2024年中介房屋租賃合同參考范本（三篇）

第7頁共7頁2024年中介房屋租賃合同參考范本甲方需在簽署房屋租賃合同后規(guī)定日期內(nèi)支付相關(guān)費用。傭金支付方式可選：現(xiàn)金、支票或其它未列出的支付方式。如乙方未能在委托期限內(nèi)完成委托事項，無權(quán)要求支付傭金。中介活動費用是指乙方為完成委托事項所產(chǎn)生的必要支出（不包括看房費、傭金），此費用由乙方自行承擔(dān)。若因非乙方故意或過失導(dǎo)致委托事項未完成或未在委托期限內(nèi)完成，乙方有權(quán)向甲方主張支付必要的、合理的中介活動費用。乙方提出此項要求時，需詳細列出費用清單，并提供相關(guān)憑證及合理解釋。除看房費、傭金和中介活動費用外，乙方不得向甲方收取任何額外費用（如押金、信息費等）。第九條允許雙方以書面形式協(xié)商解除本合同。關(guān)于違約責(zé)任：甲方違反保密義務(wù)，需按預(yù)設(shè)標準支付違約金。若甲方在規(guī)定期限內(nèi)與乙方介紹的出租人私下成交，需按預(yù)設(shè)標準支付違約金，乙方仍有權(quán)獲取約定的傭金。甲方未按約定支付看房費、傭金、中介活動費用，需按預(yù)設(shè)標準支付違約金。乙方違反保密義務(wù)，需按預(yù)設(shè)標準支付違約金。乙方未盡全力，不得向甲方索要看房費、傭金、中介活動費用。乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或惡意串通，除退還已收取的費用外，還需按預(yù)設(shè)標準支付違約金，甲方有權(quán)要求賠償超出違約金的損失。若乙方介紹的出租人不具備相關(guān)權(quán)利證明或房屋存在權(quán)利瑕疵，除退還費用外，乙方需按預(yù)設(shè)標準支付違約金，甲方有權(quán)要求賠償超出違約金的損失。第十二條及后續(xù)條款涉及合同爭議解決方式、其他約定事項、合同生效及變更、法律適用等內(nèi)容，具體條款請參照原文。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效，對雙方均具有法律約束力。2024年中介房屋租賃合同參考范本（二）《房屋租賃合同書》（中介版）甲方（出租方）：身份證號碼：住址：電話號碼：乙方（承租方）：身份證號碼：住址：電話號碼：丙方（中介方）：電話號碼：地址：依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及相關(guān)法規(guī)，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃房屋位于（具體地址）。房屋類型為（房型描述），建筑面積共計（具體面積）平方米，該房屋產(chǎn)權(quán)歸（產(chǎn)權(quán)人）所有。第二條甲方應(yīng)支付丙方中介費共計人民幣（具體金額），并于本合同簽訂當(dāng)日支付給中介方。第三條租賃期限租賃期為（具體月數(shù)）個月，自（起始日期）起至（終止日期）止。甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用，租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前（具體月數(shù)）個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商后可簽訂新的租賃合同。乙方有下列情形之一的，甲方可解除合同并收回房屋：1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.乙方拖欠租金累計達（具體天數(shù)）日的。合同期滿后，若甲方繼續(xù)出租房屋，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第四條租金支付房屋月租金為人民幣（具體金額）。乙方首次需支付（具體月數(shù)）個月房屋租金及每月實際發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費用。第二次支付（具體月數(shù)）個月房屋租金及每月實際發(fā)生的水電費、物業(yè)管理費。乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付押金（具體金額）。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，乙方應(yīng)在甲方提供房屋出租發(fā)票聯(lián)后七天內(nèi)支付；租金支付賬戶為：（賬戶信息）。第五條房屋修繕房屋及附屬設(shè)施因非乙方過失和錯誤使用而損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修繕責(zé)任及相關(guān)費用。第六條變更約定乙方如需與第三人互換住房，應(yīng)事先征得甲方同意；甲方應(yīng)支持乙方的合理要求。第七條違約責(zé)任1.甲乙任何一方違反合同，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，應(yīng)支付違約金共計人民幣（具體金額）；2.乙方應(yīng)愛護房屋內(nèi)設(shè)施，如有損壞（自然損耗除外），應(yīng)折價賠償；3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費等由乙方承擔(dān)，甲方代為繳納；如乙方不支付上述費用，甲方有權(quán)在押金中扣除，不足部分乙方另行支付；4.甲乙雙方如需提前終止合同，應(yīng)提前一個月通知對方，經(jīng)雙方同意后辦理退房手續(xù)。如甲方違約，除退還乙方押金外，還需支付違約金；反之，如乙方違約，甲方有權(quán)不退還押金。第八條免責(zé)條件1.因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損及乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，造成雙方損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。第九條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向人民法院提起訴訟。中介方協(xié)助雙方見證工作，但不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟責(zé)任。第十條補充條款及附件本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款。本合同共（具體頁數(shù)）頁一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日起生效。附件：房屋附帶的設(shè)備清單（詳細列明）補充條款：（根據(jù)實際需要填寫）備注：交房時甲乙雙方需提供身份證原件查驗及復(fù)印件備份。出租方（蓋章）：_____承租方（蓋章）：_____中介方經(jīng)辦人：身份證：_____身份證：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日2024年中介房屋租賃合同參考范本（三）甲、乙、丙三方依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、行政法規(guī)以及地方性法規(guī)的明文規(guī)定，在遵循合法、平等、自愿、互信的原則下，共同簽訂本合同，并承諾共同遵守各項條款。一、關(guān)于出租物業(yè)的具體情況及設(shè)施描述：1.甲方將其名下位于蘇州市區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，具體用途及房屋面積詳見合同細則。2.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況詳見附件。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用及乙方在租賃期滿后交還房屋的驗證依據(jù)。二、租賃期限的約定：1.該房屋的租賃期限為____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期內(nèi)，甲、乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致，均不得提前解除本合同。3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方若有意續(xù)租，需在租賃期滿前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式的明確：1.該房屋租金為人民幣____元整/月（不含相關(guān)稅費），中介服務(wù)費由____方承擔(dān)，并在簽訂本合同時支付給丙方。乙方須同時支付首期租金給甲方。2.租金支付方式為____，支付時間為____，以甲方實際收到為準。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，需按月租金的5%支付滯納金。逾期超過一個月，甲方有權(quán)收回房屋，乙方須按實際居住日支付租金并承擔(dān)違約責(zé)任。四、租賃條件的詳細說明：1.甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)出租權(quán)限證明。2.甲方保證該房屋出租不違反國家法律法規(guī)，并確保自己有權(quán)決定此租賃事宜。本合同簽訂后，雙方應(yīng)按國家規(guī)定進行備案。3.乙方在該房屋內(nèi)不得進行任何違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途規(guī)定的行為。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租該房屋。擅自轉(zhuǎn)租者，甲方有權(quán)終止合同，并由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任。5.乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)實際發(fā)生的水費、電費等費用，除非另有特殊約定。6.因乙方使用不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致的房屋及其內(nèi)部設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時維修并承擔(dān)費用。因不可抗力及非乙方原因造成的損失，由甲方負責(zé)維修費用。7.乙方在租賃期內(nèi)對房屋或設(shè)施進行裝修或改動，需經(jīng)甲方同意并報政府相關(guān)部門批準。合同期滿時，乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施，甲方也無須對此類設(shè)施進行補償。五、產(chǎn)權(quán)變更的說明：1.如甲方依法將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效，除非另有特別約定。2.甲方若出售該房屋，需提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。六、關(guān)于押金的約定：為保證乙方合理使用該房屋及其配套設(shè)施，乙方在簽訂本合同時需支付甲方____元作為押金。租賃期滿，經(jīng)甲方驗房后，乙方交還房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件所列物品，甲方全額退還押金。七、合同的終止條件：1.租賃期滿或甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同終止。2.乙方應(yīng)在租賃期滿當(dāng)日將房