2024年個(gè)人房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁共3頁2024年個(gè)人房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文出租方：_____（個(gè)人），以下簡稱甲方；承租方：_____（個(gè)人），以下簡稱乙方。經(jīng)雙方充分協(xié)商，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同以茲遵守：一、出租房屋基本情況：地址：________________________名稱：________________________建筑面積：____________________二、租賃期限：租期為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方應(yīng)按時(shí)將房屋交付乙方使用。三、租金及支付方式：1.乙方每月支付甲方租金人民幣_(tái)___元整（不含有線電視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)）。租金支付日期為每月____日前，支付地點(diǎn)為_____。第二次租金支付時(shí)間為____月____日（提前拾天）。2.乙方支付甲方財(cái)產(chǎn)押金人民幣_(tái)____整，租賃期滿且無損壞財(cái)產(chǎn)設(shè)施及拖欠費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)如數(shù)退還押金。四、甲方責(zé)任：1.若甲方未按約定時(shí)間提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間乙方應(yīng)交租金的____%向乙方支付違約金。2.租賃期間，甲方如需收回房屋自用，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方并支付乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計(jì)算。五、乙方責(zé)任：1.乙方應(yīng)按約定支付租金，甲方無正當(dāng)理由拒收的，乙方不承擔(dān)遲延責(zé)任；乙方如拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款規(guī)定向甲方支付違約金。拖欠租金達(dá)____月以上，甲方有權(quán)從乙方履約金中扣除租金，并收回房屋。2.租賃期間，乙方如需提前退房，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方并支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的____%計(jì)算。3.乙方應(yīng)按時(shí)交納房租費(fèi)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。因故意或過失造成房屋及設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。裝修需經(jīng)甲方同意及管理部門批準(zhǔn)，遷出時(shí)可折價(jià)或自行拆除但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。4.租賃期滿或合同解除后，乙方須按時(shí)搬出全部物品。搬遷后____日內(nèi)房屋內(nèi)仍有余物的，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。六、其他：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行協(xié)議，違約方應(yīng)按年租金的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。出租人（或單位）：_____（蓋章）地址：______________________工作單位：__________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼：________________承租人（或單位）：_____（蓋章）地址：______________________工作單位：__________________聯(lián)系電話：__________________身份證號(hào)碼：________________簽訂日期：____年____月____日2024年個(gè)人房屋出租合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）根據(jù)甲乙雙方的共識(shí)，特此訂立本協(xié)議。第一條租賃物業(yè)的位置及狀況甲方同意將位于____市_____的物業(yè)出租給乙方使用。該物業(yè)的建筑面積約為____平方米，使用面積為____平方米。第二條租賃期限租賃期限設(shè)定為____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租賃物業(yè)的使用規(guī)定乙方需合法使用該物業(yè)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。如需轉(zhuǎn)租或改變用途，需事先取得甲方的書面同意。第四條租金及支付方式租金為每月人民幣_(tái)____元，年總租金為_____元。租金每半年預(yù)付一次，乙方應(yīng)分別在每年的____月____日和____月____日支付租金。第五條房屋交付甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃物業(yè)交付乙方使用。如甲方延遲交付，經(jīng)雙方書面確認(rèn)，可延長本合同有效期。第六條費(fèi)用分擔(dān)租賃期間，依據(jù)國家規(guī)定，由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方的水費(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按月支付。第七條房屋維修甲方有義務(wù)對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維修。如設(shè)施損壞影響使用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取措施，甲方應(yīng)在接到通知后五日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方拒絕維修，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第八條房屋改造與裝修經(jīng)乙方同意，甲方可對(duì)房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。乙方需裝修，須經(jīng)甲方書面同意，合同期滿后，可移動(dòng)裝修物由乙方帶走，不可移動(dòng)部分無償留給甲方。第九條房屋轉(zhuǎn)讓如甲方需轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。如房屋轉(zhuǎn)讓給他人，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。第十條合同終止與解除（一）遇不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無法履行，政府征用土地需拆除房屋，或甲乙雙方協(xié)商一致，本合同終止。（二）如乙方欠租超過1個(gè)月，或欠費(fèi)達(dá)1個(gè)月以上，甲方有權(quán)解除合同。第十一條合同延續(xù)及優(yōu)先權(quán)本合同期滿，如乙方需續(xù)租，需在期滿前3個(gè)月向甲方提出，同等條件下，乙方對(duì)房屋有優(yōu)先承租權(quán)。雙方達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，應(yīng)重新簽訂合同。第十二條租約結(jié)束后的處理合同到期未續(xù)簽時(shí)，乙方應(yīng)騰空房屋，保持房屋及設(shè)施完好（正常損耗除外），并結(jié)清應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。第十三條違約責(zé)任任何一方違反合同導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間，非經(jīng)法定或約定事由，雙方不得隨意解除合同。如甲方需解除合同，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方，并支付2個(gè)月房租作為違約金；如乙方需退租，應(yīng)提前2個(gè)月通知甲方，并支付2個(gè)月房租作為違約金。第十四條免責(zé)條款因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十五條爭議解決雙方因合同履行或解除合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決，