對(duì)已收取的款項(xiàng)不予退還。第五條甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起______天內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施（包括但不限于門(mén)窗、水電等）完好無(wú)損地交付給乙方。房屋交付后，其管理權(quán)、使用權(quán)、出租權(quán)及收益權(quán)均歸乙方所有。第六條甲方保證所提供的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件真實(shí)合法，且所售房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議，未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利，無(wú)抵押、擔(dān)保及四鄰糾紛。若因上述原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償乙方因此遭受的雙倍購(gòu)房款損失。若甲方提供的土地使用權(quán)證書(shū)系偽造，乙方在未獲賠償前仍有權(quán)合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因此產(chǎn)生的民事及刑事責(zé)任由甲方承擔(dān)。第七條合同簽訂后至乙方付清全部購(gòu)房款前，甲方所提供的土地使用權(quán)證書(shū)原件由見(jiàn)證人保管。雙方均不得要求保管人提前交出該證件。乙方付清購(gòu)房款并經(jīng)甲方確認(rèn)后，由保管人將證件交付乙方。第八條乙方付清購(gòu)房款后，如需辦理權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。過(guò)戶所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶延誤，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。第九條在合同履行期間，甲方不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新辦理證件或單方面提高售價(jià)、一房多賣(mài)。若發(fā)生此類(lèi)情況，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的雙倍賠償乙方損失。在乙方未獲實(shí)際賠償前，乙方有權(quán)繼續(xù)合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。第十條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同自雙方當(dāng)事人簽字或捺印之日起生效。第十二條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人留存一份。甲方（簽字/捺?。篲_____日期：______年______月______日乙方（簽字/捺?。篲_____日期：______年______月______日見(jiàn)證人（簽字/捺?。篲_____日期：______年______月______日2024年農(nóng)村房屋購(gòu)房合同格式范本（二）甲方(出售方)：乙方(購(gòu)買(mǎi)方)：雙方在一致協(xié)商并取得土地所有者和房屋所有者的同意后，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下合同條款：1.甲方同意將位于開(kāi)發(fā)區(qū)拆遷安置小區(qū)南第二排西第二戶的房產(chǎn)(包括兩間兩層半毛坯房及相應(yīng)院落)出售給乙方，同時(shí)轉(zhuǎn)讓與該房屋相關(guān)的土地使用權(quán)。該房產(chǎn)位置明確為：東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：長(zhǎng)度為：米，寬度為：米，總面積為平米。房屋占地：米，院落占地：米。2.該房產(chǎn)的附屬設(shè)施將一并轉(zhuǎn)讓。3.雙方商定，上述房地產(chǎn)及附屬建筑的總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)，即人民幣小寫(xiě)元。乙方需在合同生效時(shí)一次性支付完畢。4.甲方需在合同生效日前將房產(chǎn)交付乙方，交付時(shí)房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何抵押、擔(dān)保、瑕疵，且無(wú)人居住或使用，無(wú)任何未結(jié)費(fèi)用，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。5.甲方保證房產(chǎn)的合法性、產(chǎn)權(quán)清晰，擁有合法的土地使用權(quán)，并已獲得所有共有人的同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方將賠償乙方全部轉(zhuǎn)讓款、改造、建造、裝修費(fèi)用及土地增值部分。6.合同生效后，甲方需配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移，若因政府原因無(wú)法辦理，甲方需將相關(guān)證件交予乙方保存。如遇政府征地拆遷，該房產(chǎn)的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等)全部歸乙方所有。7.房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移的契稅由乙方承擔(dān)，水電入戶開(kāi)戶費(fèi)也由乙方承擔(dān)。8.本房產(chǎn)與西鄰(甲方)共用一面承重墻，故墻的所有權(quán)將一分為二。9.其他條款：1)未盡事宜需經(jīng)雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)