消防通道合同范本簡單版

消防通道合同范本簡單版1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團(tuán)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY消防安全服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的商業(yè)綜合體，乙方作為專業(yè)的消防安全服務(wù)公司，具備為甲方提供消防通道設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)及管理等一系列服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。為了確保甲方商業(yè)綜合體的消防安全，提高消防安全管理水平，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就消防通道相關(guān)服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、背景及前提條件

1.甲方商業(yè)綜合體地處繁華地段，人流量大，火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)較高，為保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方高度重視消防安全工作。

2.乙方作為專業(yè)的消防安全服務(wù)公司，具備豐富的消防通道設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)及管理經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)、高效的消防安全服務(wù)。

3.甲乙雙方經(jīng)過充分溝通和協(xié)商，就消防通道的設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)及管理等方面達(dá)成一致意見，同意簽訂本合同，共同推進(jìn)甲方商業(yè)綜合體的消防安全工作。

本合同旨在明確雙方在消防通道服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防通道的暢通無阻，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同維護(hù)甲方商業(yè)綜合體的消防安全。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方商業(yè)綜合體消防通道的設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)及管理符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，保障人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。具體內(nèi)容包括：

1.消防通道的設(shè)計(jì)與施工；

2.消防通道的日常維護(hù)與管理；

3.消防安全培訓(xùn)和演練；

4.消防設(shè)施設(shè)備的檢查、維修及更換；

5.提供消防安全咨詢服務(wù)。

第二條定義

1.消防通道：指為便于消防車輛、人員通行，按照國家消防法規(guī)要求設(shè)置的專門通道。

2.消防設(shè)施：包括消防水泵、消防水池、消防栓、滅火器、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)等。

3.消防安全培訓(xùn)：指乙方為甲方員工提供的關(guān)于消防安全知識(shí)、技能的培訓(xùn)活動(dòng)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定，要求乙方提供消防通道相關(guān)服務(wù)；

（2）對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見；

（3）在合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照國家法律法規(guī)和合同約定，確保消防通道的安全、暢通。

2.義務(wù)：

（1）提供乙方開展消防通道服務(wù)所需的相關(guān)資料和條件；

（2）按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；

（3）積極配合乙方的消防安全培訓(xùn)和演練活動(dòng)；

（4）對消防通道的使用、管理嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保消防通道不受占用、堵塞。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定，收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；

（2）對甲方商業(yè)綜合體消防通道的實(shí)際情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)措施；

（3）在合同有效期內(nèi)，要求甲方配合乙方完成消防通道的設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)及管理工作。

2.義務(wù)：

（1）按照國家法律法規(guī)和合同約定，為甲方提供專業(yè)的消防通道設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)及管理服務(wù)；

（2）定期對甲方商業(yè)綜合體的消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保其正常運(yùn)行；

（3）為甲方提供消防安全培訓(xùn)和演練，提高甲方員工的消防安全意識(shí)；

（4）及時(shí)響應(yīng)甲方的消防安全需求，提供專業(yè)、高效的消防安全服務(wù)；

（5）在合同有效期內(nèi)，確保消防通道的安全、暢通，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：乙方向甲方提供的消防通道服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的50%作為預(yù)付款；剩余50%的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方完成消防通道服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成消防通道的設(shè)計(jì)工作；

（2）設(shè)計(jì)完成后60日內(nèi)完成消防通道的施工；

（3）合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)每季度對消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維修。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額千分之五的違約金；

2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致消防通道無法正常使用或發(fā)生火災(zāi)事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此受到的損失；

3.甲方未按約定配合乙方完成消防通道服務(wù)的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方履行合同義務(wù)。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成消防通道設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五；

2.乙方提供的服務(wù)不符合國家法律法規(guī)、合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)，直至符合要求；

3.乙方未按約定對消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用或發(fā)生火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此受到的損失；

4.乙方在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額20%的違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可免予承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力造成的影響。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方發(fā)出的通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的通知，自發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等不能繼續(xù)履行合同的情況；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：