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房屋贈與協(xié)議背景本協(xié)議是由【贈與人姓名】(以下簡稱贈與人)和【受贈人姓名】(以下簡稱受贈人)雙方達成的,旨在明確贈與房屋的相關(guān)事項,并約定雙方的權(quán)利和義務。一、贈與房屋的基本情況【房屋基本信息】:房屋名稱、地址、產(chǎn)權(quán)證號等具體信息?!痉课轄顩r】:描述房屋的建筑結(jié)構(gòu)、面積、戶型等信息,包括房屋的現(xiàn)狀和裝修情況。同時,如存在租賃合同或其他權(quán)益限制,需要在本協(xié)議中明確說明。二、贈與的目的及條件【贈與目的】:贈與人確保將房屋有序轉(zhuǎn)讓給受贈人,并明確受贈人對房屋的使用權(quán)?!举浥c條件】:受贈人必須同意并遵守以下條件:對房屋的使用不得違反相關(guān)法律法規(guī),不得用于非法用途;不得轉(zhuǎn)讓、出租或以任何形式轉(zhuǎn)移房屋的使用權(quán);對房屋及其附屬設施進行合理的維護和保養(yǎng);合理繳納房屋相關(guān)的稅費、水電費等費用。【受贈人權(quán)利】:受贈人獲得房屋的所有權(quán)及使用權(quán);受贈人享有對房屋的自主使用權(quán),包括出租、住宅自用等;受贈人有權(quán)對房屋進行合法的改造和裝修。三、權(quán)利轉(zhuǎn)移手續(xù)【產(chǎn)權(quán)過戶】:贈與人將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶給受贈人,贈與人應提供所有必要文件及證明材料,并協(xié)助受贈人辦理過戶手續(xù)?!举M用承擔】:產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)費用由受贈人負責支付,包括但不限于過戶稅費、公證費、登記費用等。【權(quán)屬證明】:產(chǎn)權(quán)過戶完成后,受贈人應當獲得新的產(chǎn)權(quán)證明,贈與人不得以任何形式繼續(xù)享有房屋的所有權(quán)。四、責任和義務【贈與人責任】:贈與人對房屋的合法性、真實性及其使用權(quán)進行承諾,并對贈與過程中的任何糾紛承擔法律責任?!臼苜浫素熑巍浚菏苜浫藨侠硎褂梅课荩Wo和維護房屋的安全性和完整性,并承擔房屋使用過程中的一切法律責任。【損壞賠償】:如因受贈人的過失或故意行為導致房屋損壞,受贈人應承擔修復費用,并賠償贈與人的相關(guān)損失。五、協(xié)議變更和終止【變更】:本協(xié)議的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式予以確認?!窘K止】:本協(xié)議在以下情況下終止:雙方協(xié)商一致解除;受贈人違反本協(xié)議的約定,影響贈與房屋的正常使用;法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。六、爭議解決【和解】:雙方同意在發(fā)生爭議時,通過友好協(xié)商解決,共同維護協(xié)議的有效性和雙方的權(quán)益?!局俨谩浚喝鐓f(xié)商不果,爭議一方有權(quán)將爭議提交至爭議解決機構(gòu)進行仲裁,并接受仲裁結(jié)果的最終裁決。七、協(xié)議生效和其他事項【協(xié)議生效】:本協(xié)議自雙方簽字/蓋章之日起生效,并嚴格履行一切義務?!酒渌马棥浚罕緟f(xié)議對雙方具有約束力,未盡事宜按照雙方共同理解及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。贈與人:________________________(簽字/蓋章)受贈人:_______
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