2024年倉(cāng)庫(kù)出租合同經(jīng)典版（二篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年倉(cāng)庫(kù)出租合同經(jīng)典版租賃協(xié)議如下，由雙方共同確認(rèn)：1、倉(cāng)庫(kù)位置：位于小店區(qū)新營(yíng)村的指定倉(cāng)庫(kù)。2、租賃期限與費(fèi)用：自____年____月____日至____年____月____日，租期為三年。第一年租金為壹萬捌仟元整（以12個(gè)月計(jì)算），第二年及第三年租金均為貳萬元整。如需續(xù)租，承租方享有優(yōu)先權(quán)，租金保持同等標(biāo)準(zhǔn)。3、倉(cāng)庫(kù)面積：總面積為____平方米。4、出租方義務(wù)：出租方需在租賃開始前為倉(cāng)庫(kù)安裝防盜門窗，確保倉(cāng)庫(kù)安全。5、承租方義務(wù)：租金按年支付，每年____年____月____日支付當(dāng)年租金，以收條為憑。如不續(xù)租，需提前一個(gè)月通知出租方。6、違約責(zé)任：如出租方提前終止合同，須退還承租方當(dāng)年剩余租金；若承租方提前退租，須找到新的承租方并經(jīng)出租方同意后，方可退還剩余租金。7、不可抗力：如因自然災(zāi)害、政府改建等不可抗拒因素導(dǎo)致的損失，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。本協(xié)議雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。出租方：承租方：電話：電話：日期：日期2024年倉(cāng)庫(kù)出租合同經(jīng)典版（二）出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款，以茲共同遵守。第一條租賃物概況1.1甲方將其位于____的倉(cāng)庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用，租賃物面積為____平方米。1.2本租賃物采用包租方式，由乙方自行管理。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方在租賃期限屆滿前一個(gè)月提出續(xù)租請(qǐng)求，并經(jīng)甲方同意，雙方將重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)3.1租金：每年人民幣_(tái)___元。3.2押金：乙方在簽訂合同后需一次性向甲方支付押金____元。押金不計(jì)利息，租期屆滿，如乙方不再續(xù)租，甲方應(yīng)全額退還乙方押金。第四條租賃費(fèi)用的支付乙方需于每年____月____日前支付前半年租金，____月____日前支付后半年租金，即采取先付租金后使用的方式，每次交付半年租金。第五條租賃物的轉(zhuǎn)讓5.1租賃期限內(nèi)，若甲方轉(zhuǎn)讓租賃物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進(jìn)行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。第六條租賃物的維修與建設(shè)6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)，并負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)施的維護(hù)。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)歸還甲方完好的租賃物。6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，因使用不當(dāng)造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。6.3乙方因正常生產(chǎn)需要在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè)，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。第七條租賃物的轉(zhuǎn)租乙方在租賃期限內(nèi)可將租賃物轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不因轉(zhuǎn)租而改變。轉(zhuǎn)租行為應(yīng)遵守以下條款：1.轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限；2.乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，若乙方提前終止本合同，則乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止；3.無論乙方是否提前終止本合同，因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛均由乙方負(fù)責(zé)處理。乙方需支付三個(gè)月租金作為違約金。第九條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，若甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。第十條適用法律本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄。在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交花都區(qū)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十一條其它條款11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十二條合同效力本合同自雙方簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)和押金后生效。甲方（印章）：_____身份證號(hào)：_____地址：_____電話：_____簽訂