2024年商業(yè)版租房合同范本

?2024年商業(yè)版租房合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。2.甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住和使用條件。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。四、押金1.本合同簽訂之日，乙方一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修1.乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。2.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。3.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。七、合同的變更、解除與終止1.雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。2.在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。3.在租賃期內(nèi)，如甲方出售租賃房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________附件：房屋附屬設(shè)施清單注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的真實(shí)情況，避免信息不符。2.明確租賃期限，避免租賃期限屆滿時(shí)的糾紛。3.確認(rèn)租金支付方式及時(shí)間，防止逾期支付產(chǎn)生的違約金。4.確認(rèn)押金金額及退還條件，保障雙方權(quán)益。5.規(guī)定房屋使用及維修責(zé)任，避免使用過程中的爭(zhēng)議。6.明確合同的變更、解除與終止條件，規(guī)范操作流程。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前實(shí)地查看房屋情況，并在合同中詳細(xì)列明房屋附屬設(shè)施清單。2.在合同中明確租賃開始和結(jié)束的日期。3.設(shè)定合理的租金支付方式和提醒機(jī)制，確保按時(shí)支付。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將其房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.租金：承租方為取得房屋使用權(quán)而支付給出租方的貨幣金額。4.押金：為保證合同履行，承租方預(yù)先支付給出租方的一定金額的錢款。5.違約金：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。6.優(yōu)先購買權(quán)：出租方在出售租賃物時(shí)，承租方在同等條件下優(yōu)先于其他人購買的權(quán)利。7.實(shí)際損失：因一方違約造成對(duì)方實(shí)際財(cái)產(chǎn)減少的損失。8.合同解除：雙方在合同有效期內(nèi)，因特定原因終止合同效力的行為。1.場(chǎng)合：如果乙方是帶小孩的家長(zhǎng)，可能需要考慮孩子的安全問題。補(bǔ)充條款：乙方保證在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)陌踩胧?，如安裝兒童安全鎖等，確保兒童在房屋內(nèi)的安全。2.場(chǎng)合：乙方經(jīng)營(yíng)小本生意，需要在房屋內(nèi)進(jìn)行一些簡(jiǎn)單的辦公。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間可以在房屋內(nèi)進(jìn)行非噪音、非污染、非擾民的小規(guī)模辦公，但不得影響鄰里安寧。3.場(chǎng)合：乙方養(yǎng)有寵物。補(bǔ)充條款：乙方承諾妥善照顧寵物，不造成房屋損壞，并確保寵物不會(huì)干擾鄰居或造成其他問題。1.房屋附屬設(shè)施清單：這個(gè)清單得列清楚所有的家具、電器和其他設(shè)施，避免以后說不清楚。2.房屋現(xiàn)狀照片：入住前和搬出后，雙方得一起拍拍照，作為房屋狀況的憑證。3.租金支付記錄表：用來記錄每次乙方支付租金的日期和金額，清晰明了。1.寵物協(xié)議：如果乙方有寵物，得額外簽一個(gè)寵物協(xié)議，說明寵物的種類、數(shù)量，以及如何維護(hù)環(huán)境等。2.辦公使