2024年二手房個人買賣合同標準模板（二篇）

第2頁共2頁2024年二手房個人買賣合同標準模板甲方（賣方）：_____身份證號碼：_____乙方（買方）：_____身份證號碼：_____雙方就位于_____的房產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、甲方同意將所持有的_____房地產(chǎn)（建筑面積____平方米，儲藏室____平方米，產(chǎn)權證號_____）轉讓給乙方，同時轉讓相關的土地使用權（附房產(chǎn)證復印件及房產(chǎn)位置圖）。二、上述房地產(chǎn)及附屬設施的總價款為人民幣小寫____元，雙方對此價格達成共識。三、乙方在簽署本合同時，需支付定金人民幣小寫____元作為預付款。四、乙方應在簽訂合同后的2個月內(nèi)，支付首付款，首付款從定金中扣除。剩余款項通過銀行住房按揭方式支付，具體操作遵循相關銀行的規(guī)定。五、甲方確保該房產(chǎn)的合法性，產(chǎn)權清晰，且擁有有效的土地使用權（已支付土地出讓金）。六、房產(chǎn)交易產(chǎn)生的所有稅費由甲方承擔。七、乙方支付首付款后，甲方應積極配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶至乙方名下時，乙方應支付剩余的全部房款。八、甲方需在1個月之前將房產(chǎn)無條件交付給乙方，交付時房產(chǎn)應無任何抵押、擔保、瑕疵，且無任何未清償?shù)馁M用。九、合同生效后，如一方違反條款，違約方需支付人民幣____元作為違約金。如因法定原因?qū)е聼o法辦理房產(chǎn)過戶或銀行按揭，不適用本違約條款。一方未能按期交付房產(chǎn)或支付房款，每逾期一日，應支付____元罰金，連續(xù)逾期____日視為解除合同。十、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起具有同等法律效力。十一、補充條款：轉讓完成后，甲方不得以任何理由干涉乙方對房產(chǎn)的改造。甲方（賣方）：_____電話：_________年____月____日乙方（買方）：_____電話：_________年____月____日2024年二手房個人買賣合同標準模板（二）甲方（賣方）：________身份證號碼：________乙方（買方）：________身份證號碼：________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，達成以下合同，以茲信守。第一條：房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱“該房屋”）位于____市____區(qū)，產(chǎn)權人為____，建筑面積為____平方米（詳見土地房屋權證第____號）。第二條：房屋交易價格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，該房屋總售價為人民幣____元（大寫：________）。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付購房定金人民幣____元整。第三條：付款時間與方式雙方同意采取一次性付款方式，乙方須在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產(chǎn)權交割完畢當日支付。第四條：交付期限及違約責任1.甲方須在收到乙方全額房款之日將該房屋全部交付給乙方使用，并在交房當日結清物業(yè)費、水電費、取暖費、網(wǎng)費、燃氣費等（需提供相關收據(jù)）。2.乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清，甲方有權解除合同，乙方所交定金作為甲方損失，甲方不承擔其他責任。3.甲方須在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)并交房，逾期未交房或房屋存在質(zhì)量問題，甲方須在____日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償。乙方有權選擇繼續(xù)購房或解除合同。如選擇解除合同，甲方須在____日內(nèi)退還乙方所付定金的雙倍及已付款項。第五條：稅費承擔雙方協(xié)商確定，交易稅費及代辦產(chǎn)權手續(xù)費由____方承擔。第六條：房屋權屬保證甲方保證該房屋權屬清晰，無產(chǎn)權糾紛或債務糾紛。如有糾紛，甲方須在交易前解決。交易后如有未清事項，由甲方承擔全部責任。第七條：合同份數(shù)本合同一式四份，甲方產(chǎn)權人、甲方公證人、乙方及乙方公證人各執(zhí)一份。第八條：爭議解決方式______。本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行約定，補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）簽章：________乙方